как объяснить что цена завышення.
Нашла квартиру, которую долго искала. Дому более 30 лет и ремонта в квартире не было. Квартиру продают внуки. Цена на нее завышена, но как объяснить это людям. Ведь им нужно купить однушку (для бабушки) в этом же районе и еще они хотят что бы остались деньги (около 3 мил.).
Вы считаете они мало просят? Они хотят однушку в определенном доме. Цена на однушку от 4.5 мил. + они еще хотят 3 мил. получаем 7.5 мил. Они просят за свою трешку 8,5 мил.
странная логика, стоимость квартиры определяется рынком, а не планами Продавца. Мы же не знаем, о какой трешке идет речь. В зависимости от местоположения и уровня дома (кирпич-панель, метраж) это может быть просто даром или дороже ляма на 1,5. И ещё момент - почему именно этот вариант Вы так долго искали? Некий эксклюзив?
Трешка за 8,5 - никак не завышенная цена. Ремонта в квартире не было - это плюс, покупатели все сделают сами, не придется переделывать шедевры продавца. Ну и при попытке посторонней тетки мне объяснить про цену, на месте продавцов, вы были бы посланы в лес сразу и окончательно. И искать будете годами вариант.
посмотрите, есть в списке что-то похожее? http://barviha.sob.ru/prodazha-kvartir/moskovskaya-oblast/3-komn
По другим доскам объявлений аналоги поищите. Лучше, бы, конечно, попросить оценить риэлторов, которые специализируются по той местности.
На этом сайте я и нашла эту квартиру. У нас у самих двушка в таком же доме. Если они согласятся на обмен, то доплата в 3 мил. это будет слишком много (на мой взгляд)? Их риелтор сказал что они хотят 3 мил. и спросила меня может нам поискать золотую середину. Квартры в таких домах продают редко и быстро. Так что сравнить по ценам я не могу.
вы странный человек. У них трешка, они хотят однушку и 3 млн. Вы им предлагаете ненужную им 2ку и миллионов поменьше. А в чем выгода для них?
Их риелтор сегодня дала понять, что они заинтересовались нашей квартирой. Поэтому я и спросила двушка и 3 мил. это не много? Квартиру продают уже месяца 4-5.