Бабушка + внук
Привет. В наличии бабушка и вечно пьяный внук. Оба прописаны в однокомнатной квартире. Квартира принадлежала бабушке (приватизация). Под давлением бабушка продала квартиру внуку. (с условием пожизненного проживания в ней, так же в договоре прописано, что внук обязан оплачивать кв и участвовать в ремонте) Условия договора он не соблюдает, за квартиру никогда не платил, ни где не работает, т.е. полностью на содержании 80летней пенсионерки.
Любимый внучек не просыхает, к тому же подсел на таблетки. Бабуля хочет вернуть квартиру себе. Внук добровольно квартиру не отдаст.
Она боится, что он или продаст квартиру или заложит или за долги у него её заберут.
Как ей вернуть недвижимость обратно?
имхо очень слабые основания для расторжения договора купли-продажи.
Кроме того, в случае расторжения договора деньги нужно будет внуку возвращать.
внук деньги не платил при покупке квартиры, она была бесплатно продана.
это бабушка его до сих пор содержит, а теперь боится что окажется на улице.
Договор с условием проживания? или так и называется "договор пожизненного содержания с иждивением"? Уточняйте.
Если 1 случай, то лучше опишите, как прописано пожизненное проживание, дословно. (боюсь, что вы заблуждаетесь о природе и смысле фразы и значит она совершенно другое.)
Купля-продажа с пожизненным проживанием это и есть договор ренты. Если в договоре прописаны условия, которых внук не выполняет - то бабушке прямая дорога в суд с доказательствами этого невыполнения, тогда договор можно расторгнуть. А если просто купля-продажа, то никакого пожизненного проживания там не предусмотрено, и бабушке лучше не рыпаться, пока внук ее не выгнал.
