планировка - прошу совета и помощи

копировать

мозги в полувзорванном состоянии
купили коттедж (вместе с банком)
счастливые обладатели, расширились, так сказать
месторасположение устраивало больше , чем планировка: закрытая территория, масенький кусочек "нашей" земли (метр на метр), гараж, а рядом сына школа, торг. центр в пешей доступности, центр. дорога с остановками недалеко

освободят дом/коттедж в сентябре. Пока довольствуюсь фото и планом.
Это третий этаж. Масенькие комнатушки. Одна должна стать спальней, другая детской на двоих разнополых (11 и 2 годика).
Так хочется НЕ двухъярусную кровать. Кручу верчу макетики кроватей (0,97 на 2м) на бумаге.
Хочется уже постоянную натуральную мебель:
кровати с хорошими матрасами (один есть на этот размер)).
2 рабочие зоны (предпочтительней - у окна)
шкафы для одежды-небольшие
шкафы для концелярии и школьного +книги

на что готовы: теоретически - хоть все стены нафик снести, всё лучшее детям
реально - пока не тянем ни-че-го, хочется минимальной перекройкой обойтись, а лучше без оной.... В "детской" передвинула дверь левее, вроде впердоливается

простите, за многабукв, и счастье переполняет, и новые "печали" :-)
если вдруг узнаете что-то похожее, есть какие-нибудь классные идеи
очень приветствую
а вдруг натолкнете меня
а вдруг не вижу простого?.....



спасибо
и очень надеюсь на вашу помощь!!!
(папка Интерьер с паролем 3698 - там наш 2ух-комнатный ремонтёныш)

копировать

Ооо :) Поздравления ловите!
А что на втором и первом? На втором гостиная и кухня с санузлом а на первом гараж и бойлерная?

копировать

Наташа, спасибо.
Не угадала :-). Ща расскажу.
Планировка дурацковатая, если честно. Жила пара, вырастившая детей и изредка принимавшая внуков в гости :-).

Первый этаж - сбоку гараж, там шкаафчики, раковинка, даже масик-холодильник.
И там же просторный туалет с душевой (ну нафига????)(думаем там мини-гардеробную, но подводы вод + батареи,,,,,тоска....посмотрим )

там же на первом маленький тамбур - где обувку оставляют и бойлер в шкафу за дверцей спрятан.
Потом вход в др. коридор с вместительным шкафом + этот туалетище

второй - кухня плюс гостиная и + камин (это хорошоооо :-))
ну и третий - вот эта милискропическая прелесть с опять же просторным санузлом.

Планировка нестандартная даже для нашего города :-)

копировать

Ну как же не угадала :))))))))))
а есть БТИ план этого богатства? Все этажи я имею ввиду.

копировать

запихнула в папку "интерьер" 3698

не угадала! :-Р
туалет обычно с кухней-гостиной
а тута нетУ

и , вообще, это наличие этажОВ бесит. Ну что поделать, будем принимать и приживаться. Это наш выбор, силой никто не заставлял брать :-)
В принципе, делеко не самый плохой вариант. :-)

копировать

Мощно вступили. С такими спальнями в пору оказываться от гаража и ставить на улице навес для машины. У меня таким образом с таунами две семьи заказчиков поступили.
Итого на первом образовались: кухня, гостиная, санузел, тамбур, гардероб. На втором - спальня родителей и гостевая и санузел и на третьем - детская вотчина.

копировать

по-моему наши буд.соседи так поступили, они впихнули кухню в туалет. зону на первом
смотрится жутко, мы видели....
не удобно, не уютно, да что там говорить
и спальня на земле - фигня
даже имея лишнии деньги - не будем заморачиваться
идея эта мелькала в шутках....нам не смешно....
----
и еще есть такой пунктик-таракан у мужа ( и я согласна с ним)
есть опасность - все будут расползаться по своим комнатам - личное пространсво и тд, и проподет целостность, общность интересов
и муж спец. хотел, чтоб у деток была общая спальня. С метражом вот только непорядок, увы....

копировать

Общность -это замечательно, только года через..несколько, 11летний ребенок захочет в гости противоположный пол привести. Да и просто друзей.
У детей же разный режим.

копировать

Странное у вас понятие об улучшении условий :-( И каждый человек, пусть ему даже 2 года, имеет право на личное пространство.

копировать

обидно. были бы миллионы , неужели я бы выкрючивала бы чтонить с этими спаленками.
Мне самой обидно, но так сложились обстоятельства
Не знала, что мне прийдется оправдываться...
Я знала, что мне поставят в укор, что деткам мало метров.

я обратилась за помощью
да что говорить....

копировать

Да не нужно так переживать, а уж тем более оправдываться, дом ваш, решение - ваше.

А то, что вы у соседей видели - не факт, что они максимально грамотно свое пространство использовали, ну серьезно :) Это же не значит, что на этой площади можно сделать только так и никак иначе!

Что касается объективной информации, которая на чертеже. Ну реально, 12-13 метров это маловато даже для одного ребенка, что уж говорить о двух. Общность интересов, общая зона для тусовки - это все правильно. Но когда машина живет в площади, большей чем дети - сугубо ИМХО - нерационально.

копировать

да я не переживаю
я прошу помощи
а тема как всегда на еве идет не в то русло, укорыуколынеукоры бла бла бла
все сама понимаю про режимы, про личные зоны
и так все понятно

Наташик, гараж - это не тоько для машины, это хранение шин, великов, коляски еще барахлишка. Я лишнего не храню, все летит в топку :-)
меня больше бесят большие сан узлы. Не, это, конечно, неплохо :-), но не в данной планировке

вопрос как перекрутить пространство третьего этажа

стена наискосок
сокращение спальни/ван.комнаты/общей площадки у дверей
эх

копировать

Канализационный стояк где?

(велики, шины и барахлишко можно хранить в части гаража, в его шестой части примерно, сделав холодную кладовку и дверку с улицы, а остальное отдать дому)

копировать

дк, а где вы укоры видели?
Вам же разумный подход предлагают:)

копировать

Поздравляю с покупкой!!!!
А кухня с гостиной совмещены? Сколько метров каждая комната? Часто гостей принимаете?
Может нафиг гостиную? И сделать из нее спальню?
А всей семьей и на кухне объединиться можно!!!