Альтернатива и ипотека
Собираемся в ближайшее время продавать свою квартиру и покупать другую с использованием ипотеки. Объясните пож-та, а как же будут проходить сделки, если у нас ипотека и альтернатива, у наших покупателей будет ипотека, а у наших продавцов альтернатива и там возможно тоже ипотека в цепочке. Во-первых все сделки получается должны пройти в один день и в одном банке? А каким образом, если ипотека у всех будет в разных банках? Уже два раза покупали и продавали квартиру, но первый раз мы были ипотечниками, а там квартира без альтернативы, а во второй раз наши покупатели были ипотечниками, а мы просто продавали без альтернативы и все было предельно просто и понятно, а тут у меня просто взрыв мозга уже...
Вы это серьезно спросили и ожидаете конкретного ответа? Схема сделки рисуется только когда понятны участники. А невозможность отсеивается еще на этапе подбора квартиры.
Можно и 5 банков увязать, но мой рекорд 3.
такие варианты надо отметать вообще-то. Но если очень хотите - то придется ездить во все 3 банка, разбивать на 2 дня придется скорее всего
а если одна из сделок в последний момент срывается, а день назад был уже подписан ДКП?
именно поэтому я и написала, что от таких вариантов надо отказываться. С учетом того, что по новым законам дата подписания договора превыше всего, а не дата регистрации (раньше на регистрацию можно было весь пакет отвезти)
оформляется, вам схему нарисовать? Даже если я поэтапно расскажу "как", если у вас не будет риэлтора моего уровня, у вас ничего не получится. за счет чужих риэлторв можно вылезти.
а скажите, если мы сами находим себе покупателя на свою квартиру и находим сами квартиру, которую хотим купить, но вот чтобы риэлтор составил схему подписания договоров и присутствовал на сделке - это будет считаться сопровождением сделки или нужно будет оплачивать в полном объеме?