как и засколько продать дачу?
Добрый день!Подскажите как продать и за сколько дачу? СНТ участок 6 соток, забор сетка рабица,парник металлический метров 10,домик небольшой 1 этажный, примерно,как бытовка,электричество, сарай,плодовые деревья и кустарники. не заросший,ухоженный. Ново-рижское шоссе ,на 98км по указателю сворачиваем в Сычево и далее 20 км в сторону д.Теряево. На машине удобно добираться,своим ходом от Волоколамска или ст Чисмена на автобусе.остановка рядом с СНТ. Понимаю,что мало соток((( документы голубое свидетельство о собственности.
Размещать объявление на авто, соб.ру, циан, скоро сезон, рынок дачный оживится. Цена где-то 500 тыс на мой взгляд, но я не профессионал, могу ошибаться. А почему решили продавать? Вроде место неплохое.
мы так и прикидывали около 500тыщ, у нас два участка, нужны деньги на решение квартирного вопроса.
Мы перед НГ продали дачу - 120 км по Новой Риге, около Шаховской. Только парника не было и участок несколько лет заброшенный стоял, зато дом 2-хэтажный и с настоящей русской печкой. Продали за 500. Ставили выше - звонков практически не было, когда поставили 500 - были желающие, но немного. Продавали сами, выставляли объявление на авито и циане.
спасибо,мы ближе чем шаховская))) меня бы 500устроило. а как вы зимой показывали участок? у нас только центральная дорога чиститься.
Вам ниже написали, что народ активизируется не раньше марта. Мы начали продавать вообще в марте 11 года, но никак не складывалось (начинали с 700 тыщ). Начали с того, что как только снег сошёл, всё сфоткали и выставили на авито и циане. Народ смотрел летом-осенью. В 2011 году никто не купил. В 2012 году опять начали показывать (объява висела круглогодично, но зимой звонков не было). Выставили за 700 тыщ, потом каждый месяц на 50 тыщ снижали. Те, которые купили, смотрели в сентябре-октябре. В ноябре прошла сделка (т.к. ещё документов не хватало), в декабре получили деньги. Но вообще мы и зимой могли показывать, у нас СНТ рядом с дорогой с остановкой и дорожки чистятся, но покупатели редко зимой смотрят, мало что видно. Так что сейчас мониторьте, что почём, док-ты готовьте, можно и объяву выставить, если фотки есть, а через пару месяцев уже и показывать можно.
Вот именно по этому продать бы за 400 ;)
Чем выше сервис товарищества, тем выше цена участка.
а мы зимой дачу искали
нам критично, что бы можно было круглогодично ездить, а на практике проверить качество подъезда - можно только зимой
участок с нормальным светом и дорогами - 500тр в среднем с газом (в Тульской обл, не доезжая тулы)
ежемесячный платеж 2тр
а вообще надо документы на землю смотреть по кадарстровой карте, а то очень много земель сельхоз назначения типо "коровник" - в реальости застроено дачками по 2млн руб.
И что купили? Я читаю про расстояния- и просто оболдеваю, что это за дачи в 120-140 км. от Москвы и сколько денег уходит на бензин, чтобы туда ездить(не говоря уже о времени). Причем какие-то безумные цены- за 500-600 тыс. можно купить участок в р-не первой бетонки(ну может он будет не очень удачным- угловым или крайним, очень запущенным), тем не менее туда будет ходить куча общественного транспорта, будет обжитое СНт с возможностью круглогодичного проживания и развитой инфраструктурой.У нас дача в 30 км от МКада, 52 от дома до дома-едем час без пробок, 1,5-2 с пробками- дольше я бы не выдержали.
для меня это не отдых - когда кругом муравейник
я еду из мск отдыхать
да и мне нужен дом на берегу реки и что бы лес рядом хвойный ну и тд
мы едем от дома до дачи 120 км ,по времени 1ч 40 мин ,но едем без массового потока. зато у нас экология))) аисты на водонапорной башне каждую весну прилетают. и через 2 км закрытая зона въезд по пропускам, Завидово уже.еще удобный выезд на трассу и через всю Москву не толкаемся.
30 км от МКАД - это очень близко, там уже экология почти никакая, это больше для пмж подходит, а вот чисто дача для меня это от 60 до 100 км, если бы не наши пробки, то и до 150 км можно.