Загородный дом для пмж или дача?
Хочу совета просить... Совсем мозги у меня кипят, прямо и не знаю, что предпочесть. Квартирный вопрос в принципе решен - есть две квартиры, в одной (трешке) живем, вторая (двушка) детям на будущее стоит.Да,забыла, мы не в Москве, но в достаточно крупном городе-миллионнике. Есть дом в деревне - 40 км от нашей квартиры. Там природа обалденная - рядом река (метров 150 от дома), песочек, леса, поля и пр. красота. Дом небольшой (вместе с верандой 90 кв.м.), построили баню, летнюю кухню, земли 15 соток.Село большое, почти половина дачников, в принципе благополучное - алкашей особых не видно. Красота в общем. И вот еще есть участок 15 соток (дали как многодетной семье)совсем рядом с городом - от нашей квартиры и до участка 9-10 км.Но, естественно, такой природной красоты как в деревне нет. Загорелась я было строиться, коттедж прям вот хочу. А теперь жаааалко свой дом в деревне. Понятно, что два участка не потянуть. Что делать, а? Деревенский дом облагородить и как круглогодичную дачу использовать? Или все же строиться? Вы бы что предпочли? Да, детей трое. Старшим девушкам по 15 лет скоро будет и маленькой в мае будет 3 года.
Ничего бы не стала продавать при наличии 3 детей,да ещё и девчонок.Домик подлатать и ездить отдыхать.Всё остальное пусть стоит(с условием,что вам не надо за определённый срок построиться,чтобы землю обратно не забрали).
На участке под строительство как только появились бы денюжки поставила бы забор,косила бы траву,может,бытовку поставила бы или гараж,деревья можно посадить,только предварительно всё таки хорошо бы иметь хоть примерный план расположения будущего дома и др построек,т.е поддерживала бы порядок,чтобы была видимость каких-то дел,да и вам самим потом будет проще и в случае чего продать ухоженный участок проще.ПОнятно,что сейчас модно и престижно иметь загородный дом,но ничего страшного в том,что у вас пока домик в деревне:)Поверьте,жизнь штука сложна,а вас вот такая подушка безопасности есть,в случае чего сможете детям отдать для решения жилищного вопроса.
Это был бы идеальный вариант - все оставить))). Но, блин, я максималист по жизни - мне надо все и сразу. Понимаю, что со строительством можно не торопиться, никто землю не отберет, тем более, что она в собственность сразу оформляется). Почесуха началась с этой стройкой. Так хочется сразу построить). И деревню жалко). Наверное Вы правы. Спасибо))).
Чтобы сразу построить надо очень-очень много денег,даже если продадите всё,на сразу не хватит.Лучше немножко притормозить,как нибудь потихоньку,направьте энергию на облагораживание и не слушайте никого вокруг,если будут говорить,что впереди паровоза бежите и вон деревья и траву посадили,а дома нет.Всё будет.
Коммуникации есть в деревне). Вода центральная, газ, ну и электричество естественно тоже. Но участок гораздо ближе к городу и там тоже вроде как коммуникации обещают в течение года-двух. Думать буду )). Понимаю, что для Москвы 40 км - не расстояние, но здесь у нас другие мерки. Хотя дорога в деревню прекрасная, асфальт до дома.
Продайте выделенный участок и вложитесь в стройку в деревне. Но продавайте после того, как будут коммуникации, пока такому участку цена грош.
Эта мысль мне тоже приходила. Продаваться можно будет через полтора-два года, когда действительно, что-то будет вырисовываться уже на земле.
ничего не продавать, если денег особо нет, то и строиться не начинайте. Одной двушки "на будущее" трем детям мало- конечно можно надеется, что девчонки удачно выйдут замуж:) но... у Вас три девчонки:)
все дело в том, чего именно Вы хотите - если хотите переехать на ПМЖ за город, то ближний вариант много лучше, удобнее, а ежели это просто мозговая раскоряка, то переждите, само устаканится:)
зы: шкурный вопрос - Вам дали участок как многодетным БЕЗ имущественного владения в области? т.е. дальний участок Вам не принадлежит?
