3-ку за 10 млн реально?
Смотрю в Москве трешку 70 метров с кухней не менее 10 м. Чтобы район не самый худший, не в старом доме и не 1-й этаж. То ли сейчас спад и не выставляют квартиры? Или вообще нереально? Пару месяцев назад были варианты, но не было возможности. Сейчас наоборот, если продаются, то в таких гадюшниках, что соваться страшно.
Осени ждать- не вариант, цены подскочат.
И пару месяцев назад ничего хорошего за эти деньги купить было нереально. Вы какие районы рассматриваете?
Район уже не столь важен, главное не Капотня и не Бирюлево)
Были недорогие кв-ры в П-44т, пока прочухались - их продали. Другие пропадают и через какое-то время выставляются дороже. Третьи еще на этапе прозвона оказываются обманом, причем даже не предлагают что-то другое, а сразу говорят, что здесь цена на миллион больше.
Все остальное в старых домах и с мелкой площадью.
Что я делаю не так? Неправильно ищу или моя сумма заниженная?
мы прошлым летом купили за 10 млн, последний этаж ПД-4, на братиславской, от метро минут 20 пешком, наверно за 10,5 можно и в этом году найти
Живу сама в Марьино, думаю купить за эту сумму можно и даже с небольшим ремонтом.
Нереальны Ваши запросы, т.к. кухня от 10 кв.м. есть только в свежепостроенных домах. Если это старые районы, то цены начинаются от 14 млн. руб., а замкадные районы Вы не рассматриваете.
Т.ч. либо сумму увеличивать, либо удаленность от метро будет транспортом.
До осени подождете, вообще не впишитесь никуда с данной суммой.
сумму увеличить нельзя( Думаю, на худой конец придется взять какой-нить более-менее ликвидный вариант, чтобы лет через 5 продать, добавить и купить что-то другое. Хотя, может и привыкнем.
Может есть тогда смысл замкадье посмотреть? Если нет привязки к работе, то к району привыкнуть можно.
Ну не так категорично, конечно. :) Да и кухни 6 только в старых домах и никак не при общей 65-68.
ну если речь идет о падении цен "в среднем по больнице" - по Москве, в смысле, так это за счет формального присоединения "новой москвы". А в "старой" Москве снижения нет, скорее всё же рост.
Год назад смотрела кв. в этом доме http://www.cian.ru/cat.php?deal_type=2&obl_id=1&city[0]=1&street[0]=1297&house=28&ohn=1 - 2-ку за 11,5 млн., сейчас 2-ки в этом же доме - 13,3-13,4 млн.
ссылка кривая получилась
http://www.cian.ru/showphoto.php?id_flat2=1883638
http://www.cian.ru/showphoto.php?id_flat2=1874198
Квартиры одинаковые по качеству и по документам?
В доме, который интересует меня, прямо сейчас продаются 2 одинаковые квартиры с разницей почти в 2 млн.
В одной квартире хороший ремонт и нормальные документы.
В другой ремонта не было лет 30, все зассано кошками. И документы так себе, совсем свежее наследство.
продали недавно в СЗАО трешку за 9 млн...
но 1- этаж
кухня 10 метров
с нами 3 таких продавалось в соседних домах
цена от 9 млн до 9300
Посмотрите 1-й этаж, есть и хорошие высокие , непроходные
А первый этаж совсем не хотите? У меня родители в итоге купили квартиру на 1-м этаже (по деньгам не получалось), тоже смущало сначала. Единственный минус- нет балкона, вещи хранят в общем коридоре. А так, совсем неплохо
Знаю, потому и упираюсь. Он нашел 2 этаж, ненамного лучше. Но придется, наверное. Место отличное, но этаж все портит. Успокойте меня, что ли, что 2 этаж- хороший вариант!) я боюсь, что кто-то залезет, а с решетками жить не хочется. И еще все слышно, машины, людские разговоры, дворники.
Если хоть одна комната над козырьком подъезда, то только решетки.
По той же причине (если под окнами) вход в подъезд, то будет слышно разговоры, когда на скамейке курить будут, ну и машины. Если туда выходит, к примеру, только одна комната, то может с шумом и не столь критично.
Как же не так, когда так, звуки отражаются вверх, особенно, если рядом еще дома стоят, образуя колодец. А нижние этажи защищены деревьями.
Железная логика. Значит внизу этажи защищены от звуков деревьями, но эти же звуки поднимаются вверх, огибая кроны деревьев??
Поменяли двушку в центре на трешку тут http://sob.ru/prodazha-kvartir/3-komn?filter=3jI33333mUjj3gKJjjjln~mjjjjjjjj8mjjjjjjjjjjjjjjjjjjjj
хожу балдею природа прям в окно лезет, детям вообще красота (сейчас по 3 часа гуляем) говорят почти как дача, всегда о таком мечтала (хотя коренная). выбирали между Переделкино 3-ка, Ясенево -ветхая трешка, Измайлово -старая сталинка. Сейчас конечно вам начнут все хаять,но думаю стоит приехать посмотреть САМИМ! Я тоже даже ехать не хотела после отзывов на этом форуме. А потом бюджет есть бюджет ОЧЕНЬ Вас понимаю. Берите только в 1-2 микрорайонах тут больше цивилизации, у нас уже и ЗАГС и Спорткомплекс, Дет муз и спорт школу магазины Реал, Кастораму строят. У меня подруга жила в Бутово с самого начала тоже ничего не было - теперь город-сад. Даже наверное с избытком.
А какую улицу выбрали и дом какой серии? Тоже приглядываюсь к этому району.
Зря вы этот район советуете :( Очень плохая транспортная доступность. Со школами беда (правда, с детскими садами неплохо). Да и природы я тут не вижу.
с транспортом да, знакомая ездит на работу, стоит в пробке перед мкад по часу.
Если растить маугли, то конечно природа очень важна. Но дети вырастут и что они будут делать?