оформление дома
девушки, добрый день всем! с весной!:)
в прошлом году здесь "висела" очень полезная темка, как оформить дом в ИЖЗ. мы купили землю, спустя 5 лет построен дом. за оформление через Правление мне назвали сумму в 27 тыс. руб.
вопрос: могу ли я это сделать самостоятельно и что для этого нужно? Дмитровский район.
после оформления займусь газификацией (газ по границе).
всем заранее спасибо!
Если за 27 тыщ вам все сделают, это не дорого. вы потратите столько времени и нервов, ходя по инстанциям.
Если есть разрешение на строительство дома, который вы построили, если земля предполагает ИЖС, то конечно можете сами. В БТИ вы обращались, после строительства?
нет, разрешения на строительство нет, проекта тоже не было (домик 120м2 всего). никуда не обращалась. с нуля так сказать нужно оформить...
Если по всем правилам, чтобы дом оформить для ПМЖ, нужно оформить на него разрешение, теперь нужно действовать задним числом. В зависимости от района где находится дом, это либо получится либо нет.
Здесь есть 51 статья земельного кодекса, что нужно для оформления разрешения на строительство. http://samidomstroim.ru/forum/drugoe/43-poluchenie-razresheniya-na-stroitelstvo.html#38
Без такого разрешения вы дом можете оформить только по дачной амнистии, т.е. упрощенно. И тобишь только как дачное сроение, без права прописки. Проект нужен для получения разрешения. Следовательно, если вам предлагают за 27 штук рублей оформить дом по всем правилам, но через своих людей, это будет быстрее и намного вам проще. Но вы все равно почитайте. Знание законов еще никому не мешало.
Кодекс изучу-спасибо!
да, предлагают в Правлении оформить, как я понимаю там свои люди есть, земля у меня ИЖЗ, с правом регистрации конечно нужно
Если дача находится за пределами населенного пункта, то по закону насколько я знаю никак нельзя прописаться.
Плюсом играет единственное место возможного жительства. Например у вашего отца нет в собственности других капитальных строений, значит по новому законодательству у него в теории есть возможность прописаться в дачном доме.
Нюансов много, а конкретики мало.
SamiDomStroim + написал(а): >>
Без такого разрешения вы дом можете оформить только по дачной амнистии, т.е. упрощенно. И тобишь только как дачное сроение, без права прописки______________________________________________________________________________________________
не ври ! У меня лично оформлен дом по амнистии,жилым и зарегистрировалась я в нем с полпинка, ни у кого вопросов не возникло !
автору : http://www.zemvopros.ru/page_295.htm
здесь тоже можете почитать про амнистию, и похожие темы в этом форуме найти http://www.forumhouse.ru/threads/60637/
+++++ в субботу была в нашей рег палате, на майские строится будем, они мне сказала, что до 2015г, по амнистии дело 2 минут, и голову не забивайте! Главное границы соблюсти, что б проблем не было.
В первую очередь запросите в кадастровой палате кадастровый паспорт на строение (это стоит 200р). Если у них нет никаких данных о строениях на Вашем участке, то смело оформляйте по дачной амнистии (без всяких разрешений на строительство) с минимальным набором доков.
спасибо за ответ. я уверена, что в кадастровой палате не ту у них никаких данных о строении на участке! или все равно запросить?
куда обратиться "по дачной амнистии"?
Тогда все просто и относительно недорого:) Для верности можете проконсультироваться в Вашем отделении Росреестра (там есть консультационное окошко или по телефону позвонить).
Далее Ваши действия будут следующие:
1. Надо сделать технический план строения (это новый вид документа, его БТИ делает с выездом на место)
2. Техплан и св-во о собственности на земельный участок относите в кадастровую палату. Они делают кадастровый паспорт.
3. В Росреестр относите кадастровый паспорт и свидетельство о собственности на земельный участок. Через 20 дней получаете свидетельство о регистрации.
я знаю, что земля у меня оформлялась в городе Дмитров, улица Торговая дом 1. а как узнать где находится мой Росреестр?
еще раз спасибо за такие подробный ответы девушки!
можно тут спрошу? я хочу купить дом с участком в одном селе...обратилась, нашла то что мне подходит, но увы, говорят, что все село живет почти без оформления(без документов???) и что мол, напишут мне на бумажке(ну с нотариусом или как?) что деньги такие-то получили, дом по такому-то адресу отдали и т.д. хм, что в этой ситуации делать? самой ехать в местную управу и пытаться что-то оформить с нуля? или бросить эту затею? жители села не знают даже сколько у них в собственности земли-говорят, бери сколько хочешь, гектары никому не нужны. (липецк.область).