Проект дома
Всех с наступившим НГ и рождеством!
Летом планируется стройка, сейчас занимаемся проектом, фото в паспорте. Хочется советов, может не учли каких-то нюансов, проект индивидуальный, сделано все как нам мечталось, но мы не специалисты, да и опыта совсем нет.
Фундамент лента, цоколь частичный только под кладовку.
Семья из 3 человек, второго ребенка хотим, правда вероятность не большая, что получится, но спальни для двоих детей в проекте.
Неплохой проект, жаль, нет фасадов.
Из минусов - лестница узковата, 90 см марш - мало. Забежные ступени есть на плане 1-го этажа, на 2-м нет, лучше, чтобы было как на 2-м.) 22 ступени более, чем достаточно.
Колонны на первом этаже в прихожей конструктивной нагрузки не несут, оставить можно разве только для дизайнерских целей.
3800, ширина гостиной, это чуть маловато, оптимально от 4-х метров.
Кухонная зона небольшая и проходная, попробуйте мебель расставить.
Ну и сторона открывания дверей какая-то подозрительная в некоторых местах, но это уже мелочи.:-)
Проект еще в работе. Ширина лестницы устраивает, а вот про ступени задумалась, вечером с мужем обсужу, думается Вы правы, спасибо, я даже внимание на это не обратила.
Колонны да не несут нагрузки, знаю, они для отделения прихожей и для дизайнерских целей.
Ширина гостиной тоже устраивает, дом не большой, увеличивать площади не хочется.
Кухонная зона будет на самом деле до лестничного пролета, т.е. от конца камина до лестницы, еще небольшая трапеция прибавляется, мебель пытаюсь расставить, вроде все устраивает, еще в столовой думаю буфет поставить для праздничной посуды.
С дверьми, еще думаем.
Фасады есть, только выкладывать не стала, потому что дизайн штука тонкая и на вкус и цвет :).
Меня фасады интересовали с т.зрения явных косяков. Если 2-й этаж полноценный, то тогда проблемы вряд ли есть, главное, чтобы трубы на коньки не попадали.:-)
Насчет гостиной подумайте хорошо. Чистовая ширина после отделки будет 3750, минус 20 см от окна (шторы, батарея), минус глубина камина. Расставьте мебель и посмотрите.
То же и с лестницей, ограждения-отделка, и останется 80-85 см для прохода. На лестнице должны 2 человека разминутся в идеале.
Перекрытие чердачное, так что второй этаж полноценный.
В гостиной из мебели планируется только угловой диван, и полка под телевизор. Попытки расставить мебель были, вроде нормально.
Про лестницу еще раз подумаю, спасибо, и с архитектором обсудим, еще и в гостях на это внимание обращу :).
Нормальный домик.) Я бы в кухне подоконник подняла, особенно если под окном мойка планируется... (и гостиную расширила :-))))
И мне проект понравился, с учетом критики выше:). Разве что на 2 этаже я вместо кабинета устроила бы полновесную гардеробную - это позволит жить совсем без шкафов.
Кабинет обязателен для мужа, кладовую очень хотелось :), но увеличивать площадь дома нет финансовой возможности, а уменьшать спальни не хочу.
Я бы устроила кабинет в одной из спален - второго ребенка еще нет даже в проекте, да и пока ему отдельная спальня потребуется... мноооого воды утечет:)
Если не получится с беременностью до начала отделочных работ, думаю так и сделаем ).
СимпатиШный дом.
Обсуждение не читала, может повторюсь. Мне, в основонм, все нравится, но за несколько вещей взгляд зацепился.
1. Непонятно, как размещать кухню в кухонной зоне. Именно расстановка мебели будет сложной, кмк.
2. Диван-телевизор в гостиной тоже не очевиден.
3. Лестницу считали?
4. Прихожая-холл без окна, но возможно, из кухонной зоны света будет достаточно.
5. Непонятно, сколько труб у вас пойдет через крышу, будет ли возможность свести вытяжку из кухни и с/у в одну трубу, ну и желательно дымоход от котла туда же, ведь точно отдельно пойдет дымоход от камина. В общем, желательно продумать, чтоб крыша не была усеяна трубами :)
6. Один су на три спальни наверху маловато.
