реально или нет?
Хотели в ближайшее время заняться квартирным вопросом – поменять имеющуюся квартиру на квартиру побольше. Еще не выставляли свою на продажу и не общались с нашим знакомым риелтером на эту тему, пока только сами стали смотреть базы, собы, цианы, наткнулись на подходящий вариант, съездили посмотрели и – понравилось! И мне и мужу. Хотим!
Подскажите, пожалуйста, вот допустим они у нас согласились взять аванс, допустим на месяц. Насколько реально сейчас резко закрутить продажу имеющейся квартиры? (доплата – живые деньги, они есть). Дело в том, что имеющаяся квартира – трешка 56 м с кухней 6м в 9-этажке, этаж средний, до метро 10мин на транспорте, ВАО. Опускаться сильно-сильно ниже рынка при продаже не очень хотелось бы, тогда доплаты не хватит. С другой стороны, насколько я поняла, домов с желаемым метражом и планировками в интересующем нас районе совсем мало, и когда появится еще такая квартира – непонятно.
Есть смысл затеваться с продажей или бесполезно ввязываться, нереально ?
А вы узнали, на кого оформлена та квартира, сколько лет в собственности, кто выписывался-вписывался, было ли наследство, есть ли длинная цепочка с той квартирой и т.д.? Просто сами год назад этим занимались, знаю, о чем говорю: квартира супер, все класс, НО собственника 2: один в Москве и сильно в запое, а другой в Мурманске и когда приедет-непонятно. Или вот еще: искали двушку, а нашла трешка почти по такой же цене, планировка отличная, хозяева готовы оставить любую мебель и технику... собрались вносить аванс, а оказалось, что под той квартирой живет алкаш, который периодически поджигает свою квартиру, а однажды все этажи выше его квартиры пришлось даже эвакуировать пожарным. Или вот был вариант: квартира понравилась, внесли аванс, пошли разговаривать с соседями, а над той квартирой реальный наркопритон! Еще был вариант: квартира тоже ооочень понравилась, но в собственности менее 3 лет, да еще и наследство, готовы указать в документах, что они нам продали квартиру за 1 млн. рублей!!!
В общем проверьте все-все тщательно!
Пока не ввяжетесь, не поймете что к чему. Тем более что жалеть будете, если не поучаствуете.
Есть смысл затеваться с продажей или бесполезно ввязываться, нереально ?
_____________
Вам на такой вопрос никто не ответит.
Покупка/продажа кв-ры это лотерея: повезет - быстро найдется покупатель на вашу кв, которому будет нужна именно ваша кв, а не повезет - даже ниже рынка опускать станете и не будет желающих.
Пока не попробуете - не узнаете, в общем.