Порассуждать
Встал у меня остро квартирный вопрос - хотела бы узнать, чтчо бы вы сделали в такой ситуации.
43 года, ребенок с платным образованием, доход тыщ 150 чистыми, есть квартира стоимостью 8 млн, есть сбережения 3 млн, нужно расшириться.
вариант 1: существующая квартира + сбережения+минимальная ипотека = большая квартира
вариант 2: сбережения + большая ипотека + доход от сдачи существ квартиры = вторая квартира
Что посоветуете,пжл?)
с ребенком на платном обучении постаралась бы найти вариант не брать ипотеку, слишком большой риск.
п.с. да и вообще подумала бы, че за фигня, я плачу за учебу, и еще обязана квартирный вопрос улучшать блин, не многовато то на мою шею
Вариант второй, только с маленькой ипотекой. К трем миллионам можно один добавить и купить уже что-то в нью-москве или ближнем МО. Это что-то и сдавать.
Спасибо всем большое за ответы.
Вариант 2, конечно, предпочтительнее, но рисково
Возраст мой на рынке труда критический, образование выплатить, "ай,боюсь-боюсь":-) С другой стороны, все, кто рискнул в свое время, уже давно в ажуре.
Буду думать)
См. к примеру Некрасовка Парк.
Официально Москва+метро скоро.
Однушки от 3,7млн примерно.
Я тоже за 2вар.
А можно и меня "оценить"? Имеется 800 тыс. накоплений.Работа с з.п 65000, алименты 30, ребенок 7 лет. и желание купить квартиру в Красногорске-Нахабино. Жить есть где.Работа в госкорпорации, более чем стабильна. Квартира ребенку на перспективу. Посмотрела двушки-однушки по цене от 3 600 000 и новостройки. Вот думаю взять однушку и гасить ипотеку от сдачи квартиры в аренду?новострой точно не тяну, т.к. сразу надо "отбивать" ипотеку, да и ремонт в новостройке одна явно не тяну. Плюс к арендным платежам смогу гасить по 20-30 тыс. ежемесячно. Как быть?)))
Вам надо накопить хотя бы половину стоимости квартиры, чтобы арендные платежи хотя бы покрывали ПРОЦЕНТЫ, которые берет банк, про основное тело кредита я молчу. Посчитайте на "ипотечном калькуляторе" Сейчас недвижимость не растет, а стоит, может быть и падать начнет. Как правило, на аренде зарабатывается 5-6% годовых, ипотека - 12% годовых. Как можно тут прибыль получить? только на росте недвижимости. Кладите пока деньги в банк, копите.
