Выбрать затройщика.
Планирую, т.е. очень хочу купить квартиру в новостройке. Остановилась на Южном Бутово. Какого выбрать застройщика? Нашла Galaxy Group, Мортон, ПИК.
Может быть еще кого-то посоветуете? Буду брать ипотеку. Чтобы побыстрей расплатиться, придется какое-то время сдавать квартиру. И конечно интересует, кто из застройщиков соблюдает сроки строительства.
Если будете брать в ипотеку, то брать только панели.
Монолит будет строиться от 5 лет и дольше. С ипотекой это нереально.
Сроки никто не соблюдает.
Имхо, Мортон. Про панели вышесказанное - поддерживаю, монолит дольше строят и более непредсказуемя сроки сдачи.
Мортон самый дорогой)
новострой стоит 3200000. А если дом уже сдан, намного дороже выходит?
Что лучше, взять новострой дешевле и ждать пока достроят или уже построенный дом, но придется увеличить ипотеку?
Если речь об одном и том же обьекте/месте, то конечно же "ждать" дешевле, чем уже построенное. Квартира в доме, за которым я слежу стоит на 1 млн дороже, чем 7-8 месяцев назад
1млн. это наверно в Москве. Вроде к примеру в ЖК Московский квартира стоит 3200000, а если дом уже сдан 3700000, если не врут)
И все же как бы вы сделали в моем случае?
Взяли новострой с риском, что неизвестно когда сдадут, но дешевле. Или готовую переплатив 500т?
Если готовая, то можно сдавать и расплатиться с ипотекой быстрей. Или не стоит...
Это в МО.
Свое отношение я здесь не раз писала. Я буду брать в строящемся доме, потому как лишних 500 т у меня нет. Буду рисковать, что делать, все равно у меня выхода другого нет. Тем более, что еще и в ипотеку. Надо смотреть застройщика, степень его надежности( относительной, конечно. Потому как если накроется , то накроется все) , как строят обьекты, отзывы читать. Конечно, это большой риск, но к о не рискует, как говорится.
Я понимаю, на что иду. Дважды уже покупала строящееся жилье. Ттт все было нормально.
Вот я не пойму, вы пишите, что нет лишних 500т. А если потеряете то, что уже вложили.. пару миллионов. Не жалко будет? Переплачиваете 500т но уверенны в том что уже никуда квартира не денется.
У каких застройщиков покупали?
Вот так рискую))Я еще не покупала-жду начала продаж нужного корпуса. Хочу в самом начале, когда дешевле всего.
Ну а что-жалко /не жалко. Какой выход то? Если брать ипотеку, эти недостающие 500 т превращаются в 1-1.2 млн итого. А это еще один год напряженной работы.
у нас ПИК, они конечно уроды и все срывают - но все таки здают, много строят и вроде пока не кидали
Скажите, пож-та, на каком этапе строительства вы покупали? Котлован или дом был на половину построен?
Сколько от момента покупки до сдачи ждали?
И в каком направлении купили?
мы по "Молодой семье", в соседнем доме подруга покупала - 1й раз через них, задержали больше года, сейчас они переехали еще через дом в новую застройку, тоже ПИКовскую, задержка была около полугода, зато здесь очень приличная отделка, подъезды более чем приличные, железные двери и в квартирах и на этажах и планировка комфортная. Новокуркино около Мега-Химки, но сам район ужас-ужасный, Шанхай, такое скопление таджиков, узбеков, .... видимо из-за близости меги, ашана, оби, мерлена + не дорогая стоимость проживания
Спасибо) пока тоже выбрала ПИК. Скопление таджиков и узбеков меня очень пугает, но надеюсь все не так плохо будет)