квартира в крыму
кто покупал и кто имеет? Расскажите как выбирали, почем купили? где? ,сами россияне? :) какие сложности? когда и кто там живет?
о! Я к вам)))) Только я не квартиру, я участок/домик хочу купить в Евпатории.
Про квартиры вам могу сказать, что цены в среднем 20-40т$ за однушки в Евпатории. А вот как купить русским там недвигу пока не знаю, но тоже хочу этим озаботится.
Так же, как и украинцам. Там только налог будет больше, все остальное без особенностей.
разве? Мне казалась у них свои тоже правила покупки резидентом и не резидентом.
Налог при продаже квартир нерезидентов выше, чем резидентами. Землю иностранцам купить нельзя.
Если нельзя, то все нельзя. И подарки принимать, и покупать. Но Вы уточните, может быть что-то изменилось.
послушайте,ну где же логика?Если украинец владеет землей для ИЖС неужели по-вашему он не может ее подарить иностранцу?На ИЖС это не распространяется,такие земли не имеют стратегического значения в отличие от сельхоз.Вот сельхозземли и нельзя.
спасибо! С арендой земли в 90е очень сильно обожглась, тут слишком двояко.
Я в 2004 году покупала дом в Украине. Землю в собственность оформляла без проблем, только были ограничения не больше 25 соток
Про налог верно. Цифры примерно такие: продала кв за 28000. $, после упл налогов осталось 26200 примерно.
сельхозземлю нельзя.Для ИЖС можно.Про дачные участки не знаю.В Крыму,кстати,очень много продают земли под ИЖС,которая на самом деле для дачного назначения.
Про налог только если владеешь менее 3-х лет,если больше,то нет налога.
Но это сейчас,могут и ввести.
спасибо милый человек! Обрадовали, ИЖС более чем подходит))))))) осталось только найти эту категорию)
Осталось четко разобраться в законодательстве и понять, сможете ли Вы купить. Потому что в теме налога ККот уже отстала от реальности.
ну налога я не боюсь, я хочу чуток земли купить, что бы летом проживать, продавать не буду. Денег вливать тоже не буду, а налог на землю при цене, которую я рассматриваю, явно будет не больше чем в Москве.
ну говорят ИЖС можно, уже ИЖС от СНТ то я отлечу.
Вы меня не слышите. ККот уже отстала от украинской реальности. Законодательство изменилось. Поэтому Вам не нужно слушать ККота, а самим рыть украинские законы.
http://meget.kiev.ua/kodeks/nalogoviy-kodeks/statya-172/
Юля,не могли бы вы дать ссылку,потому что я так поискала и изменений с 10.2012 (я тогда продала без всяких налогов) я не увидела.Я вижу,что как и тогда ,налог есть:
если меньше 3-х лет,
если не первая продажа в календарном году
если больше 100 кв.метров квартира(облагается продажа метров,которые выходят за этот лимит)
в этих случаях налог 5%-резиденты,15%-нерезиденты.
Имею:-). Участок в пгт.Заозёрное,Крым.Построила домик летний.Планирую встретить там старость.Почём купила 15 соток 600тыс.рублей(два года назад).Сама россиянка.Живу там-летом в данный момент.Сложностей никаких не заметила.Россияне могут купить земли ИЖС,но землю ЛКХ, приватиз.участок в дачном кооперативе =не могут.Налоги,оплата за электроэнергию и т.п.-по нашим меркам смешные.Довольна-да просто счастлива.Пугает ли меня другое государство-ни капли.Там люди разговаривают на русском языке!Там нет совсем узбеков и таджиков(да простят меня оные)-для меня это +.Для того чтобы купить собственность там вам потребуется ИНН местный(необходимо заказывать заранее,за неделю примерно до сделки)+перевод паспорта на украинский язык+согласие супруга/супруги на сделку(даже если он/она фигурирует только в паспорте,а не в жизни)-уточните у своего нотариуса-подойдёт ли российская доверенность-нашему подошла.Удачи.
ух ты! Спасибо вам огромное!!!!!!
Вот только с ИНН местным не поняла, это как? Это надо в местную налоговую зайти, сказать хочу ИНН?
Вот мне тоже в этом плане Украина нравится, намного тише и спокойней чем у нас, ни те таджиков, ни те узбеков и цены в 20 раз меньше наших на все.
Прошу прощение за нескромный вопрос, а летний дом у вас сколько денег вышел? Сами строили или заказывали у местной компании? У нас планы с вашими один в один совпадают)))))) мы тоже хотим на старость там жить, а сейчас на лето отдыхать ездить.
Насчёт где именно делают ИНН-точно не скажу-у нас этим занимался риэлтор ,но забирать надо лично,в нашем случае в Симферополе. Домик примерно 80-90 метров выщел уже млн.рублей.Но там же,в этой сумме электричество,скважина,забор на 15 соток из ракушняка,ворота,калитка и т.д.Строили с помощью местных бригад.Но если по правильному-то сначала надо проект и т.п.(разрешение на строительство было получено пред.владельцем).И ещё готовьтесь заранее,что там нет Леруа,ОБИ и даже больших рынков стройматериалов.Т.е. по отделочным материалам,инструментам и т.д. примерно 90 год предюстолетия.Про многое не слышали.Саморезы возим из дома,там их поштучно продают ;-)
Поднялись,но если подальше от моря,то можно и с домиком найти.Искали банально-местную газету в руки и на осмотр.Покупали через агенство "Земельный вопрос"
В Украине на сегодня проблема с выводом денег.Т.е.если в будущем захотите продать и переводить деньги к себе в страну через банк,то есть проблемы из-за дырки в банковских инструкциях,я думаю запланированная дырка.Нерезиденту большая проблема открыть счет в банке из-за отстутствия прописки-регистрации.а регистрацию в У в отличие от России не нужно делают людям,находящимся до 90 дней в Украине,вот и негде взять справку,где живешь,даже если есть в собственности недвижимость.А вывозить наликом без банковского дока можно всег-лишь 12 тыс зелени.Эта проблема очень серьезна.