7. Вы уверены, что вам нужен цокольный этаж? Это просто куча зарытых денег, один наземный дешевле построить.
ПС. все, увидела, у вас 3 трубы через крышу. Кмк, много, и кукушенок мелкий не айс, на мой взгляд.
п.1 согласна, размещение мебели в зоне кухни не просто, рассматриваю несколько вариантов, кухонный шкаф будет также в простенке между входом в котельную и лестницей, думаю что за камином будет или еще один шкаф или стол.
п.2 Диван в гостиной угловой, с равными сторонами, думаю где-т 2.2 на 2.2 м, таким образом 3.8 м. ширины гостиной будут распределены следующим образом: 0.2 м от стены-окна (батарея, шторы), диван 2.2 м, остальное проход между диваном и камином (мы тут камин немного переиграли, он будет меньше вступать в гостиную).
п.3 Лестницу считал архитектор, были названы размеры ступеней, сказали, что это стандарт, сейчас не могу вспомнить точные цифры, уточню, когда вернется с новогодних каникул.
п.4 Изначально в прихожей нам предлагались витражи по бокам от входной двери, мы от них отказались, решили не усложнять, а света должно хватить.
п.5 С трубами еше точно не уверена, архитектор, сказала, что должно быть 3, более точно скажут инженер и конструктор.
п.6 Тут уверена хватит.
п.7 Цоколь у нас частичный, только под кладовку, т.е. фундамент разноуровневый.
А что такое "кукушенок" :)?
Спасибо за Ваше мнение.
Мелкая такая крыша на крыше :)
Вы кухню повертите еще, прям реально попробуйте мебель расставить, либо архитектора попросите приладить кухонную мебель.
Вы дом для пмж строите?
Вероятно я туплю, но опять не поняла, что за крыша на крыше? Может Вы имеет ввиду высоту чердачного перекрытия?
Про мебель на кухне согласна, буду сама рисовать и архитектора попрошу, еще думаю может островок на кухне войдет. Понимаю, что нужно все расставить.
Дом для ПМЖ :)
Откройте первую же картинку своего дома, там на основной, большой крыше примостилась маленькая, треугольничком такая крышушка :)
У вас, кмк, в общем и целом удачный дом, без лишних углов и загогулин, и вот этот элемент мне не понятен. Т.е. неясно его назначение, но из-за такой мелочи дом станет дороже на сто тыщ :)
Вы в курсе, что выступ в стене для лестницы удорожает строительство? Дешевле отодвинуть ВСЮ стену на уровень лестницы. И полезный метраж увеличится. Крыша станет проще (а это не только деньги на строительство, но и простота эксплуатации).
Не поняла, у вас будет отдельный сарайчик для садового инвентаря? И где белье будете сушить?
Действительно, дешевле всю стену отодвинуть, ааа как бы просчитать, может подскажите????
Для садового инвентаря, да планируется допплощадь, или в гараже (если сосед согласится разместить гараж близко к своей границе) или в пристройке к бане.
Как-как, около 40 тыс р за квадрат готового к проживанию дома - вот как :) Ну это целиком дом так проще посчитать.
А в общем-то это чистая правда, что любой угол стоит денег, начиная от работ, заканчивая утеплением и расходами на отопление. Все углы и сопряжения - слабые места, через них большие потери тепла.
Нужно свои силы рассчитать, если есть возможность строить башенки и эркеры - прекрасно. У нас простой квадратный дом, но я не считаю его сараем, простота стоит дешевле.
У Вас в доме 4 фронтона, второй полумансардный этаж, и площадь побольше, чем у автора. Наверняка есть те, кто счел бы это излишеством.:-)
:) по площади как у ТС, не больше не меньше :)
Реально, необходимый минимум, чуть до 200 квм без мансарды (к полумансарде у нас получилась огромная мансарда, уже утепленная, площадью квадратов 80).
