Счетчики на воду в случае сдачи в аренду-выгодно?
Добрый день!
Знающие люди, подскажите. Имеем однушку, в которой прописано двое, а проживают трое, раньше платили коммуналку за двоих, было около 3х тыс. руб с небольшим, потом ТСЖ решил добровольно-принудительно "вписать" туда третьего человека, проживающего, но не зарегистрированного.. Квартплата увеличилась почти на 1200 руб, я не стала спорить, действительно ведь проживаю... Я так понимаю, в основном увеличение произошло за счет начислений "за воду". Решили было ставить счетчики. Но так складывается ситуация, что скоро эту квартиру будем сдавать в аренду. Соответственно, после этого я собираюсь отказаться платить "за третьего". Вот и думаю, в случае с арендодателями, выгодно ли ставить счетчики, или они может быть, по опыту, "наливают" воды больше, чем без счетчиков?? Просто никогда не сталкивалась, у родителей и соседей напротив счетчиков не стоит (и соседи ставить не будут-у них проживает в квартире 5ро-говорят, им будет невыгодно. А так мнения разные, кто то говорит, что реальная экономия, а кто то наоборот. Посоветуйте.
По-разному. Если воды у вас тратится больше норматива (это примерно 4 и 6 кубов горячей и холодной соответственно), то вам, конечно, выгоды особенной не будет. Но если вы, хоть и втроем, не имеете привычки с утра до ночи принимать ванну, и не моете круглосуточно посуду, то у вас получится меньше нормы. Норматив, кстати, умножается на количество людей, так что пятеро соседей не сильно правы - им должны начислять по 20 и 30 кубов в месяц соответственно.
В случае с арендодателями счетчики ставить проще, т.к. все люди разные и потребляют воду по-разному. По моему опыту, в трех случаях с семейными парами, у одних вода была 400 руб. в месяц, у вторых - 1500, у третьих - около 1000 руб. Хотя количество людей одинаково. Поэтому чтобы было проще и вам, и им, ставьте счетчики, а платить за воду (как и за электричество) они вам будут по счетчикам. Захотят платить меньше - будут экономить, не захотят - будут пользоваться от души. Но вас это уже волновать не будет.
Спасибо за ответ! Вот я и не знаю, тратили ли мы бы больше норматива в случае если бы стоял счетчик или нет. Т.к. ребенок почти каждый вечер в ванне плещется (мы -душ в основном), плюс посудомойка почти каждый день, не знаю, правда, много ли на нее воды уходит. Ну вообщем, не так, чтобы очень экономно воду расходуем..
А соседи у нас многодетные, плюс дедушка-инвалид, им видимо льготы положены, ну они сказали, что интересовались вопросом счетчиков, и им типа будет невыгодно. Вот кстати, по поводу оплаты воды арендаторрами по счетчику, я не подумала.. Думала выставлять цену чуть выше с учетом оплаты нами коммуналки, но теперь видимо смысл установить счетчики и пусть платят сколько сами нальют. Спасибо
автор,моя знакомая бухгалтер из ЕРЦ говорит,что счетчики не выгодно!я согласна.Они выгодны,когда никто не живет.:-)
Надо же!! Вот и я все сомневаюсь.. Единственно, для арендаторов наверное поставить стоит,коли на них ложится бремя расходов.. А Ваша бухгалтер считает, что реально по счетчикам потребление выходит больше нормативов?
не спрашивала,но я 4г.назад,заплатила за 2счетчика,
потом ежегодно 750р.обслуга????-(в этом году отменили) --где экономия???
через 4г.надо новый счетчик ставить!!!!я чуть с ума не сошла!хорошо нашла фирму с поверкой на дому,зае....замучилась.
Каждый счетчик имеет технический паспорт, в котором прописывается дата очередной поверки. На счетчик горячей воды 4 года, а на счетчик холодной воды 6 лет.
однозначно ставить, т.к. арендаторы сами оплачивают свое потребление воды.
вы сейчас платите за тех пятерых соседей, а будете платить только по факту сколько налили и это на порядок меньше
вся вода которую налили - делится сейчас между всеми жильцами согласно прописке
вот вы и платите за непрописанных соседей
у меня были счета 8-9тр за квартиру каждый месяц (!)
поставила счетчики и стало 2500 (!) за месяц
правда сейчас подорожало - 2700р (год прошел)
и зачем я платила за соседей? мне 6 тр ежемесячно лишними не были, просто вот так ленились счетчики поставить
Спасибо большое всем за ответы! Я сейчас подняла платежки, оказалось, что самая большая сумма у нас взимается в графе "Подогрев"! Это что? Горячая вода или отопление? и еще за водоотведение! А на водоотведение же, как я понимаю, не влияет установка счетчиков? Или я не права? Еще есть графа "ХВ для ГВ" и "Хол. водоснабж." и там суммы не такие уж большие, меньше, чем подогрев и водоотведение. И интересно, что каждый месяц приходит одна и та же сумма до копейки, получается что соседи мои что ль одно и то же кол-во воды льют каждый месяц, за которых я плачу? Я что то совсем запуталась..
водоотделителе - это ГВ+ХВ-так что влияет..если по счетчику, например, у вас 3+7, то 10 в водоот. А вот без счетчика может быть и 20+40
