разочарована в купленной квартире(((
Ой, чего-то такаааая деперессуха нашла, сил нет, девчонки((( Подскажите, как бы сделали вы в моей ситуации?
Дело в том, что в августе поменяли свою однуху с евроремонтом в новострое (5 лет) на 2-шку в П44, 14 лет дому (60м), правда, в лучшем районе, но без ремонта (убогая муниципалка). Сразу сделали 2 комнаты, обставили их. Сейчас поднакопили и решили сделать кухню. Тут прихожу с работы- стены мокрые над окном (в кухне), плесень пошла по углам. Я в шоке, если честно, пошла по этажам соседей спрашивать- все сказали, что тоже самое у всех и также потеют окна (хотя вытяжка работает), что даже у тех, у кого принудительная вентиляция и поменяны батареи (мы пока не меняли, ждали лета)- все один в один- по зиме идет плесень и стена мокрая), даже у тех, кто живет ниже на несколько этажей и у кого не крайняя (торцевая) квартира((((.... Вызвала техника их ЖЭКа на завтра- будут смотреть. Девочки, что делать? Было у кого так? Решили ли проблему и как? Хочу, на фиг продавать уже квартиру эту((((
+1 пока не заделают швы снаружи (и не силами сотрудников Дэза) и внутри, так и будет. Плюс полная проверка вентиляции.
писали, писали, писали....потом все таки жэк прислал альпинистов- швы межпанельные промазали стало лучше. со свой стороны изнутри сделали гидроизоляцию. НО- через какое-то время плесень снова появилась, во встроенной мебели- внутри шкафов тоже она есть...Собираемся продавать кв. (не только из-за плесени, конечно, но и она тоже тут роль сыграла)
А у соседей была такая беда? Я вчера позвонила знакомой риэлтору- ога нам помогала при покупке, она сама живет в доме напротив таком же, она обалдела просто, говорит, очень странно, ни разу никто не озвучивал эту проблему, да и квартир в моем доме за последние гожы всего 4 продавали. Бывщей хозяйке позвонила, она тоже в шоке, говорит никогда ничего не текло и не плесневело. Но мы окна прменяли.... Может, из-за них?
Вот и у нас после смены окон стала появляться плесень. Проветривание не помогает((
из за окон очень даже может быть. Что-нибудь неправильно установили. Мы такую квартиру смотрели один раз- там из за неправильной установки окон сами откосы у окон покрылись плесенью.
А в комнатах по торцевой стене такого нет? Если просто межпанельные швы плохие, то было бы, наверное, не только на кухне такое безобразие. Послушайте, что представитель ЖЭКа скажет, но мне кажется, что нужно независимо спеца просить посмотреть в чем дело. Может, у Вас в доме вентиляция нарушена? Бывает, что в одной кв-ре короб срезан, а страдает весь стояк и об этом соседи могут даже не знать.
Дело в том, что у нас 15 эьаж, поэтому из-за срезанного стояка не может быть ( на 16 не срезали). Плесень вижу только на кухне- в комнатах натянули потолки и там ничего не видно.... Пока((((
Тогда, да, скорее всего дело не в вентиляции. Имхо нужно со швов начинать, т.к. это очень распространенная проблема п44. И насчет окон, думаю, тоже верно Вам здесь говорят.
Но, имхо, если плесени уже много, то, может быть все же стоит подумать о переезде, как бы грустно это не звучало. Здоровье дороже.
Девочки, сегодня начиталась инфы, вообщем, решила заказать альпинистов. После них, дома все очистим и понаблюдаем. Немного успокоилась. Насчет вытяжки- проверял ЖЭК и знакомый ремонтник, да и сама проверяла- бумагу подносила.- ее прямо притягивало к решетке, так что работает все, но поставим на выходных еще туда ветерок (принудительную), посмотрим, что будет, плюс вытяжку с гарнитуром тоже поставим (в кухне). Ну, и батареи, само собой.
Почитайте в интернете. Нужно все работы проводить при сухих поверхностях. При нынешней погоде это невозможно.
У дочки друзья занимаются промальпом, разговаривала с ними. Все говорят, если нужен результат, то ждать тепла и сухой погоды. Сделать-то можно, но результат понятен.
