Помогите новичку:)
Подскажите глупой женщине)))
У нас есть участок. Абсолютно пустой, даже забора нет. Два года подряд мы снимали дачу, потому что нужно где-то жить ребенку с бабушкой летом.
А в этом году я что-то подумала - а может уже можно что-то простенькое построить на нашем?
Вопросы такие:
Реально ли до июня получить что-то, пригодное к проживанию? При этом нужно внутрь дома провести воду и канализацию (свекровь крайне привередлива, ей нужна горячая вода и туалет в доме, иначе жить не будет).
Из мыслей - заказать на фирме баню небольшую, впоследствии ее можно и как баню использовать будет...А пока жить в ней)))
Что нужно будет сделать для того, чтобы там можно было жить?
Я предполагаю, что нужно: заезд на участок, забор по периметру, скважина, септик, сама баня.
Скажите, насколько реальны эти фантазии? Или лучше снять и на этот сезон и не морочить голову?
И в какие суммы все это может обойтись?
Спасибо за помощь.
да кто ж знает какую баню вы хотите, от туда и цены и время заезда пляшут. Септики и вода, это дело вообще пару дней под ключ, были бы бабки))))
Баню примерно такую хотела бы http://www.skyasen.ru/proekty-ban/dom-banya-iz-brusa-s-lomanoj-kryshej.html#more-761 (первый попавшийся сайт открыла)
Правда тут цена какая-то уж очень дешевая, наверное в итоге раза в два больше будет стоить?
А по бабкам как раз и хотела бы понять - сколько примерно стоит септик, скважина, забор?
А как вам кто-то сможет сказать по цене,если неизвестен ни размер участка,ни какой забор вы хотите(рабица,профлист,дерево и пр),ни на какую глубину придётся делать скажину,ни какой именно септик вы хотите.Смотрите в инете цены по септикам,заборам,скважинам,будет вам примерная картина по цене.
Чтобы в доме была вода,надо от скважины тянуть её в дом,ставить носос,разводить по дому,ставить нагреватель(опять же,что там у вас с электричеством непонятно,может не хватить на все хотелки).
Как-то так:)
Так что прикиньте примерно и думайте,есть у вас на всё это деньги или лучше снять.
Спасибо за ответ))
Участок 11 соток, электричество 15 кВ есть, все остальное - минимально недорогое. Скажину вроде на 35 метров бурят.
Буду смотреть. Может просто помимо этих основных - что-то нужно еще, что я не предусмотрела?
Самый дешёвый забор-рабица,мониторьте цены,смотрите отзывы и мой совет,если позволите,делайте через фирму,вы пока новичок,пусть лучше чуть дороже,но с договором и с какими-то гарантиями.По септикам и скважинам не подскажу,но в архиве много тем,где девочки советовали фирмы,посмотрите там:)
Ну баню типа собирают за 2-4 недели, где-то пишут, что еще быстрее...
Туалет и ГВ можно наверное и в баню провести? Стиралку нафиг, переживет))) Отопление - обогреватели, мы снимали дачи тоже без отопления. Ей главное - обогреватели, туалет в доме, чтоб на улицу не бегать и посуду мыть не в тазиках, а под теплой водой в доме.
Нереально, думаете все это за 1.5 месяца?
Сейчас-любой каприз за ваши деньги наверное возможен.Только в нашем СНТ до 15 мая тяжелые машины не пущают, т.е. сроки могут и передвинуться.Ну и все согласованно строить -копать надо,все очень тщательно продумать-распланировать.
+100% вот только написать тоже самое хотела. А как у вас с электричеством? Столб рядом есть?
Строить быстрее быстрее - не очень хорошо. Если есть возможность снимите в этом году и параллельно постройте хорошую дачу, например из бруса, как вы привели пример. Только строить лучше в 2-а года, 1 год коробка. 2-ой все остальное. Фундамент винтовые сваи можно поставить ближе к концу весны. У нас пока снега по самое "не хочу" на участке, а сейчас снегопады сплошные идут.Следовательно на следующее лето уже будете жить в своем доме.
