Общение с ЖСК (сдача квартиры в наем)
Квартиру планирую сдавать официально (с договором и налогами). Сообщила об этом в ЖСК при открытии лицевого счета. Они просят копию договора и спрашивают, сколько человек будет жить в квартире.
Обязана ли я предоставлять им копию договора о найме?
Чем больше людей проживает, тем больше будет квартплата (на воду собираюсь поставить счетчики)?
У жильцов регистрация есть (в другом городе). Будут ли у них проблемы, если ЖСК пришлет участкового для проверки проживающих?
Если я прописана в другом месте, то эта квартира автоматически считается вторым жильем?
Какие еще могут быть подводные камни при общении с ЖСК по поводу сдаваемой квартиры?
Заранее спасибо!
Сходу - и в мыслях не было бы предоставлять им копию договора. Как минимум потому, что подробности моих договоренностей с жильцами - конфиденциальная информация. Кстати, мои и жильцов личные данные - тоже.
Вы прописаны одна, пускаете жить семью - 2-3 человека. Ставьте на все расходники счетчики - именно это волнует ЖСК, ибо без счетчиков весь расход воды (и прочего)ваших квартиросъемщиков ложится на соседей. Квартплата зависит от площади и, если нет счетчиков, от количества прописанных. Посмотрите в расчетном листе, там видно на что умножаются нормативы.
Я последовательности ваших действий и мотиваций не понимаю.
Если не хотите инфо давать в жск, зачем заговорили с ними о сдаче???
Если хотите чтобы все было бело и прозрачно, почему не хотите дать данные жильцов???
Насчет "регистрация есть но в другом городе" -поржал, спасибо за позитив.
Есичо - должна быть в этом, так, между нами...
Так что теперь с вас будут брать штрафы за то что у вас незарегистрированные граждане проживают, или придется их регистрировать
Я сама от себя в шоке:(. Позвонила, чтобы узнать время приема. Сказала, что купила квартиру, хочу перерегистрировать лицевой счет. Они сразу: "какой номер квартиры?", "сдавать будете?", "жилье второе у Вас?", "сколько человек будет жить?". Я даже не успела сообразить, как лучше отвечать. В четверг объясняться:(
Вторым жильем считается, если вы еще где-то являетесь собственником.
Копию договора предоставлять не обязаны. Надо сообщить, сколько человек проживает. Пока нет счетчиков, вам будут начислять квартплату в з зависимости от количества проживающих. еще. если газ, то тоже от количества человек. Участковый может и сам по себе прийти без наводок ЖСК.
Собственник или нет второго жилья значения не имеет. Достаточно того, что вы прописаны в другом месте. Следовательно, вы имеете право на два жилья и за оба должны платить по полной.