Я недавно заводила здесь тему "Утепление стены - имеет смысл делать?", можете забить ее в поисковике на еве и почитать. У нас почти такая же ситуация. Решили весной или летом утеплять швы снаружи (либо через жэк (но буду писать заявление так, чтобы они сначала очистили межпанельные швы, уложили утеплитель и только потом закрывали швы. То есть чтобы делали по всей технологии заделывания швов, а не абы-кабы залепить дыры. Буду проверять их, смотреть как будут делать, если сделают не так как надо - буду жаловаться в вышестоящие органы над жэком. И сразу когда заявление понесу - скажу им, что если не сделают как надо - буду жаловаться выше.) Либо платно вызовем. Но тогда обойдется прилично в финансах (кому-то 7-8 тысяч и не деньги), так как мы еще хотим и внутри квартиры заделать швы, а это еще дороже + потом всю комнату новыми обоями переклеивать. Может еще и батареи поменяем (хотя греют нормально). Понятно в какую сумму все это выльется :-( И неизвестно будет ли улучшения, но очень надеюсь что будет :-)
Я бы не стала делать это зимой. Толку то? плиты холодные, сырые. Нам заделывали швы 3 года назад зимой в морозы, но я так понимаю они замазкой только залепили и все. и все эти три года сырость на стенах по нарастающей. я не понимала, что эта сырость может быть из-за панельных швов (вроде же как заделывали их). Только на форуме мне объяснили, что швы надо лучше заделать и в этом причина сырости в углах.
Да, тоже решили вызывать, посчитала 18 тыс выйдет( изнутри как гидроизодяцию делали? Сестра эивет в таком же доме, они только изнутри пропенили все, проблем нет у них, дома тепло очень. А у нас дома дубак, будем батареи менять летом. Вообще, есть такие, кто справился с этой бедой? Я прям вчера начиталась и в депрессию вошла, все пишут, что борятся годами и без толку((((
у нас по стояку многие в подьезде поменяли местами комнату и кухню. Я тоже изначально в таком виде квартиру покупала. Но потом вернула все назад. Сейчас внизу купили квартиру новые соседи- жалуются на плесень и конденсат. Думаю все дело в том, что вентиляция нарушена...
И у нас такая ж проблема. Панельный дом, 5-этажка. Плесень появилась после замены окон. Вентиляцию проверял, все в норме. То же не знаю, что делать:( куда бежать:(
я писала уже выше, что у нас так же. Правда у нас такая сырость появилась с рождением детей, пластиковые окна уже были. Проверяли вентиляцию три раза - все в норме говорят. Комиссия, что приходила сказала, что это из-за пластиковых окон, если вентиляция в норме и межпанельные швы заделаны. Квартира как консервная банка, всё закрыли , вентиляции нет. Общая вентиляция работает хорошо только при потоке воздуха, а это значит где-то должно быть приоткрыто окно. Без потока воздуха никакой вентиляции почти нет. Еще комиссия предложила нам после принятия душа закрывать все двери в комнате, оставив открытой двери на кухне и в ванной и открыть окно на кухне, чтобы из ванной всю влагу высосало :-) Приходится так делать, имея при этом двух детей, один из которых ползающий на полу. Высасывает хорошо, но квартира остужается :-( Когда раньше были деревянные окна, то происходила микровентиляция из щелей. Но если проблема в межпанельных швах, то сколько не проветривай - толку нет.
а у нас все окна на одну сторону( нет проветриваний как таковых((( Остается вызывать альпинистов? Потому как ЖЭК нам тоже сказал проблема в окнах. Детей тоже 2, страшно как то за их здоровье(
тоже двое детей, и тоже плесень, альпинистов вызывали(22 этаж), швы заделали, плесень все равно есть(( окна тоже на одну сторону, пластиковые окна, были деревянные все прогнили, теперь и на пластике чернота местами(( что делать ума не приложу!
Утеплять стену изнутри квартиры. Придётся пожертвовать сантиметров 10 пространства.
Везде пишут, что это самое последнее, что можно делать. и то не факт, что поможет. Между утеплителем и стеной так же может образовываться конденсат, зимой может превращаться в лед, а когда тепло - все это плесневеет. Сколько я уже перечитала этих статей...