Но цена с коммуникациями выйдет ближе к 1 млн. если все как вы написали, нежели 330 т.р как в ссылке.
Учтите, что в большинстве, фирмы дают цены без стоимости фундамента, без стоимости водо разводки, электро разводки, без канализационных и т.п. работ. Иногда даже внутренняя отделка не входит. Так что это цена "заманиловка".
Я ориентировался на ссылку, которую дал автор, там баня 6х6 кажется 330 тысяч
+ септик 100
+ электроразводка 30 т.р.
+ разводка воды 20-30 т.р.
+ фундамент 100 т.р.
+ забор из рабицы
+ внутренняя отделка с утеплением в 1 слой + 60 т.р.
В 1 млн. запросто, даже если не сам. Это же не дом для ПМЖ, а дача. Расходы соответственные проекту, который выбрал автор.
И еще, посмотрел внимательнее фото по ссылке, там брус идет толщиной 9 см, это без внутренней отделки вообще ужасно плохо, летом будет жара, а в холодные дни холодрыга. Т.е. и как баня плохо. Бани надо делать по спе нормальным проектам, и не пытаться совместить баню и дом в одном лице.
Спасибо за цены. Думаете, баня как временный дом не прокатит совсем?
Ниже советую щитовой дом, но что меня смущает - у нас участок 11 соток, куда потом этот щитовой дом девать? Я не планировала лишних строений, дом (гораздо позже, хороший) + баня, вот что планировалось на участке. Дом мы сейчас совсем не потянем, вот и думала про баню, в которой пока можно пожить...
Постройте баню, но не ту, что вы прислали. Баня + комната для отдыха. Сама баня (где парилка) все должно быть продумано для мелочей. Комната для отдыха может стать временным жильём. Тот дом который вы скинули будет и не полноценный дом и не полноценная баня (мое личное мнение)
Ну так зачем каркасник то потом убирать, каркасники строят очень даже капитальные. Зайдите на сайт "технологии" там очень даже неплохие дома каркасы.
Я сама же десять раз пожалела что мы брусовый сруб поставили. Во первых нам только сруб под крышу-рубероид Вышел как уже готовый полностью каркас. Про профилированный или клееный брус я вообще не говорю -он на много дороже выходит. Теперь чтобы дом до ума до вести еще два раза по столько надо, сколько сколько сруб стоит, да и то наверное, мало будет.
Ставьте каркас и не думайте.
разница в цене между хорошим теплым каркасникам и срубом минимальна. Так что я б не зарекалась на счет "ставьте и не думайте". Все же сруб в 10000000 раз лучше каркаса.
Подскажите пожалуйста чем же так лучше дом из бруса, дома из каркаса?
Я вот понимаю кирпичный дом, или монолитный из бетона, если делать правильно это на века и фундаментально + минимальные теплопотери при современном методе строительства. А чем брус лучше каркаса я не понимаю. Брус также нуждается в утеплении, у бруса цена с утеплением выходит значительно дороже.
А причем тут брус??? я вообще про сруб отвечала....
На троллинг чем сруб лучше каркаса, я пожалуй не поведусь.
Проблема только в том, что хороший каркасник, как в Финляндии, у нас по цене получается в лучшем случае как хороший сруб, а в худшем - дороже.
А так же не будем забывать что любой каркасник для ПМЖ требует системы принудительной вентиляции, которая прибавляет хороший кусок к стоимости дома.
Ну во первых: про брусовую баньку забудьте сразу ибо сруб должет усаживаться минимум год.
Во вторых: строить только щитовой на свайно винтовом фундаменте.
Щитовые домики строят за 2-4 недели.
Септик стоит порядка 120-180 тыр, колодец - ИМХО где-то 5 тыс кольцо, забор из сетки от 900 до 1200 за погонный метр, из профлиста от 2000 и дальше, заезд на участок от 15 тыс и тоже дальше.
Это я вам привела цены со своей дачи, т.к тоже строимся.
аж подавилась, у вас септик на сколько человек то? у вас нереально зашкаливающая цена септика.
