Как бы вы поступили?
Живем в двушке(53кв.м) в П3М в Коньково. Квартирка небольшая, мы с мужем и двое разнополых детей.
Я не работаю, у мужа доход непостоянный и небольшой на всех нас ( Соответственно, ипотеку взять не можем.
Есть еще квартира в Перово. 3-ка(60кв.м), панельная пятиэтажка, 1этаж.
Квартира убитая, нужен полный ремонт.
Из ЮЗАО уезжать не хотим.
Как бы вы поступили?
1. Продали бы 3-ку и 2-ку и купили бы одну квартиру побольше.
2. Продали бы 3-ку и купили бы на эти деньги квартиру(меньшей площади, но в более свежем доме) в ЮЗАО и сдавали бы.
3. Ничего бы не меняли и просто сдавали 3-ку.
4. Предложите ваш вариант :)
В вашем случае, продала бы всё и купила трёшку для жизни и однушку, на какую хватит, для сдачи, т.к. дополнительный доход вам не помешает.
Если б дети были однополые, и вас ситуация не сильно напрягала, оставила бы всё как есть.
PS У нас двушка 58 м, два пацана, пока всё нормально. Если б были мальчик и девочка, однозначно меняла бы на трешку.
Ну, вот смотрите, наша примерно стоит 10,5-11млн. 3-ку можно продать примерно за 6,5млн.
Мне кажется, что в нашем районе на эти деньги только трешку и можно купить. На однушку уже наверно не хватит.
Т.к. я вижу смысл только в трешке хотя бы от 75квадратов, а лучше еще побольше... А это соответственно примерно 14-15млн...
Многое зависит от того, что по-вашему "небольшой доход". Кто- то работает за 15-20 тыс., а кому - то 50-60 мало. Если Вы сможете обеспечить своей семье достойную жизнь без денег, получаемых за сдачу, то меняйтесь на большую трешку. Если нет, то я б на вашем месте, пересмотрела свои "хотелки" . Но это моё мнение, и оно не единственно верное :)
Как пример, наши знакомые продали трешку на среднем этаже и купили в соседнем доме на первом. Чтоб дельту отдать одному из собственников прежней квартиры и таким образом разойтись. Я в общем и целом против первых этажей, но, может, подвернется подходящий вариант, и вам всё- таки хватит еще и на однушку. Вам в любом случае стОит искать компромис, т.к. двое разнополых детей в комнате очень не удобно
Сейчас мы живем без сдачи квартиры, это я на будущее варианты рассматриваю. А в идеале, конечно, сдавать и копить на расширение. Но муж считает, что от сдачи квартиры это будут крохи, а не накопления на квартиру :(
А мне кажется, что нет никакой разницы какого пола дети. Они брат и сестра, живут в одной комнате, как миллионы жили до них. Абсолютно никакого криминала.
бред. еще какая разница. Пока детям 3 и 5, может, и нормально. А когда им будет 12 и 14? [-X
Одну квартиру сдавать, а жить нормально негде, какая прелесть
имхо, двушка не стоит 11 млн, а вот трешка дороже, чем 6,5, опять же имхо. Откуда вы цены берете?
Я цены периодически мониторю, в нашем доме иногда квартиры выставляются. Вот я и знаю цены, причем летом у нас еще и соседи квартиру такую же продали, вот оттуда я и знаю примерную стоимость.
Тоже об этом думаем, хотя долго копить придется (((
За дорого однушку не сдашь...
ну если в нормальном месте и более - менее с ремонтом, то тысяч 40 может быть, за 4 года это около 2 млн.
Ничего не продавала бы, а сдавала бы трешку покомнатно. Так, ИМХО, больше можно заработать.
Смысл дергаться?
Так у каждого из супругов есть своя личная жилплощадь (если я правильно рассуждаю), опять же детям какой-никакой задел.
Если все продадите, то имущество станет общим, никакого пути к отступлению :) И дети к вам пришиты.
1-й вариант абсолютно убогий.
Второй просто бессмысленный.
пока дети маленькие (если так), то могут жить в одной комнате. я пока за вариант 3
мы своим отдали большую комнату, сами в маленькой
у нас, правда, метраж чуть поболе будет
Если трешка, уже сейчас стоит меньше двушки, то держать ее дальше смысла нет, она будет только разрушаться, и детям достанется нерентабельное г, если рассуждать, что им вообще что-то должно достаться. Если бы у меня лично была такая ситуация, то.
1. Если деньги от сдачи ни на что не влияют, я бы продала и расширилась, причем лично мне важна комнатность, раз денег нет на жилье выше уровнем, там еще много ньюансов типа уровня школ-садов, транспортной доступности, медицинских заморочек, загазованности, соседей и прочая. Но лучше иметь отдельные комнаты для детей ( ну есть конечно ньюансы, н это к детским психологам, не сюда)
2. Если деньги от сдачи нужны, сдаем, тут все просто, и ждем, когда дети начнут завидовать соседским, у кого есть отдельные комнаты, и вы встанете перед выбором, но может и не встанете (опять же к дет.психологам не сюда)
3. Сдаю свою двушку и трешку и живу в нормальной съемной трешке в удобном мне районе, но советским людям это не доступно, плюс ньюансы типа обои не мои, кран, картина, диван и вариации.... не мои.
Ну и лирика....В очередной раз убеждаюсь, нет жилья - плохо, есть еще хуже, но гораздо хуже иметь нерациональный подход к жизни. С моей точки зрения, нерационально держаться за маленькую квартиру в удобном для вас районе с возможностью расширения при наличии двух разнополых детей. Нерационально рассуждать о будущем детей, как многие в форуме советуют, оно нам неведомо, им банально ваша недвига в стране третьего мира может не понадобиться, или будут хорошие браки с жильем с той стороны, или завтра война....и много всяких или. Но спасибо вам за топ, все же поразительно насколько москвичи не умеют жить здесь и сейчас без привязки к недвижимости и благам этого гнилого государства.
