Продажа квартиры по наследству
Продаю квартиру, которая мне досталась по наследству, более трех лет в собственности, никто не прописан.Чистая продажа.
Составляю договор купли продажи, и не могу правильно сформулировать грамотным юридическим языком, на основании чего мне принадлежит квартира ( на основании свидетельства о праве наследства по завещанию ..... а вот как дальше сформулировать,,, кем выдано и где регенерировано и т п. (заверено нотариусом - это и нужно указывать?)
может быть есть у кого образец такой формулировки или какая нить копия подобного договора?
Покупатель квартиры тоже без опыта, но совершает сделку без риелтора и нотариуса :)?
Смелые вы люди...
Пригласите того, кто разбирается. Кто составит договор, подскажет, как собрать пакет документов, зарегистрирует переход права собственности. Тысяч пятнадцать это будет стоить примерно.
У меня знакомый в Жуковском, юрист кстати, вот уже вторую сделку по свободной продаже своей комнаты срывает этой весной:
- в первый раз забыл взять задаток у ипотечника, в последний момент выяснилось, что у того нехватает денег,
- во втором случае опять забыл взять задаток, позже выяснилось, что потенциальная покупательница прописана в Магадане, вроде бы в разводе, "бывший" муж ФЗ где, в паспорте штампа о разводе нет (есть штамп о браке), шансов получить от нотариуса заявление о том, что в браке не состоит, когда паспорт говорит о другом, просто нет.
По последнему пункту не согласна. Неоднократно делали подобные заявления, нотариус ответственности за заявления граждан не несет. ;)
Посмотрим, что-то сомневаюсь, что нотариус будет заверять заявление, когда имеющиеся на руках документы говорят об обратном. Ну да через несколько дней станет понятно...
Эта покупательница у приятеля только в пятницу прошлую появилась.
Помочь ему пытаюсь в меру сил, гляньте на переписку на сайте https://unsorted.me/viewtopic.php?p=1841783#1841783
:)