Два варианта - что бы Вы выбрали
Девочки, хочется послушать и мнения со стороны. Имеем семью из 4-ёх человек, муж-жена и два сына, 3 и почти 7 лет, осенью в школу. Года через 2-3 планируем еще дитятку. Есть два варианта: трешка в 30-ти летнем доме, 61 м. http://www.cspn.ru/pereplanirovka/im/p30/3.html на 6 этаже с ремонтом и двушка почти 90 м. http://www.1dom.ru/images/photogalery/11264/photo_big_17912_resizedto_640X480.gif на плане 4 на втором этаже в бетоне в новом доме. Если трешка - то меняем свой район на соседний и школы сады и все полностью, но полностью проходим по деньгам. Если двушка то все остается как есть, но влезаем в долги на 1.5-2 млн. года на два. В двушке хочу сделать 27 м - гостинной-столовой-кухней, ост. жилая зона, 2 сан узла, что для нас большой плюс. Но там полностью делаем ремонт под себя. Что бы вы выбрали?
я бы именно трешку, тем боле если третий ребенок, хоть как то можно по комнатам разойтись, отдохнуть
Спасибо за ваше мнение. У меня больше душа лежит к двушке. В ней просторней. И потом мне кажется для продажи она ликвидней будет, и к третьему ребенку еще расширятся будем. Но может я и ошибаюсь, поэтому и хочется послушать мнения сторонних людей.
правильно думаете. потому что в мини-трешке на самом деле ничего хорошего в этих клетушках нет. даже мебель стандартная хорошая современная не встает. и тесно вам будет в таком количестве. это как владелец почти такой же планировки говорю. берите большую двушку и делайте под себя как вам нравится. по-крайней мере сейчас попами не будете толкаться, а дальше видно будет.
Согласна! Живем в трешке 59 кВ.м, дому более 30 лет, ОООчень тесно. А нас четверо, я за вариант двушки !
Может и ликвиднее, но я бы жила сегодняшним днем, в двушке 4 тесновато, имхо, сейчас у вас есть возможность расширения, а кто знает, что будет через два года? Я не пессимист, но наша страна не предсказуема..
Ну вот я так рассуждаю - детская 20 м против 12. В 12 м поставить две кровати, два стола и все - уже все постранство занято. Мы сейчас живем в однушке и у детей двухяр. кровать. Вот от нее хочу уходить, боьюсь всегда что старший упадет. Я практич. все время на кухне. Если будет совм. гостиная-кухня мне кажется не так печально все будет. Ну и отд. спальня с мужем тоже будет присутствовать. Я практически всю жизнь прожила в трешке в панельной пятиэтажке. Нас было семеро. Мы с двумя братьями жили в одной комнате. Мне так теперь хочется простора.
Я за двушку.
Но кухню не переносите, не разрешат. 27 м разделите на комнату и гостиную и будет хорошо. Отд 2 спальни большие, отд кухня и гостиная.
Под этой квартирой хол подъезда и комната охраны, т.е. теоретически разрешенно переносить. Практически - трубу тянуть, плюс насос - муж говорит что сложно, но можно.
90м выглядит, несомненно привлекательнее 60ти. Но риски влезть в долги для вашей семьи оценить сложно (насколько стабильный доход в нестабильное время?) + деньги на ремонт (млн 3 не меньше). И еще риск - если дом еще не построен, не сдан - вдруг затянется.
Дом построен и уже заселен год или два. Ремонтами у меня сам муж занимается, поэтому рассчитываем на меньшую сумму, и не что-то ух и ах. С долгами - есть еще земля на совсем крайний случай, можно продать и расплатится.
Если Вы планируете еще одного ребенка, то не стоит делать кухню-гостиную в 27 метровой комнате.
ИМХО в новостройку вкладывать можно только свободные деньги. Вы даже не представляете. сколько сейчас застройщиков на стадии банкротства, только при этом все свои стройки они ведут на ипотечные деньги. И если они не смогут расплатится с банками, то квартиры банкам и отойдут, так как все они залоговые.
Двушка однозначно. Она как трешка, да еще по метражу почти в два раза больше и в цене со временем не потеряет. Плюс школы, сады. На мой взгляд, тут даже выбирать не нужно.
Я тоже выбирала между четырешкой 70-80 квадратов и трешкой в 120. Выбор в пользу последней.