Да по поводу старших я уже все продумала - без жилья не останутся, хоть по однушке, но для старта я им куплю. А младшая еще совсем маленькая, чтобы загадывать так далеко. Лет 15 в любом случае еще с нами будет жить, а за такое время что-нибудь да придумаем))). Хотелось бы переехать за город, конечно, но опять же понимаю, что себе значительно жизнь усложню и расходы.
А на Ваш вопрос: там дело не в том, что принадлежит или нет. Самое главное, чтобы ранее участок не был получен бесплатно, ну, или приватизирован. Если есть участок в собственности, который ранее был куплен за деньги (как раз наш случай), то по программе для многодетных земля все равно будет предоставлена.
расходы - да, строительство это яма, если никогда не строили, то ту сумму, которой, как Вам кажется, хватит, умножайте на 3 сразу, получится более-менее реальная цена:) По поводу усложнений - ко всему можно приспособится и подкорректировать свои передвижения, для нас 30 км от Москвы на ПМЖ оказалось очень далеко (а как дача идеально), хотя у нас все передвижения выстроены по прямой, будем перебираться на 7 км от МКАД
пс: по поводу участков - спасибо за объяснения, мне было сказано, что если есть собственность земельная,то ничего не светит
офф.... не продам, костьми лягу:) а так - да, муж "созрел" на свое, понимаете?:) пожив на даче поняли, что не сможем вернуться в квартиру, а дача на ПМЖ далековато...
дача останется на лето в любом случае, т.к. муж нашел место не вполне себе экологически благополучное в летнее время (аэропорт), уперся рогом и все.
О, блин, казалось нашел ненароком соседей, а они куда-то уезжать собираются.
З.Ы. 7 км от МКАД это вы в Москву (новую) въедете.
З.З.Ы. А фургончик весь в рекламе Запашных вы чего в паспорт не выложили?
в деревне газ,вода подключены? дом в каком состоянии? Сколько может мтоить?
Я двумя руками за дом.
Я бы м.б. по тихоньку начала бы строиться на участке. Если не вбухивать сразу средства, а без напряга, то стройка протянется несколько лет, да и сколько угодно. По прежнему ездить на дальнюю дачу. А там видно будет - девочки старшие вырастут, семьи у них появятся, дети.
Имхо, в Уфе, вообще в Башкирии, построиться ведь не так дорого, как в Первопрестольной?
Недавно моя родня купила отличный зимний 2-этажный дом с участком под Уфой, в 20 минутах езды на маршрутке, за 3 200 000 рублей. Для Москвы это неслыханно низкая цена.
Мы, например, живем в 40 км от Первопрестольной, считаем, совсем рядом от мегаполиса.
Да, к счастью, строиться не так дорого, как в Москве. Приятель поднял дом 170 кв.м., правда из бруса, на все "от и до" вышло 2,3 млн. Ну, еще на газ уйдет 100-150 тыр. Это при том, что работали профессиональные строители, не иностранцы.Себестоимость строительства дома, такого как купила Ваша родня (в смысле который может стоить 3 200 тыс.) где-то 2,2 - 2,5 млн. - много знакомых строителей, поэтому я в курсе))).
прикинула ситуацию на себя и, как без пяти минут пенсионерка, пришла к следующим выводам. У нас домик в нескольких десятках километров от Торжка. Собираемся года через три туда полностью переехать, предварительно создав все условия. Но дело в том, что больше двух недель там не выдерживаю даже летом, не говоря уже о зиме. И частенько приходит на ум вариант прикупить однокомнатную квартиру в Торжке, чтобы и квартира была и домик в деревне неподалеку. Но вот бесплатного проезда туда не получится, к сожалению. Так что соглашайтесь на квартиру в Клину, захочет мама зимой на дачу - она под боком, не захочет - квартира, опять же рядом, да и Москва недалеко.
