Дом без магистрального газа
Дом кирпич, 250 кв, без магистрального газа реально продать? Сейчас отапливается баллонами, будут ставить газгольдер, по плану газификация должна быть. Спрашиваю, т.к. вчера вышел спор с родней, мне кажется такое добро никому не нужно или все дело в цене? Минское ш. до Голицыно
ну вы странная ей богу! конечно дело в цене, поставте 50тр- очередь будет от центра москвы))))))
Без газа живут миллионы, просто с газом это стоит дороже, без газа дешевле.
реально продать за сколько?
дело в том, что в МО очень много деревень, которые по документам газифицированы, а в реальности - нет, и куда пошли выделенные на это дело деньги - уже не узнать... наша деревня по документам газифицирована в 2008 году, в этом году собирали деньги на проект по 70 тыс руб, по плану газификация бюджетная в 2013 году, когда замутили этот вопрос, газовики принялись нас стращать и деньги выкачивать для "ускорения процесса" - видимо чтобы мы уже не суетились, а просто ждали, после НГ поеду писать письмо в антимонопольную службу с просьбой проверить состояние дел, чтобы больше деньги не тянули
какая у Вас история - неизвестно, что только удешевляет все имущество, не более
Газа точно не будет ближайшие года три, дальше все я так понимаю будет зависеть от количества денег, это СНТ недавно сформированное
Голицыно - отличное место. Думаю, продать более чем реально. Когда газ обещают?
Мы сами 2 года назад покупали участок в СНТ, которое должны газифицировать в 2012 году - цена была тыс на 150 выше, чем у аналогичных без возможности газификации. Сейчас, когда газ уже провели, цены на пустующие участки подскочили еще тысяч на 200-300.
В районе 300-350 тыс.: 180 - вступление в газовый коопператив, около 130 - услуги фирмы, аккредитованной мособлгазом, по разведению труб на участок, в дом и установке оборудования, + деньги за врезку, пуск, открытие лицевого счета и еще всякое по-мелочи.
Но даже эти 300-350 тыр очень быстро окупаются. Мы тут котельную шестиметровую, в отсутствие газа, месяц отапливали электрическим обогревателем, чтобы стабилизатор напряжения в ней не гикнулся, нажгли за месяц 3500р, причем у нас счетчик двухтарифный. Соседи,пока газ ждали, топили первый этаж дома (метров 60) обогревателями, нажгли 12 тыс. Это за месяц. А за год?
цены на землю поднялись в среднем даже не на ту сумму, которую отдали за газ, в общем ни о каком повышении цены даже и речи быть не может
Факт в том, что участки с газом на 25-30% дороже негазифицированных. А если перспектива газа в этом году, то процентов на 10 точно. Можно сколь угодно разглагольствовать, но найти участок с трубой по границе за деньги негазифицированного при прочих равных неовзможно.
собственно труба по границе - это не гарантия подключения, случаев таких очень много, вся беда в том, что невозможность подключения выясняется потом
мне вот интересно - как продавая участок можно гарантировать подключение в этом, не этом или каком-то другом году? слова остаются словами, вот как раз в случае трубы по границе лично я бы запрашивала документы официальные:)
пс: меня пожалуйста не надо учить, и ставить проценты, помимо газа есть еще много факторов, которые влияют на цену, и Ваши фиксированные теоретические %% на деле могут оказаться полной ерундой
А я и не хочу вас учить, и в полемику вступать не хочу :-) Мы покупали участок, состоящий в газовом коопперативе, поэтому вместе с документами на собственность участка мы получили документы на собственность 1/73 доли коллективного газопровода. У всех соседей газ уже был. Нам оставалось только построить дом, развести по нему трубы и сделать врезку. Вся остальная работа была проведена до нас и за нас. А так, да, наше СНТ газа 2 года добивалось, но добилось в итоге, но там ТАКАЯ председатель, что было бы удивительно, если бы она чего-то не могла добиться :-)