Сдача квартиры. Вопрос по оплате коммунальных услуг.
Не знаю как правильно вопрос сформулировать, уж извините)))
Я как собственник собираюсь сдавать свою квартиру. Своей знакомой. В ее порядочности не сомневаюсь. Но лично мне было бы спокойнее самой оплачивать коммунальные услуги, дабы всегда быть увереной, что задолжность не копится.
Подскажите права я или нет:
1) хочу оплатить за квартиру (и все что еще можно фиксированно оплатить) на полгода вперед... но как быть со светом и телефоном? Телефон может вообще отключить?
Маловероятно, что она свет выключать не будет и по счетчику мне электроэнергия набежит, но все же как быть " со светом"?
Извините. что коряво спрашиваю. Вообще не представляю как люди решают вопросы с оплатой коммунальных услуг.
Обычно коммуналку в части постоянных трат платит хозяин, а то что по счетчикам, платит арендатор. Через интернет в личном кабинете можно контролировать задолженность за телефон, свет. Первый можно вообще отключить, т.к. сейчас у всех есть мобильники.
У меня коммуналка полностью на арендаторах, вместе с деньгами каждый месяц отдают оплаченную квитанцию. Если будет долг - сразу в ней увидите. А насчет телефона на вашем месте я бы спросила - нужен или нет, если нет-отключила бы.
Спасибо)) но я буду жить в другом регионе, не смогу каждый месяц приезжать в Мск...
Сейчас телефон и электричество можно контролировать и оплачивать на сайте с помощью банковской карты, еще и выгоднее так как платищь без процентов.
Телефон на www.mgts.ru в личном кабинете
Эл-во www.mosenergosbyt.ru
Если это Москва
Извините перепутала
Вот для этого сайта http://www.gu-is.ru/
пароль в ДЕЗЕ,
а на другом достаточно регистрации
м-дя... доверие на высоте...
первое правило бывалых сдавателей гласит: никогда не сдавать квартиру друзьям, родственникам и знакомым.
В соответствии с разъяснениями всяких властей. То, что по счетчикам, обязан оплачивать наниматель. Все, что начисляется на квартиру, обязан оплачивать собственник. Телефон - по договоренности. Но если телефон не будет вовремя оплачен, то Вам его отключат сразу, так что проверить оплату телефона проблем не составит: позвонить после 25 числа и убедиться, что не отключен.
Межгород советую отключить.
Что значит-обязан-не обязан. Никто никому ничего не обязан. Все по договоренности. И у всех по разному. Мы, например, НЕ оплачиваем ни коммуналку, ни свет с телефоном.
Спрошу здесь, чтобы не плодить тем.
А кто должен оплачивать консьержа в подъезде?
С остальной квартплатой у нас все просто - платим мы сами кроме воды и эл-ва, показания по счетчикам нам дают наши жильцы, ну а я все рассчитываю и беру согласно рассчетам денюжку.
Суммы, за исключением оплаты по счетчикам, являются Вашими доходами. И это не зависит от договоренностей. Обратите внимание, если придется платить налоги.
Почему, разъясняется в письме ФНС от апреля 2007 или 2008 года, точнее дату не помню.
Евли и Вы и квартира в Москве, то ничего проще нет контролировать отсутствие задолженности.
Заводите личный кабинет в ЕИРЦ, Мосэнерго и Мосгазе и все через него контролируете.
Показатели можете сами заносить и самостоятельно оплачивать (если это нужно).
Уточнила про Москву, потомучто не знаю, как обстоит с этим делом в других городах.