Съемная квартира и имущество
Буквально пара вопросов.
Въехали в квартиру, где всей мебели, технике и прочему было уже 5 лет. Ремонту в том числе.
И вот по прошествии еще 5-ти лет мы меняем полностью всю технику (не по своему желанию, хозяйкина сломалась), стелим ламинат и делаем ремонт.
Вопрос в том, мы оставляем всю технику хозяйке?
Я склоняюсь к этому решению, потому что съедем не раньше чем через год (она уже будет не новая)
НО
муж другого мнения.
дело в том, что всю технику в свои квартиры (которые сдаем) мы покупаем сами. то есть вычитаем из ежемесячной аренды.
По идее, мы платим за пользование квартирой и всем, что внутри, так?
Договора нет.
и еще такой момент. мы платим уже 6 лет одну и ту же сумму. ни разу нам ее не повышали.
спасибо
для снимающего и сдающего человека довольно странные вопросы. Меня выбешивают квартиранты, которые что-либо решают за меня. На фига на форум переться с этими вопросами, когда можно их решить с арендодателем?
потому и прусь, что не знаю "как принято"
квартиру снимали спонтанно, ничего не оговаривали.
хозяйка уехала и все. никаких контактов с ней нет.
конечно, с моими квартирами все проще, я контролирую каждый шаг.
в каком смысле? она уехала заграницу, я же написала. а деньги отдаю ее родственникам.
что смущает? и не 5 лет, а уже 6.
ну есть же связь. Даже через тех же родственников. Вы выкинули чужое имущество. Вам оно барахло, а хозяйке может дорого как память. Да чего тут объяснять. Вы же взрослый человек, и если до сих пор не поняли почему так делать нельзя, то вряд ли поймёте
о мамочки. барахло - это железо. какая ценность для человека, который живет заграницей. в такой... рутой загранице.
она сюда не собирается возвращаться, тем более погрязать в каком-то старье((((
мда..
чет переоценил я еву в адекватности
ну если у вас такой особый случай, а вы лучше всех всё знаете, то на куа тут топ завели?
один только раз она приехала, увидела, что у меня собака и кошка
очень возмущалась (хотя прекрасно знала что они у меня были всегда)
и сказала, что копите на ремонт и вычту из залога.
все.
больше никаких контактов
Ну Вы даете! Без согласования с хозяйкой делали ремонт и меняли технику. Вы должны оставить ту технику, которая была, если ее уже выкинули, то новую. Про ремонт вообще молчу(( даже если на ваш вкус и требования стало лучше, не факт что это устроит хозяйку. У нас жильцы повесили новые шкафы на кухню, дырок насверлили, с нами не согласовали, мы вычли у них из залога сумму на переклейку обоев. Им хотелось новые шкафы, но они видели мебель когда заселялись. И в наши планы не входил ремонт. Но мы каждый месяц приезжали, квартиру смотрели. У вас немного по-другому, хозяйке не очень все актуально, раз она не повышала оплату. Только договариваться, чтобы и все хозяйку все устроило. По поводу мебели у нас с жильцами всегда такая договоренность - если они хотят что-то новое, докупить, покупают за свой счет полностью и при съезде забирают, нашу оставляют как есть.
Вам сдавали квартиру с техникой в рабочем состоянии.
По мере того, как хозяйская техника выходила из строя, надо было договариваться с хозяйкой. Если поломка по вашей вине, то это полностью ваши проблемы, если по износу, то как договоритесь.
Оставить квартиру вы должны в том же состоянии, с учетом амортизации. Т.е. с рабочей техникой (если поломки входят в амортизацию, то см. выше.).
С учетом вашего самоуправства, то есть того, что вы ее не поставили в известность считаю, что вы все должны оставить. На будущее, если хотите что-то улучшить/поменять, то связывайтесь с хозяйкой и договаривайтесь. Может, там ремонта на копейку было, а вы новое купили. Кстати, старую технику куда дели?
тогда вы по всем правилам совершенно точно обязаны все оставить. Самоуправство чистой воды.