Вот пипец.. Я всем это говорю своим, что от нее сложно избавиться, все оптимитичные, блин... Насчет окон- задумалась, действительно, с появлением их появилась (правда, через полгода..) Чего я раньше не проветривала? Сейчас приноровилась- сделала на 2-х проблемных окнах микрощели - все отошло, не сильно дует. Сама довела до плесени, наверное.. Девочки, есть те, кто ее победил????
проветривать все таки надо квартиру. А вы белье где сушите? в квартире или на балконе? Мы когда белье сушили дома (вот я была упертая, думала на балконе не будет сохнуть, да и дети маленькие - надо было чтобы быстрее за ночь высохло) - все окна текли, лужи на подоконнике были, вытирала по несколько раз на день окна. Я еще умудрялась некоторые вещи на батарею вешать, чтобы быстрее сохло. Потом и по углам сырость пошла. Осенью, когда плесень пошла по углам - стала все белье на балконе сушить, полусухое досушивала дома. окна сразу перестали плакать.
Рньше сушили в коридоре, теперь только в ванной (временно, переберемся на балкон уже сейчас) при закрытой двери.
мы сушили в ванной, правда при открытой двери, иначе белье бы протухло и пахло :-)
Ну,я стараюсь сильно не завешивать, плюс ополаскиватели разные, вроде незапахивается(. Но нужно на балкон конечно перебраться. Завтра придут альпинисты швы латать, потом батарею поменяю, буду наблюдать до середины февраля. Если все нормально будет, будет все штукатурить, ремлонтировать. Муж сестры (у него своя фирма по ремонту) сказал, чтоб я не паниковала, он с этим сталкивался, все решаемо, типо сейчас изнутри швы заделаем, батарею поменяем и должно наладиться- мне б его оптимизм, но хочется верить! Еще он посоветовал не обои, а декоративную штукатурку по всей кухне, чтоб стены дышали. ЕЕ, если чего просто хотя б замазать будет, а не обои переклеивать. Так что возьмусь по полной за решение этой проблемы! А вы изнутри все заделывали тоже?
я писала, что ничего еще не делали, хотим поздней весной или летом :-) И снаружи и внутри комнаты хотим. У нас проблема с плесенью осенью , когда не включено отопление (я вам ссылку давала на статью, что открывала здесь пару-тройку недель назад, думала вы прочитали). На улице вроде +10, дожди, открываешь окно, дома сыро от того что нет отопления + на улице сыро, возникает "точка росы", стены текут. Как только отопление включили - плесень вроде прошла, обои в углу отодрала. У нас стены (углы) с отодранными обоями стояли месяца 2-3, так они (стены) такие ледяные были. Как только наклеяла обои -стены в углах уже не ледяные :-) Я про вашу декоративную штукатурку... А стены не будут холодными?
а вы насчитали за работы 17 тысяч - это с внутренними работами или только наружные? за одну кухню? если только наружные, то откуда вы такие расценки взяли? я посмотрела несколько сайтов, цены от 200 до 350 рублей за квадратный метр.
Не, это вся квартира по приметру с балконом) У них так и есть 300 р за квадрат.) Еще они и внутри посмотрят, скажут, че почем, может и в окнах дело(( Завтра отпишусь, как уедут) темку вашу не почитала- сейчас почитаю)
спросите плиз сколько будут стоит работы внутри комнаты за 1 квадратный метр? я нашла фирму, где делают и снаружи и внутри. Внутри, кстати, дороже почему-то :-)
Я хочу только комнату (зал) сделать по всей стене, и кухню снаружи шов только по полу. в спальне у нас ттт сухо. и на кухне тоже, но шов по полу все таки лучше сделать ради детей.
а причем здесь окна в одну сторону? ваша общая вытяжка (что в ванной, туалете, на кухне) будет работать, если будет поток воздуха из вне, это значит что хотя бы в какой-то комнате должно быть приоткрыто (ну или щель) окно.
Я когда кушать варю у нас окна потеют на кухне. открываю и минут через 5-10 окна сухие. надо чтобы была вытяжка.
Вы так пишите как-будто продать квартиру и купить новую - это как продать велосипед и купить новый :-) Это вообще-то деньги и не малые. Может у вас их куры клюют, а некоторые сводят концы с концами (я не о себе, ттт). Некоторые воруют миллионы, а кто-то трудится за 30 тысяч в месяц :-) КАк говорится, сытый голодного...
