Аренда-не сезон сейчас?
Сегодня арендаторы обрадовали, съезжают. Квартира 1 комн., Павшинская пойма. Подскажите, кто в теме, как сейчас там квартиры сдаются? Не сезон сейчас?
тухленько :(
сдается, естественно, но "приехал-сдал" - случайность, на все квартиры приходится кататься по несколько раз.
Висят квартиры подолгу, многое от случая и везения зависит. Но, как и всегда, есть такая цена, снять по которой квартиру будет куча желающих. Только эта цена сейчас достаточно низкая, квартиры-"сезонки@ с рынка еще не ушли пока.
Можно здесь спрошу, чтобы не плодит темы.
Мы снимаем квартиру, но собираемся съежать до окончания договора. Так вот - как поступите вы, как хозяин квартиры, вернете залог или нет?
Только плиз честно ))
Не автор, но отвечу. Если вы предупредите меня за 2 месяца - залог верну, если сегодня сказали, завтра съехали - не верну, мне придется в срочном порядке лететь в РФ из Европы, искать новых жильцов в срочном опять же порядке. Поэтому в договоре сразу прописываю, досрочное расторжение возможно, но с предупреждением. Тоже самое и с моей стороны, я предупрежу заранее.
какой-то дикий вопрос. Если вы снимаете по договору у порядочных людей, то конечно залог будут возвращать строго по договору ( например за вычетом сломанный вещей, и разрисованных обоев, если все ОК, то залог полностью возвращается. ). А если люди не порядочны, то что вам даст мой ответ- что я вообще в шоке от вопроса?
Почему сразу в шоке? Я впервые снимаю квартиру и только потому, что у нас ремонт. Вот и закралась мысля, что раз раньше срока съежаем, то это повод не возвращать залог. Вещи мы, естественно, не ломаем и платим исправно, но ведь хозяин расчитывал получать деньги еще полгода, а тут в лето придется искать новых жильцов, может и разозлиться )
да мы в общем-то уже морально готовы к тому, что такие "хозяева" не отдадут залог, пусть на их совести будет )
Странный вопрос. Есть договор, там это прописано. Обычно - предупреждение за месяц. Можно просто по человечески за два месяца предупредить.
Конечно отдам залог, у меня всегда хорошие отношения с арендаторами. Неприятно, конечно, что не предупредили заранее, но будем как-то договариваться.
А можно тоже спрошу, насколько корректно требовать и ожидать от арендодателей возврата залога при досрочном расторжении договора.
Живем в квартире полтора года, за последние полгода примерно из крупных неприятностей: произошел пожар (на первом этаже перед входной дверью, мы тоже на первом - чуть не задохнулись пока ждали пожарных, подъезд теперь страшный и черный на нашем этаже), соседи сверху затопили обе комнаты (хозяева переклеили обои и слегка подкрасили потолок через месяц после этого, но сушились мы долго). Последней каплей был прорыв вентиля холодной воды среди ночи (от старости видимо), когда мы тщетно пытались дозвониться до аварийки и полночи затыкали дыру, а потом полночи убирали "бассейн".
Понятно, что хозяева не виноваты ни в пожаре, ни в потопе, и возможно даже в прорыве трубы (хотя тут неясно, трубы очень старые и менять их никто не собирался). Ну и по мелочи, неудобства, о которых в момент въезда нельзя было узнать (а нам не сказали) - периодическое подтопление подвала и соответствующие влажность и запахи. Проблема решаемая звонком в ЖЭК - за пару дней откачивают и запах уходит. Но эта приятная обязанность тоже лежит на нас, т.к. хозяева далеко и заниматься этим им неудобно.
Вот при таких вводных мы имеем право расторгнуть договор раньше и съехать, забрав свой залог?
В договоре написано, что расторжение с нашей стороны возможно предупредив за два месяца. А все перечисленное произошло меньше чем за полгода - то есть первый год было нормально, а потом понеслось. Зима была, к переезду не самое лучшее время. Теперь вот лето и вроде все ок - так вентиль этот сорвало. И вроде как формально без потерь залога мы можем съехать только в июле. А я уж жду очередной напасти.
так вы уже второй год живёте? если да, то залог, вообще-то, должны отдать
Да, второй год. Но про возврат залога в договоре ничего нет - должны предупредить за два месяца и все.
А у нас кран на горячей трубе с таком же состоянии, что был на холодной. И я в ужасе - что будет если прорвет горячую. Менять хозяева прямвотщас не готовы - авария прошла мимо них по сути. Видимо придется съезжать наплевав на залог.