во народ охамел . вычитает из залога переклейку обоев .да радоваться должны ,что люди улучшают, как правило, сдаваемое говенное жилье за бешенные деньги .еще и глаза мозолят каждый месяц . все высматривают за ,что еще можно содрать с людей. вот выбешивают такие свиньи .заплатили тебе -отвали.
вот я такой арендодатель - заплатил и все))) главное чтобы чисто было)) и ничего не ломали.
а квартиранты не охамели? Насверлили дыр и навесили шкафы. Через год съедут, шкафы увезут, а дырки-то останутся после них! Хозяевам за свой счет их заделывать?
квартиранты не охамели. они там не за бесплатно живут .вы хотите и денег иметь и людей по полной поиметь . квартиранты съедут .вы быстренько ремонтик обновите и опять обогащаться станете. и так живете за чужой счет так будьте скромнее .
а квартиранты не охамели - через одного в субаренду сдают, портят налево и направо имущество и компенсировать не хотят.
не стоит смешивать оплату своего проживания с вседозволенностью горе-квартирантов.
Вы захотели пожить - платите и живите но портить ничего не надо.
Вы же приезжаете в отель на отдых и не сверлите там везде дырки хотя и платите также за свое жилье
интересно вы рассуждаете :ваще мнение и мнение ващего мужа и даже мнение форума вам важно,а где же мнение хозяйки квартиры?Об этом факторе вы и не вспоминаете.А учитывая,что вы выбросили или при вас поломалась ее техника,то ваше поведение ваще за гранью.
И еще вы оказываете плохую услугу остальным арендаторам,ваша хозяйка и ее представитель вас не тревожат и вот как вы их отблагодарите.Следующего арендатора они будут пасти и приходить постоянно и все "спасибо" вам.
вы видимо не так поняли
какое мнение хозяйки? ей все равно, а мне тем более.
я спрашиваю исключительно тех, кто знает как правильно поступать в таком случае с техникой. ремонт тут ни при чем. ей по барабану до ремонта.
что я выбросила?
хахаха
то есть если технике более 5-ти лет и она поломалась, и я ее меняю, то мое поведение за гранью? или техника не ломается?
блин, неужели такие арендодатели еще есть...
Если вы технику именно "поменяли", то о чем разговор - оставляете. А вот если тупо "выкинули" чужое, а свое оставлять не собираетесь, так совсем другое дело. ;)
вооот.
всегда знала, что вы адекват.
вот я об этом и толкую. но вопрос в том, что старая техника сломалась по ветхости. 5 лет до меня и мы еще года 3 прожили с ней.
а буду съезжать, остается вся техника новая.
вот и думаю..
:) Ну если вам не в лом купить и поставить примерно то же, что и было, это будет лучшим выходом, вопрос лишь в трудозатратности сего мероприятия.
Дык тут практики нет. Все оговаривается с хозяевами или их представителями. По умолчанию, действительно, чужое не тронь. Даже поломанное.
В прелылущей квартире, где мы прожили 9 лет, изначально ничего не было. Но мне был сделан дисконт "на обзаведение". Через 9 лет мы оставили хозяевам кондей (был куплен целиком нами, правда, в два раза ниже рынка), водогрей (был куплен в пополаме), холодильник, станину для матраса, шкафчег и тумбу под телек (были куплены в счет "обзаведения), антенну НТВ+ (на фига теперь нужна - не знаю, просто лень было снимать).
Хозяева, в свою очередь, пересчитали нам оплату за последний месяц (когда мы уже съехали, но по договору оплатили). Тыщ пять вернули ))) По своему усмотрению.
Кстати, хозяева думали, что сдают нам квартиру очень дешево и попробовали пересдать после нас на 5 тыр дороже. Не удалось. Пришлось делать ремонт (мы снимали без ремонта изначально, да еше и 9 лет нашей жизни) )))
В этой квартире мы всю технику сразу отправили хозяевам на дачу, стоит только наша. Поставим кондей - если проживем три года, то тоже оставим. Если раньше - будем разговаривать о зачете части суммы.
