Как снять ограничение собственности?
Подскажите пожалуйста: есть свидетельство о собственности на квартиру. В нем написано: ограничения - ипотека. Ипотеку мы выплатили. Получили письмо из банка о полном погашении ипотечного долга. Квартиру собираемся продавать. Письмо из банка - достаточное подтверждение снятия ограничений на право собственности? Нужно ли мне что-то делать со свидетельством, менять его?
да, свидетельство надо менять.
звоните в банк, договариваетесь с их представителем о дате посещения рег палаты.
Извините, что вклиниваюсь. А это обязательно делать с представителем банка ( ведь везде же очереди дикие, ну и например у меня квартира в МОЮ, а банк в Москве)? И еще вопрос. А в новом свидетельстве будет какая дата стоять, старая или новая ( это я про собственность более трех лет).
Вот только сегодня закончили процедуру подобной Вашей. У Вас есть два пути: 1)сделать это самостоятельно, для этого вместе представителем банка и созаемщиком оформляете нотариальную доверенность, вам вручают пакет документов и Вы самостоятельно делаете всю процедуру. На словах это легко, сумма затрат около трех тысяч рублей. При близком рассмотрении, есть нюансы зависимые от конкретной местной регпалаты, Вы (и Ваш созаемщик) должны обладать свободным временем и посвятить за месяц два полных дня, как минимум. У меня и моего мужа не было такой возможности и мы пошли вторым путем. 2)Банки чаще всего предлагают сделать все через посредника. Все так же встречаетесь у нотариуса, оформляете доверенность на посредника и он все делает сам. Вся процедура занимает около 15-20 минут, на второй встрече были вручены документы. Стоит это значительно дороже. Выбирайте удобный Вам вариант. Вообще, представитель банка, ваш менеджер должен всю процедуру объяснить.