Мы, например, рады бы переехать и хотим, да уезжать со своего района не хочется. Мы вот два месяца сидим каждый день на сайтах в поисках недвижимости (подключили и риелтора), хотим двушку на трешку поменять, но вариантов нет к сожалению :-( Везде кухни по 6-7 метров, а у нас сейчас 8,6 и менять на меньшее не хочется с двумя детьми :-( А там где кухни больше, то не продают. А если и есть единичные варианты, то с евроремонтом и цены заоблачные, а мне такие варианты не нужны, я хочу все под себя делать в новой квартире. к тому же мы с детсадом связаны, поэтому поиск у нас ограничивается нашим районом
Да, это очень непросто, на самом деле. Поскольку требует дополнительных вложений (риэлтор тот же). Если купить за те же деньги, что продадим- та же панель, для монолита нужно минимум 500 тыс добавлять, если б не уже имеющиеся кредиты- то не проблема, ессно. Так что, все нетак просто, как кажется...
у нас типа такого на окнах http://www.eurookna.ru/produkciya/komplektuyushie-plastikovogo-okna/sistemy-ventilyacii-aereko.php
Я так поняла,что его можно установить уже на готовое окно. Даже если и нет,то смена окна все же менее проблематична
а мы звонили в одну фирму, тоже хотели установить. Нас отговорили по телефону (странно как-то, это их бизнес впарить) :-) Сказали лучше не надо, через года два он уже не будет работать как надо (запускать воздух и выпускать воздух, то есть работа в две стороны). Иногда зимой они промерзают. Муж сказал про детей и видимо мужчина пожалел нас :-) Сказали лучше откройте окно и будет то же самое :-)
мы купили уже с установленной такой штукенцией(муниципальный ремонт),дому 6 лет-работает,ничего не промерзает. Влажность опускается до 20%,периодически запускаем увлажнитель,чтобы её повысить.У нас на 2-х окнах стоит,а в 3-ей комнате и на кухне-вытяжная вентиляция.Вот во время ремонта окна потели,т.к. мы эти штуки заклеивали от пыли,да и влажность выше во время ремонтных работ.
Нам увлажнитель не надо, стоит только помыться одному в ванной- такая влага дома :-( А нас четверо :-) Мы окна открываем на микрощель, окна действительно перестают потеть. Можно сказать что микрощель работает как клапан. Но вот только в морозы не очень то хочется открывать даже на микрощель :-(
А у вас клапан постоянно включен? или вы его включаете и отключаете когда надо? и сильно остужается квартира?
у нас стоят принудительные вентиляторы в ванной и туалете. раньше постоянно включала, тк сыро было в ванной. а сейчас, почему то нет (дому 12 лет)
У нас тоже принудительные и на кухне и в ванной с туалетом, а толку нет :-( После принятия ванной включаем их + окно открываем, чтобы хорошо все засасывало (нам так комиссия сказала).
Нас пятеро,два санузла,вечером моемся нон-стоп часа четыре-пять,почти не чувствуется(разве что в самой ванной).Клапан работает автоматически,т.е. теоретически можно что-то там уменьшить,но у нас сейчас еще и жара страшная-28гр,так что не закрываем.Квартира не остужается по моим наблюдениям,ну иногда чувствуется приток воздуха,если под окном сидеть,но на предыдущей квартире из щелей сильнее дуло :-)
Да,принудительно только вытяжки работают на кухне,когда готовим,остальное и так работает.
аааааааааа... так у вас с открытым клапаном дома +28, представьте что было бы если клапана не было, все +30. Так что сравнивать? у нас дома +23 (а на полу еще холоднее, мерили, там 21-22 градуса), от силы +24, для меня например +23 - холодно :-( Я вам завидую :-) Поэтому и сыро у нас. Будь у нас +28 , эх... Поэтому при +23 как-то даже клапаном пользоваться не хочется, так как я и так неуютно себя чувствую, мерзну. При таком градусе вероятность развиться сырости в разы больше, чем при +28.
И дому нашему более 30 лет, неизвестно как там все правильно работает и какие межпанельные швы.