Ну, если учитывать авторскую кладовку, то, пожалуй, да. )
Но можно же было сделать два полноценных этажа и холодный чердак с двускатной крышей? Это дешевле, чем полумансарду утеплять и фронтончики по бокам возводить.:-) У Вас же 4(!) ендовы получилось, ай-ай-ай.:-)))))
Мне просто не хочется, чтобы ТС в ужасе побежал избавляться от эркера, раз двое его запугивают ужасными расходами и последствиями.:-)
Ну наш проект не смотрелся с двумя полноценными этажами, мы с архитектором и так и этак вертели. А ендовы не самое страшное, зато окон прибавилось. И два полноценных этажа равны по цене этажу с полумансардой. Считано-пересчитано все до нас :)
Я не запугиваю, эркеры это красиво, но в углах могут напортачить. Надо быть просто к этому готовым.
Да я шучу.)) Просто Вы тоже отошли от примитивных форм в пользу эстетики, и это правильно. У автора не те углы, в которых можно как-то особенно изощренно напортачить.:-)
Кстати, у лестничного эркера еще и тот плюс, что легче межэтажную площадку устраивать, не нужны несущие стены внутри дома.
Вот соглашусь, все таки хочется, чтоб дом был не только функциональным, но и глаз радовал. У меня тоже и эркер, и крыша ломанная, с излишествами, но ни капли не жалею.
Когда средств достаточно на все хотелки - однозначно ДА всем излишествам, при ограниченном бюджете - только функционал.
Очень много примеров, когда люди выбирают сложные проекты, а потом, увязнув в стройке на долгие годы, понимают, что выбрали не по зубам. Мало кто может реально оценить стоимость дома в начале стройки.
Не, ну тут трудно спорить, конечно, надо соразмерять силы. Хотя, скажу вам по секрету, я когда свой будущий дом выбирала лет 8 назад, вообще безалаберно отнеслась к проекту. И подсказать никто не мог, а на сайтах я тогда особо не присутствовала. Среди знакомых/друзей/родственников мы вообще выглядели революционерами. Молодые; денег особенно не было, но умели копить; жилье было только съемное, и это сильно стимулировало.
Поэтому я выбрала только по одному принципу "нравится это" . Потом уже по ходу строительства выяснялось много интересного...)))
Сейчас, уже конечно, серьезнее бы отнеслась к выбору проекта.
Я считала кирпич и все что с этим связано. Потом удорожание крыши - у вас же там запланирована отдельная крышечка :-) Все выходит так дороже. А для визуальной красоты можно просто материал подобрать соответствующий, скажем, я планировала разноцветный кирпич компоновать. Эх, когда это было... В итоге мы купили квартиру, муж в конце концов наотрез отказался жить за городом... Но я люблю считать, поэтому себе планировала досконально. Плюс некоторое отношение к строительству имела.
мне все понравилось:внешний вид,второй этаж,а вот по первому внесу одно предложение:очень вам рекомендую сделать маленькую кладовочку,вход в которую будет прямо из кухни.Это очень удобно для хранения продуктов,особенно если вы делаете большую закупку продуктов плюс там же можно хранить электротехнику типа кухонных комбайнов,мультиварок,пароварок и т.д.Плюс туда же можно ставить ящики или колбы с водой или лимонадом.
посмотрела еще раз план,у вас из кухни дверь в котельную?в принципе,если там есть место,то можно расположить 1 стелаж,этого будет достаточно для продуктов.
Да вход в котельную через кухню. На котельную у меня большие планы, хочу туда установить стиральную машину, сушилку, да и стеллаж тоже хочется, не знаю войдет ли. Распланировать сейчас не получается, не знаю сколько места займет оборудование :). У меня еще холодная кладовая в цоколе для заготовок, овощей и муж хочет еще и полки для хранения вина.
Для меня очень удобно, что котельная и постирочная в одном помещении, там всегда очень тепло, белье сушится в один момент.
Котельная 13 м2. Находится в цокольном этаже, как раз где у вас кладовая планируется (у нас с вами эркерная часть с лестницей очень похожи). Мы не стали выделять под котельную отдельное помещение, и использовали пространство под лестницей. Правда, у нас и проект это предполагал...))) Ну, а постирочная сама туда напросилась, место достаточно было. Если зайдете ко мне в паспорт, папка "котельная", примерно понятно станет.
