Снять квартиру на время ремонта своей
Подскажите пожалуйста как можно снять квартиру на время ремонта своей. Квартира нужна будет на полгода примерно, а все арендодатели, понятное дело, хотят сдать на длительный срок. Квартира нужна будет двушка и с приличным ремонтом. Ситуация еще немного осложняется наличием маленького ребенка, не все хозяева берут с детьми. Сказать все честно, и получать отказы, или обмануть арендодателя и просто съехать через полгода, но так можно и залог потерять. Врать конечно, не хочется, но по-другому видимо никак. Может посоветуете что-то.
Ну некоторые хозяева прописыввают в договоре, что если не проживаешь срок договора, ну или другой определеннный срок, то залог не возвращается.
Только искать лоха,у которого в договоре не будет прописан штраф за досрочное расторжение договора. Но у
таких людей обычно напряг с ремонтом. Либо сказать честно и предложить на 3-5 тысяч больше,чем хочет хозяин. Приличный ремонт и ребёнок вещь мало совместимая. Так что советую не акцентировать своё внимание на ремонте. Иначе искать жильё будете очень долго. А Вы уверены что за 6 мес. успеете сделать ремонт? По моему опыту с ремонтом уложиться в желаемый срок не реально. Так что не исключено,что снимать Вам придётся 9-11 мес.
Не надо никому ничего говорить, надо смотреть договора, которые предлагаю подписать. Если там можно разойтись, предупредив хозяев за месяц, то и подписывайте такой. К тому же сроки ремонта - это вещь условная. Сначала кажется, что за пол года уложитесь, потом ремонт растянется на 11 месяцев - стандартное время договора. Вот и получается, что срок договора высидите:).
Но на Вашем месте не зацикливалась бы на квартире с "хорошим ремонтом", если через 6 месяцев съезжать планируете. Выбирала бы самое удобное расположение к саду, школе, к ремонтируемой квартире.
Сказать все прямо. На мой взгляд вы завидные арендаторы. Но только приготовьтесь что к концу срока потянутся вереницы на просмотр.
а Вы попробуйте поставить себя на место арендодателя. Если бы в Вашу квартиру въехали, пожили (хорошо, если не попортили имущество), а потом через 6 месяцев съехали? Понравилось бы? Причем, ладно если бы это была простая двушка, так Вы дорогой сектор рассматриваете, в котором клиентов на раз-два можно и не найти. Значит люди потеряют время на поиск, а это простой квартиры и деньги. Я считаю, что по-честному будет потерять залог.
Да все я понимаю, и проблемы арендодателя знаю не понаслышке, сами сдаем квартиру, но в силу определенных причин в ней временно пожить не можем. И кстати одни квартиранты съехали через 7 мес. предупредив в день отъезда! залог им не вернули, это было прописано в договоре. Но мы же предупредим за месяц, имущество портить не собираемся, а если вдруг случайно, то все возместим. Рассматриваем не дорогой сектор, а просто с нормальным ремонтом. И вот что же делать, понятно же, что на полгода найти квартиру практически нереально.
Ситуация по жизни может измениться и у постояннопроживающих жильцов и они так же съедут через пол года. Нравится или нет это Вам - лично Ваши проблемы. Вы за сдачу деньги получаете.
Я сомневаюсь, что у Вас в договоре не прописано то, что и Вы можете расторгнуть договор, предупредив другую сторону за месяц:). Месяца обычно достаточно для того, чтобы найти других жильцов, если цена сдачи адекватна и сумма сдачи не превышает 100 тыс. руб. в месяц.
месяца увы не всегда достаточно....и не только в дорогом сегменте. Вы плохо ориентируетесь в рынке аренды. А посему ваша категоричность ни к чему и цена ей грош.
Достаточно или нет, это уже проблемы продавца. Ставьте адекватную цену и проблем с нахождением новых жильцов не будет.
А в дорогом сегменте это почти всегда в договорах прописано, поэтому и пишу об этом.
ЗЫ. Глупо кому-то предлагать самой увеличить сумму аренды:).
Мы попозже будем искать, через месяц-два. Теплый стан. У вас есть предложение?
можно все сделать, только снизьте планку "нормальный ремонт" и ищите кв-ры, которые продаются
Можно поинтересоваться у соседей, может какой вариант подберется. Мы на время ремонта снимали квартиру этажом ниже, случайно узнали, что одна из квартир соседки по подъезду пустует, так как дочь, которая проживала в этой квартире, уехала в длительную заграничную командировку. Пошла к ней с разговором и предложила ей вариант съема, сдавать они не планировали пока, но заработать лишних 200 тыс не отказались. Вот так и прожили полгода пока ремонт шел. Из плюсов: переезжать недалеко, школа и все прочее в обычном режиме, рабочих и ремонтный процесс контролировать очень удобно. Минус один -вы слышите собственный ремонт:-), но это только если не работаешь.
Я говорила что снимаю на год и смотрела, чтобы в договоре было расторжение за месяц.
Был риск что залог не вернут, но все вернули. Правда и ремонт у нас бвыло долгим, хотя и меньше года
вот у меня сейчас такаяистория, народ хочет снять мою квартиру. Договаривались минимум на 1,5 года чоб. Они так и сказали, мол пока ремонт в своей сделаем, пока ее застройщик достроит. Вобщем договорились. А тут выясняется (я решила копнуть через проверенных людей), что к сдаче дом готов будет уже весной и людей запустят на ремонты + а на ремонт несколько месяцев. А квартирку то мы сдаем после косметики (сами только год прожили в ней, т.е. все новье + перед сдаей все освежим- обои, покраску где надо и прочее), с техникой, кондеями и прочее-прочее. Я сейчас потрачусь не очень сильно, но тыс 30 точно. А через полгода опять тратиться (я квартиру кстати готова и с малыми детьми сдавать была), а мне в сентябре адью. И опять тратиться на мелкий косметический - а у меня малыш грудничок будет. нафиг-нафиг. Буду других искать, хоть с этими и договорилась, но время переиграть еще есть достаточно. Ведь я тоже за ипотеку плачУ. Понятно, что и те, кто обещал прям годами у вас жить может срулить через полгода, но если явно народ планирует поскорее выехать, то и риск больше.
Моя знакомая снимала в Митино, прямо рядом с квартирой, где у нее ремонт был. Ничего не врала, сняла быстро, да еще и там, где ей удобно было. Они аккуратные, с детьми, относительно состоятельные. Снимали месяца четыре, за сколько не знаю, может и присутствовал момент, что немного дороже, но не думаю, что вот прям ощутимая разница в цене была.
