Оцените однушку на продажу, пож-та
Метро Печатники, 15-20 пешком от метро или 3 остановки автобус, ул. Полина, 48. Двенадцатиэтажная панель, однушка, общая 36, по-моему, 20 комната, 9 кухня, су совмещенный микроскопический, как и коридор.
Окна во двор (ну сам дом в принципе во дворе). 8 этаж. Состояние убитое, под ремонт.
Первичная приватизации, более 3-х лет, один взрослый собственник, свободна физически и юридически, свободная продажа.
За 5,5 продам за месяц?
А вообще цена нормальная? Или меньше сразу выставлять, если за лето надо продать?
В поиске квартиры. Если ваша цена будет макСимум 4500млн, то съездим посмотрим. За бОльшую цену на вашу убитую квартиру даже не поеду. Сейчас рынок ПОКУПАТЕЛЕЙ! :)
Ну не особо покупателей, к сожалению. Я покупаю сейчас квартиру, так не вижу я дружественных покупателю цен, так что с нашей мы тоже пока помучаемся:-)
Зря вы :) Ну вот смотрите. Раздумываем над покупкой ЭТОЙ: http://www.cian.ru/showphoto.php?id_flat2=1842889
И то считаем, что дороговато. Новый дом, кстати. Монолит. Ремонт НЕ убитый. И санузел с коридором не микро. Так что СРАВНИВАЙТЕ. Но я серьезно про 4500 максимум :)
+1 Печатники - ерунда место, не спорю, поэтому оттуда и переезжаем. Но все-таки там метро в пешей доступности, не близко, но дойти можно. Ну или транспорт без капитальных пробок все же. И инфраструктура какая-никакая присутствует.....ну и зелено относительно, Москва-река рядом - погулять есть где
будете в пробках на рязанке стоять, понесло меня недавно в ТЦ Город, думала ехать 5 минут, ехала по пробкам час. А в электричку не влезть, да и давиться мало удовольствия.
Печатники гораздо лучше по транспорту, живем неподалеку.
Порадовало обещание с Маркс/Таганской 15-20 минут :))) Вы туда не в выходной, а будничным вечером съездите, да и послушайте нескончаемый шум Рязанки :)))
Я вот не поклонится Юга, вообще, но поверьте Печатники лучше, вашего выбора.
ред. Забыла сказать из-за ТЦ Город, очень большое количество специфического контингента. У нас сотрудница кв снимала в тех краях, так что знаем.
Напрасно вы так карачарово ругаете... не так все плохо тут. В данный момент отсюда пишу, ибо в этом районе работаю.
Дом этот (на фото) в хорошем месте стоит (отностельно конечно), никакого шума от "рязанки" тут нет. Дворы прекрасные, развивалки, худ. школа, центр интеллект, новый бассейн, новый крытый каток.
Транспорт конечно большой минус. но приспособиться можно, например ехать в противотоке.
Вообщем, если денег в обрез..., то цена на мой взгляд приемлемая.
К району, конечно надо попривыкнуть.
Но здесь чрезвычайно тихо, вообще как буд-то не в Москве)))
Так понимаю, что ваш дом во дворах напротив местной ГАИ находится!?
Справочно: в районе от 5.2млн начинаются цены на однушки площадью 30-32кв.м. в 5-ти и 9-ти этажках, потребительские свойства которых существенно меньше, чем у вашей квартиры с нормальной кухней. Цены на квартиры, подобные вашей, стартуют с 5.9млн.
Считаю, что выставлять ее на продажу надо по цене в 5.5 млн., велика вероятность того, что за эту цену найдется покупатель в случае свободной продажи квартиры. Если спроса не будет, то через две недели примерно корректировать цену вниз на 200тыс.
Удачи вам.
Да, правильно понимаете, чуть в сторону метро, за ул. Гурьянова во дворах.
Спасибо за совет! Попробую за 5,5 - документы хорошие квартира свободная (сейчас все выписываются), только состояние, конечно, не ах:-( но ремонт скорее всего не вижу смысла делать.....
Ремонт глобальный делать не стоит, а вот попытаться отмыть квартиру, и поклеить на стены самые дешевые обои, чтобы внешний марафет навести, ИМХО, стоит.
Не превышая бюджет предпродажнойц подготовки в 20тыс.
Ровно то, что мне муж говорит.....значит, будем клеить и унитаз - раковину заодно поменяем:-)
Окна не менять?)
Окна точно не менять. :)
Помыть и покрасить (если есть время и желание) максимум. :)
А я считаю все это ненужной суетой. Ничего не даст переклейка обоев и замена старой сантехники на на дешевую новую.