собственность менее 3х лет
Какие риски для меня как покупателя это влечет? Есть несколько квартир на примете, но все менее 3х лет. Стоит ли настаивать на полной стоимости в договоре? Знаю, что тема избитая, может кто ссылочку тогда на ответы кинет?
упоминание "менее трех лет" это намек на то что продавец попадает на налоги при продаже, и хочет указать в договоре миллион.
причем в половине случаев продавец просто не знает, что он может применить налоговый вычет в размере затрат на покупку продаваемого обьекта, и тупо занижает цену вместо нормальной сделки
А в чем смысл, если продавец теряет сумму налогового вычета в любом случае?
Продавец продает квартиру, должен оплатить налог 13%, потом покупает новую квартиру и имеет право получить налоговый вычет с 2-х миллионов. Вы предлагаете сделать взаимозачет - не платить налог и не получать налоговый вычет с покупки, правильно?
Нет , я говорю о вычете с продажи
Не все кто продает за 6 квартииру купленную год назад за 5 знают, что налог им платить только с миллиона, и тоже на автомате продают за миллион
Спасибо. А какие варианты есть обезопасить себя, если в договоре 1 млн будет указано? Не хочется в случае чего остаться и без денег и без квартиры.