Сколько должно быть просмотров?
Продаю квартиру второй месяц. Ходят на просмотр 1-2 раза в неделю. Ничего не говорят, не торгуются (информация в рекламе объективная). Купят или это мало просмотров?
купят не от количества просмотров. У нас одну квартиру вообще с 1 просмотра купили - люди ловили квартиру конкретно в нашем доме. А другой ГОД продавали с активным спросом
Попробуйте сами спросить что да как.
Я думаю, что нормально. У нас после 2х просмотров купили :) . Звонили раз в 1-2 неделю.Продали за 4 мес.
наверно, это риелторы ходят, просто многие не открываются а потом выставят от вашего лица, не разрещайте фотографировать свою квартиру!
Не переживайте, будет и ваш покупатель, этим может быть хочется, а денег нет на вашу цену, хотели бы придраться и снизить, а не к чему))У меня были такие - каждую новую неделю новый предлог...то если б окна в другую сторону, хотя дом стоял во дворах)) А потом пришла и моя покупательница попросила присесть и внесла аванс)
Скажите, пожалуйста, а почему не стоит давать фотографировать? Мне один сфотографировавший мою квартиру агент пояснил, что разместит только у себя на сайте (предупредила, что задвойки объявления не хочу). По большому счету, мне же все равно, с какой стороны придет покупатель? По сайтам слежу, нигде новых объявлений не появлялось с нашими данными
задвойки не хотите, а агенту добро дали на размещение на "своем" сайте :)
что это за сайт такой персональный, интересно :) и зачем туда давать объявление, если оно должно мелькать на всем известных и общедоступных площадках
ну, у меня был такой мудрило, он чтобы я продавала через него выставил мою кв-ру (утошив фотки с др сайта) с ценой на 500тр ниже и звонки угадайте куда потянулись с просмотрами + стал требовать с продажи его комиссию за приведенного клиента, те я теряла около 800 тыс руб.
Ну мы ему "помогли понять его ошибку" путем парочки подставных клиентов в лице наших знакомых. Но это заняло много сил, которые должны уйти на продажу и апгрейд квартиры.
Ой,а не подскажете методы борьбы в таких ситуациях? Чую, что и в такой ситуации можно оказаться запросто, давай или запрещай фотографировать - все равно. Понимаю, что ступила. Пока вроде цену ниже не ставят, а вот выше на 200т. квартирка моя висит:( Думаю, насколько эта неразбериха может отпугнуть потенциального покупателя?
позвоните по тел. указанному в объявлении и потребуйте снять Вашу квартиру с рекламы. Т.к. не давали разрешения ее продавать. Зачем заморачиваться "методами борьбы" :-)
Конечно, так и сделаю завтра с утречка. Но вот что-то мне подсказывает, что это окажется простым сотрясение воздуха. Ну чем я реально могу припугнуть опытных агентов? Это же не нарушение закона "об авторских правах":) Знаю, что на Циане с такими ситуациями строго вплоть до блокировки подобных агентов. А вот на Собе пользовательское соглашение прочитала и ничего не увидела на тему "запрета" кражи информации.
А зачем их пугать? :-) Они настроены продавать вместе с Вами, если покупатель позвонит им, то привести его к вам. Если Вы против и скажете, я все равно через ВАС работать не буду, так им и смысла нет выставлять.
Скажите буду каждый день проверять и вам звонить если не снимете :-)
я не понимаю, в чем проблема, если клиент захочет купить квартиру на 200 тыс дороже, а риэлтор возьмет это себе. Ппродавец-то свое получит.
У нас также при продаже было. Выставили на 100 тыс дороже. Ходили клиенты. Достаточно много. И цена была озвучена на 100 тыс больше, я это поняла. Торговалась только в пределах своей суммы. В итоге мы продали квартиру не с помощью этого риэлтора, но как только квартира встала под аванс, у него как раз нашлись аж двое покупателей, потом еще и третий. Если бы наша сделка сорвалась, я бы этих приняла. Мне-то что с того? я свою сумму получаю и чем больше рекламы, тем лучше. Если бы он выставил дешевле, то покупателям свою сумму бы оговорила, да они всегда и лично со мной пообщаться могут, что с того кто их привел.
Вообще проблемы не вижу, честно говоря.
ВОт и я особо не видела проблемы, разрешив фотографировать. Главное, чтобы не занижали. Все же, если покупатель настроился на меньшую сумму - могут быть накладки.
когда нашли вариант себе. нам не хотелось очень людей задерживать на нашем варианте. поэтому честно предлагали поискать им че нить еще.а как только мы найдем-тут же с ними и свяжемся.
но нашли прямой обмен. чудеснейшим образом мы переехали на этаж ниже в своем же подъезде,а люди въехали в нашу квартиру.