не уверена,что это от т-ры зависит,такая т-ра после включения отопления только,т.к. на батарее нет регулировочного клапана((((надо бодаться с жеком для его установки,попытки приобрести самостоятельно закончились провалом).Дочка жару не оч любит,открывает окно на гребенку периодически-в её комнате сразу холодина и по ногам дует в остальных комнатах.При автоматическом проветривателе такого нет...
У вас тепло!
у нас 20 градусов. первый этаж. окна и полы поменяны. тоже дому 12 лет.
Окна поменяли на пластиковые? Меня предупреждали не менять ни в коем случае, поэтому оставила деревянные. А полы как меняли?
да,пластик
полы снимали все до бетона.
делали новую стяжку. 2 слоя утеплителя.
Если вам некомфортно при 20, я бы сделала еще теплые полы. В полах помимо утеплителя еще нужно гидроизоляционный слой класть, непропускающий влагу из подвала.
Я уже писала выше,что когда делали ремонт,клапаны заклеивали от строительной пыли,стекла потели,хотя для более быстрого высыхания еще и обогреватели включали.Ремонт делали в ноябре.Мы тогда еще плохо представляли,как они работают(клапаны эти).Если бы знали, открывали бы после ухода штукатуров.
Угу, с дисконтом из-за того, что менее трех лет в собственности. Да еще заколебаешься покупателям объяснять, почему продаешь через полгода после покупки...
Вообщем, приезжали сегодня альпинисты- все заделали, так надежно смотрится теперь и красиво, главное, чтоб толк был, конечно! Ребята молодцы- все так аккуратненько и ненавящево, сами ключ отнесли в жек вечером,у меня уже времени не было, приехали вовремя, вообщем, понравилось все, пока.. Изнутри сегодня на кухне отодрала обои по углам и протерла плесень средством специальным, она вообще моментально отошла,сразу видно, только появилась, немного совсем ее было. Вообщем недельку другую понаблюдаю, и ремонт буду здесь делать. О дальнейших приключениях напишу
а каким средством плесень протирали? Не спросили делают ли они внутренние работы?
почитайте, что автор писала, а потом я у нее спросила. Она вскрыла обои дома, там плесень была. Она протерла плесень каким-то раствором, я спросила что это за раствор. А вы про мох :-)
))) по порядку отвечаю- швы внутри походу не заделывают- я их внутрь пригласила, они посмотрели окна только, сказали, что хорошо запенены они, а про швы особо не восприняли меня, может просто не поняли, что я хочу, а я уже все равно наняла рабочих ремонт через недельку начинать, поэтому не настаивала. В любом случае, за отдельную плату, есссно) Взяли с меня они за 62 метра (заделали не только квартиру по швам, но и с отступом на полметра вверх и вниз, плюс до балкона все. Насчет средства- обычный силит бэнг от плесени взяла, пахнет белизной, вообщем химия та еще. Я прямо на тряпочку и стены протерла. А если плесень закоренелая- то только побелела (это в ванной у меня так), но все равно сильное средство
посмотрела несколько объявлений, везде такие материалы используют. Сначала все чистят, потом пену внутрь заливают и сразу пока она не высохла кладут велотерм (пена с велотермом слипляется), потом замазку специальную. Мы, кстати, решили вызывать только платных альпинистов, жэковские нам так не сделают :-)
у меня были альпинисты от дск-1 (застройщик) - только запенили гады все. хотя этого велотерма у них обычно дохрена и больше.
Это да. Кстати, сегодня была приятно удивлена- у меня вчера не было сдачи альпинистам,я говорю им- да ладно, забейте типо. Он говорит- я ва на телефон закину остаток, на том и сошлись, сегодня в часа 3 дня мне смс приходит с деньгами,я пишу- спасибо, мне в ответ- извините за задержку.. Короче, прям не устаю радоваться, что попались такие монтажники приятные,а то, как установку окон вспомню летом, так и вздрогну(((( Насчет моих баранов, еще- плесень не появляется нигде, стены сухие, так что пока полет нормальный)
плесень конечно так быстро не растет (за сутки) :-) , но если стены сухие, то это уже радует !
Вам погонный метр во сколько обошелся? (300-350?). Они перфоратором долбили швы?