Кстати, насчет лестничного марша. У вас на плане ширина эркерной внутренней части (лесничного пролета), равна 2м ( смотрю на плане, где кладовая). Думаю выше девочки вам правильно говорят, это маловато. У нас в чертовом варианте была ширина 2,2 м, в чистовом осталось 2, 1 м. Длина ступеней до отделки получилась 95 см (специально сейчас пошла измерила), а после установки перил в чистом виде вышло 92 см. Но у нас крепление коварных перил сбоку ступеней, пришлось так делать, иначе слишком узким лестничный марш получался. Если вы будете ставить ограждение лестницы на ступени ( а чаще так и делают), у вас останется совсем мало места для хождения по лестнице, вдвоем не разойдется. Да и потом возникнет проблема подъема мебели на второй этаж, просто напросто не сможете пронести ни кровать, ни диван, только в коробках.
У вас очень красивый дом, и так много сделано. Вы уже живете в нем? Есть еще фотки? :)
Спасибо большое, всегда приятно слушать о своем детище похвалу...)))) Живем уже два года, внутри все полностью отделано, а вот снаружи этим летом планирую довести до ума. Хотим гараж еще на две машины, забор поменять на нормальный ( правильно говорят, нет ничего более постоянного, чем временное). Ну и завершить все таки с отделкой цоколя, он так еще и без камня у меня стоит, и веранда не доведена до финишной прямой, с ней тоже много возни будет. Ох, чего-то мне до фига еще надо делать...))))
Фотки обещаю показать, пока снаружи перемен нет.
Про лестницу уже и с мужем поговорила, он согласился, что нужно расширить :)
У Вас котельная большая, что-то я боюсь у меня стиралка не войдет.
Дом замечательный у Вас :), а что еще кроме котельной находится в цоколе?
Цоколь у меня полноценный, на всю площадь дома. Просто у нас по-другому и не получалось - участок с наклоном, перепад 2 м. Но ни на грамм не жалею, что деньги "в землю закрыты", как про цоколь говорят..))) Очень функциональный этаж получился. Фото добавила с планом цокольного этажа, чтоб понятнее было. У нас в проекте изначально было как у вас, цокольная часть только где кладовая у вас. Мы уже сами переделывали под себя весь дом.
http://eva.ru/RckMY
Кладовая холодная, мастерская мужа, спортзал, гараж ( но как гаражом не пользуемся, там у нас теннисный стол стоит), ну и собственно котельная-постирочная.
Извините, а во сколько обходится постройка такого дома "под ключ" - т.е. когда для проживания остается только купить мебель?
Я там выше писала, тк в теме цен и прочего, около 40 тыс за квм по полу. Но еще много зависит от того, в каком состоянии коммуникации.
Спасибо :), мы хотим дом в такой же цветовой гамме как у Вас. Посмотрела у Вас котельная по размерам почти как наша, осталось там место под стиральную машину в итоге?
Мужа восхитил погреб и его содержимое :), эхх пора уже начинать учиться заготовки делать.
Стиралка у меня не в котельной. Она в ванной на первом этаже, в хозотсеке под лестницей. В котельной не хватает полметра ширины, узковата.
Кухня-гостиная оптимальная для меня, примерно 9,5*4,8 м. У нас друзья построились, гостиная около 3,8 м при такой же длине - смотрится узкой.
О, зашла к вам в гости, думала у меня дежавю, такие же "стратегические запасы" в кладовой. Дом у вас в очень приятной цветовой гамме. Еще понравилась гостиная на плане, довольно широкая. Моя узковата, я даже тему в интерьера заводила, чтоб коллективным разумом помогли мебель расставить.
*вздыхает* 3, 5 м. Длиной 6м. И если учесть, что гостиная у меня проходная, то до сих пор меня "терзают смутные сомнения*.
Вы знаете, по поводу площади гостиной, это мешает только мне. Мужу все очень даже нравится, он вообще не понимает моих терзаний и метаний.
Фото самой гостиной под рукой нет, а вот на плане видно, если посмотреть проект первого этажа.
http://eva.ru/R8Eak
Там, где красная большая точка (камин), это гостиная. И видно, что вход в нее из холла, и есть выход в кухню-столовую. Камин расположен почти, как у вас, только вас с двух сторон камина стен нет, у нас с одной стороны есть стена, там тумба с телевизором и напротив диван с креслами. И вот из-за того, что комната проходная, мебель уже не поставишь, где хочется.
