стоимость аренды 1-ки
Подскажите приблизительную стоимость аренды 1 комн. квартиры-студии м. Нахимовский проспект (от метро 2 ост-ки на транспорте или 15 мин пешком)Квартира в 9 этажке, мебель (шщкаф-купе+ кровать 2-х спальняя) + вся бытовая имп. техника.Состояние квартиры хорошее.
Это цена квартиры в действительно хорошем состоянии, когда ванная чиста, ничего не течет и не отваливается, более-менее современная (не 70-х годов) мебель в исправном состоянии, современные (не крашенные в 8 слоев масляной краской) недорогие межкомнатные двери, паркет на полу без выскакивающих планок, электропроводка нормальная, без системы удлиннителей, проложенных во все стороны от единственной розетки.
Сваан, а не подскажете мне тоже заодно, сколько будет примерно стоить аренда - однушка 34 м в кирпичной пятиэтажке, 3 этаж, комната 19, кухня 8,5, потолки 275, застекленный балкон, пластиковые окна, санузел "под ключ" полностью новый в плитке с заменой всего включая ванну , по остальному-косметический ремонт своими силами (то есть потолки не везде идеально ровные, но чистые, обои свежие, двери новые), оциклеванный паркет, в комнате огромный шкаф-купе на всю одну сторону комнаты, плюс мебель комната-кухня, техника. Окна во двор на детскую площадку
10-15 минут пешком до м.славянский бульвар или 1 ост на транспорте и 15-20 до кунцевской (дворы начала кременчугской ул).
за сколько можно сдать?
В декабре в 4мин.пешком от м.Славянский б-р, на Тарутинской ул. в новостройке 1к.кв. с простеньки ремонтом "от застройщика" и мебелью бюджетной ИКЕА сдали за 38тыс. В октябре-ноябре можно было бы сдать за 40тыс., цену снизили осознанно, чтобы не подвешивать квартиру на неопределенный срок в условиях снижающегося спроса.
У вас квартира по метражу чуть хуже, по состоянию - лучше. Сейчас рынок "тухлый", звонки совсем редкие и невнятные (хотя они есть), начиная с середины января оценил бы в 38тыс. Оценка "за глаза", поэтому приблизительная, на месте оценка и повышена и уменьшена может быть в пределах 2-3тыс. в зависимости от реального состояния.
спасибо за ответ!
то есть примерно на 35 можно ориентироваться когда соберемся сдавать?
Тарутинская по -любому будет дороже, т.к независимо от того новострой или нет- там станции и пионерская и славянский бульвар в пешей доступности, плюс пионерская более тихий и благоустроенный район чем наш
До апреля месяца - без всяких сомнений можете рассчитывать на указанную цену, какие цены будут в мае-июне пока предположить не берусь. А в той квартире на Тарутинской совсем простецкий ремонт был в лучших традициях "совка". В хороших местах хороший ремонт может прилично стоимость сдачи увеличить, так как снимает квартиры в таких местах достаточно взыскательный народ. Нынешней осенью 2к.квартира (около 50кв.м.) в районе Веерной улицы легко и просто, чуть ли не с первого показа, сдалась за 50тыс. А туда добраться от метро совсем не просто, пешком почти совсем невозможно. Но человек потратил неделю времени и немного средств, чтобы освежить ремонт в квартире (обои переклеились в одной комнате, еще что-то по мелочи) - в итоге получили сдачу по высокой цене.