У меня мужу не терпится швы сделать (с альпинистами конечно), а я хочу весны-лета дождаться, чтобы стены сухие были, так как хочется одновременно и на улице и дома сделать швы. Надо чтобы дома стены сухие были.
300р за метр, швы перфоратором долбили. Мне со вторника ремонт начинают на кухне делать, они изнутри швы заделают все. Там посмотрю уже, а так пока везде микровентиляцию на окнах сделала, ничего не потеет, я прям довольная), еще батареи поменяем на неделе, вообщем, надеюсь проблему решим..
не поняла вы платно что ль вызывали? скажите а сколько стоит и влияет ли этаж на ценник?
я не автор, но отвечу :-) она платно конечно вызывала. можно бесплатно в жэке (или кто там у вас? ТСЖ, ЖСК), напишите заявление , вам должны сделать. но вот вопрос как они это сделают !? уверена, что залепят дыры раствором и все, но это не утепление швов.
расценки у всех разные, от 200 (я даже от 150 нашла) до 350 рублей, думаю этажность не зависит, но лучше спросить у каждой фирмы. по гуглу можете найти
Да, вам ниже все правильно написали. Вышло 62 метра, отдали 18600. ЖЭК тоже не противился швы латать- но летом и абы как,а мы ремонт сейчас уже затеяли, решили сейчас залатать
А забыла написать еще- они сказали, что с торца дома (у нас угловая ж двушка) вообще велотерма не была, и что они мастикой ( или чем там они промазывают белым) не промазывали (жек, в смысле),а как-будто красили мазками)))
Мне кажется, вам в ЖЭК первым делом, чтоб они проверяли весь стояк, судится наверное придется, чтоб тебя восстановили. А вообще -это жесть, не завидую, вообще вентиляции нет теперь, да?
Короб обычно на кухне бывает, в ванной и туалете отдельно должно быть.
Да, вам в ЖЭк надо. А короб у вас в квартире снесен? Или предположения, что в другой квартире? Если в другой квартире, то Они будут проверять весь стояк, с чердака будут спецверевку тянуть и смотреть на каком этаже будет преграда. Ведь не все захотят впустить в квартиру людей (кто проверяет вентиляцию), признаться что снесли. Это же надо в каждую квартиру по вашему стояку зайти и посмотреть снесен короб или нет. А дальше уже не знаю как они будут действовать.
Если это у Вас в кв-ре, восстановить стоит ориентировочно 8-10 тыс. Есть спец. организации посмотрите в сети, они восстанавливают и сам короб оформляют за эти деньги. По времени несколько часов работы.
Если у соседей, то в случае их нежелания это сделать в ЖЭК за актом, потом в суд.
Да, это в моей квартире срезан, купили уже в таком виде. Живем давно, как-то особенно я не парилась по этому поводу, вернее зудела мужу, но он отмахивался. Но сейчас уже терпеть невозможно стало, плесень в ванной, еще и окна пластиковые не знаю насколько правильно установлены, в общем все вместе просто кошмар. А особо пикантный момент - из туалета, не знаю конкретно откуда идет периодически запах канализации, хоть святых вон выноси. От чего зависит периодичность - непонятно, то ли окно где-то открывают, то ли еще что. Вот на эту тему из ЖЕКа вызывать боюсь, пока короб не восстановим. Спасибо за совет про конторы, я просто даже не знала куда как и чего, я вообще очень далека от темы ремонтов, все надеялась на мужа в этом вопросе, ну а ему и так нормально (((
Да, там ничего сложного, главное решитесь сами. забейте в поисковике "восстановление венткороба" или типа того. Конторы эти даже сертификаты выдают о проделанной работе. У нас тоже был срезан предыдущими хозяевами, на климат в кв-ре это не влияло, но мы решили все равно сделать как положено, т.к. от этого могут соседи страдать. Все очень быстро сделали за несколько часов и аккуратно.
Насчет всех запахов это Вы преувеличиваете, тогда бы вообще в квартире невозможно было находиться, живем мы на последнем этаже. Интересно, откуда именно они выходят, из какого отверстия, я предполагаю, что из унитаза, или из труб в туалете, потому что затыкание вентиляционного отверстия не избавляет от этой периодической вони.