Да, так и есть. Если б у меня не было окна, я бы расположила диван и телевизор, как вы сейчас хотите. Но под окно ставить тумбу с телевизором не хочу.
Я тут попыталась объяснить расстановку мебели гостиной (добавила картинку), понимаю, что совсем по-любительски, но надеюсь понятно, угловой диван, а напротив телевизор с полкой под ним.
диван сильно уменьшит и перегородит пространство, я сама очень люблю угловые диваны, но в данном случае диван реально будет единственным предметов во всей гостиной - 2,2 х 2,2 - угловой диван??? карликовый?:) ошибаетесь, реально от 2,5 где-то, посмотрите для начала в интернете модели
про кухню согласна - получится неудобно очень, разорвете по всему периметру мебель
Эммм, мы и планировали, что диван зонирует пространство, большой диван не хотим, думаем что-то вроде http://www.taksafree.ru/item_fabrics1_12.htm , только угол зеркальный.
зонирует и перегородит - разные вещи
Вы собираетесь сидеть лицом к камину и БОКОМ к телевизору?
по ссылке спальное место у дивана 205х125, это значит, что сам диван шириной как минимум 240, ширина подлокотников больше 10 см, вот и считайте... далее - посмотрите обратную сторону - она может быть некрасивой
Нет, говорю же зеркальный вариант, да диван по ссылке в общем 2.4 м, у нас ширина гостиной 3.8., 0.2 от стены-окна (шторы и батарея), диван 2.4, остальные 1.2 на проход, думаете слишком узко?
Вообще хорошо, что уже на этапе проекта вы пытаетесь хотя бы прикинуть расстановку мебели, потому что когда только делаешь проект об этом не думаешь, кажется, что потом уж точно как-нить расставлю. А я с кухней так наморочилась, год рисовала-перерисовывала, потому что в кухне два огромных окна и недостаток стен, чтобы все расставить как нужно.
Я, когда кричала на этапе строительства, что хочу большие окна и чтоб их было побольше, побольше, муж меня урезонивал, что мебель мне некуда будет ставить...))))
В зоне кухни-столовой у меня 4 окна, чисто в кухонной зоне два окна. Но вот именно с кухней вообще проблем не было, я сразу расставила все по местам. А вот гостиная с двумя окнами и двумя входами-выходами - это оказалось сложнее.
Конечно, хорошо бы просчитывать, где и что будет стоять. У нас не такие площади помещений, чтоб безболезненно ставить мебель по центру.
У нас также было, я все хотела много окон, а эркер в столовой, от потолка до пола, но муж воспротивился, его обогрев дома сильно заботит, подумала и согласилась :).
У меня муж инженер по отоплению, так он вообще считает, что дом надо построить такой, какой сможешь содержать на пенсии. Он столько насмотрелся по роду работы, когда люди не в состоянии обеспечить функциональную работу дома, и вынуждены на зиму верхний этаж закрывать и не топить. Или расходы из-за таких вот хотелок, как огромные окна во всю стену, потом выливаются в огромные счета за отопление.
Мы вчера с мужем сильно поспорили, он уверяет, что весь дизайн потом, а я хочу сейчас все понять. Муж спал на диване, я разошлась и прогнала его из спальни (это у нас сильнейшее наказание, ну и чего греха таить я еще в честь праздника шампанского выпила), стыдно конечно, что вспылили, с утра помирились, мдяяя что же будет дальше :))))
зачем закрывать радиатор диваном? считайте, что радиатора не будет, он будет греть не комнату, но диван
узко, тем более, если он будет стоять так, как на Вашем рисунке он будет торчать в кухонную зону, и мимо него будет перенос всего их кухонной зоны в столовую - вот тут мне кажется самый неудобный момент, так как кухня и столовая не в одной параллели
на самом деле - это дело привычки, но у нас так диваном просто закрылась зона тв
А я так поняла, что как раз лицом к телевизору. Но мысль вашу поняла, вы думаете, место для прохода между диваном и камином совсем не останется, если его поставить, как автор хочет?