Вообще нормальные средние цены:
Септик на 5 человек, тот же топаз 80тыр +\- 10тыр.
скважина 2200-2500метр под ключ, колодец где то да 4-5тыр за метр под ключ.
забор из профнастила 1500р под ключ, ну ДО 2000р , но никак не от 2000р.
Баню вполне можно купить готовую, автор сейчас идет выставка "твой дом" можно и посмотреть и заказать и купить готовое. Тот же сруб можно взять уже готовый- клееный например, живи не хочу. Были б деньги.
Любой каркасник /щиток вам соберут за пару дней/недель все зависит от размеров.
Вы установили Топаз на 5 человек за 80тыр? Где? Или имеете ввиду его стоимость? Так его еще надо привезти, закопать и подключить. Так что смело умножайте цену на 2.
да за 80 тыров под ключ. Ща погода нормальная будет, буду на другом участке еще делать, но хочу что б подешевле- яму сами копать будем, закажем только доставку и сам "фильтр", насчитали около 45тыр.
узнаю дам)))) где то у мужа на компе)))
А вообще банально обзванивали и искали где дешевле. Много где не в сезон хорошие скидки дают. Да и цена еще от почвы опять таки зависит.
Девочки, мама инфаркт получила, не до септика, сейчас все устаканится данные спрошу.
Мне септик из 5 колец с подводкой к дому насчитали 80 тыс. руб. Чтоб сделать все по уму с водой, надо 250 тыс. (работа, материал, сантехника) и вывод из дома (с насосом) до колодца 40 тыс. Ну и колодец или скважина в зависимости от Ваших условий. Забор на Вашу площадь обойдется тыщ. 70, а жилье уж что выберете. Сейчас каркасники интересные делают, как вариант. А если есть возможность подъехать сейчас к участку, то каркасник на сваях могут и сейчас поставить.
чтобы так рекомендовать сваи , надо знать какой грунт у автора. На нашем болоте все свайные дома вывернуло, на ленту перестраивали многие
Пишут, что в нашем поселке суглинистая почва. Вода на глубине 35-40 метров.
Поселок на юге Москвы, Симферопольское шоссе, в районе А-108.
Мы также на симферопольке, фундамент делали ленту, но винтовые сваи хуже не будут. Выбор есть. Винтовые сваи по цене не дешевле чем лента получается.
Всегда пожалуйста :). Стараюсь сделать, чтобы было информативно и полезно. Если у вас будет информация или фото отчет, можете также поделиться. Удачи.
Про каркасник на сваях я допишу :-) друзья заказали буквально в прошлом месяце. Дом 6*6, 58кв.м. - 330 тыров.
У нас примерно такая же ситуация, как у Вас Автор. Вот наши планы. Заказан сруб со стройматериалами (уже собранный стоит, осталось разобрать и привезти:)) 6 на 6, плюс веранда 2 на 6. От мансарды после долгих раздумий, и изучения различных форумов отказались, 90% оплачено, остался последний взнос 40 тыс. плюс работа по сборке 160 тыс., 20 тыс. будет стоить доставка. Самостоятельно докупить- металочерепицу, печь, трубы, прочие расходники (примерно 100 тыс. думаю). Апрель-май: заказываем свайный фундамент- около 100 руб. Фирма известная, решено не экономить. Вырыть колодец 60 тыс.(колодезники России) либо скважина 20 тыс.(пока спорим я за 1, муж за 2). Скважина сумма без подводки к дому, не фирма, работают по другой части, но многим роют, все нормально. Забор (заборград), если только рабица 1,5 м высотой, с доставкой и работой, двумя калитками и воротами 3,5 м, металлические столбы, около 70 тыс. Хотим с двух сторон профнастил, ещё не считали.Прочие обязательные покупки генератор, металлическая дверь в баню, газовая плита, балоны к ней, гравий, песок,геотекстиь, кирпичи, цемент. Закончить планируем к началу-середине июля. Вот такие расчеты примерно. :))) Думаю, что даже это далеко от истины. Потому что очень много всяких мелочей, которые всплывут позже. У нас 12 соток
http://www.fundament2000.ru/
Но хочу сказать, что есть более дешевые фирмы, предлагающие те же услуги, что и эта. Моя коллега, сейчас закинула запросы в несколько фирм (домик чуть меньше нашего, двухэтажный,проф брус), разница иногда достигает 40 тыс. :)).
Ну, и просто ОФФ:У меня брат и отец профессионально с трубами и сваями занимаются только в глобальном масштабе :)). Так мнения в моем варианте разошлись. Брат предлагает сделать более дешевый вариант столбчатый, отец за свайный. Это к теме "выворота" фундамента из почвы и экономичных вариантов.
Ну, и, конечно, я описАлась, фундамент будет стоить 100 тысяч :)))
Во сколько обошелся сам сруб, я что-то не увидела?
А почему отказались от мансарды?
Нам просто нужно обязательно три комнаты - 2 спальни (нам и бабушке) и гостиная, она же кухонька.
А три комнаты на одном этаже - слишком круто для бани.
Так по итогу у вас в какую сумму это выливается примерно?
Спасибо.
Я Вам чуть позже назову стоимость (ориентировочно 90 тыс. сам сруб без работы). Просто муж встретился с хозяином, честно сказал, что взять и выложить н-ную сумму, тяжело и договорился, что ежемесячно будет посылать договорную сумму, все это прописали в договоре, поэтому мне тяжело сказать, во ск. это обошлось. Хозяин так же дал дельные советы, как и что лучше сделать, сам размер увеличили, готов был даже на место выехать и посмотреть, что и как с фундаментом.
Мы рассматриваем баню, как и зимний вариант проживания на даче (выходные и праздники). Просто я поняла, что если мансарда, очень большие затраты на правильное формирование пирога крыши, иначе летом духота, зимой холод, никчемная трата денег. Как совет, у коллеги второй этаж каркасный, она довольна. Но мой муж даже слышать о каркасе не хочет, так как изначально, рассматривали дачу, как близость к естественному и природе, думаю поняли меня :)))
Если делать второй этаж, надо плюс ,как минимум три бревна, тогда высота потолка и само помещение более полноценное и функциональное. Но это опять выливается в большие затраты.
274 тыс. за все включая сборку,не входит: крыша металлическая плюс водоотводы и т.п; печь и прибамбасы к ней полагающиеся; доставка, нашли дешевле; дверь металлическая, хотим сами купить;фундамент и подводки воды и электричества. Дополнительно на неделю +- 2-3 дня, обеспечить жильем, работников, к-е будут собирать, все инструменты, генераторы их. Можно полный пакет услуг, просто мы решили пока минималку,если что на месте решить, будут ли что-то ещё работники делать. Хозяин сразу предупредил, что работники в курсе московских цен, типа подумайте сами, что Вам необходимо, что можно сделать самим, если руки откеда надо растут :)) Лес зимний, сначала рубили, потом муж приезжал см , устраивает ли его качество, потом собрали, надо ехать, пока никак, а хозяин ждет не разбирает. Там же можно дополнительно стройматериал заказать напрямую, домики для колодца, веранды, как писали выше лишь бы были деньги.
Еще про мансарду. У нас была давно дача двухэтажная, второй этаж мы не использовали, дети были маленькие, все тусовались внизу, туда не пускали, потому что полноценную лестницу не построить, очень круто получается (сходите на выставочную площадку Технологии присмотритесь) и душно было очень там. И ещё мое ИМХО, если почти полноценную дом-баню построить, то руки до домика не дойдут, у той же коллеги, про к-ю я выше написала, уже почти 8 лет дом баня, только в этом году собрались дом каркасный ставить и то по инициативе мужа,дети выросли, внуки приезжают, хочет уединения:))) Я вообще все одноэтажное хочу. Бываю в доме у родственников 2,5 этажа. Бабушка не может спускаться вниз,коленки больные, а моя дочь улетала вниз, славабогу,удачно. Но это мое ИМХО.
Извините, что сумбурно, ДР сегодня у ребенка, бегаю, когда могу к компу.
