Южное Бутово или Зеленоград
Имеются накопления.
Хотим купит квартиру -1 ку. Есть 2 детей.
Хотели купить и сдавать в аренду, тем самым погашая часть суммы.
Рассматривали Южное Бутово. Наличие метро, школ, относительно новые дома.
И теперь смотрим еще Зеленоград, район 20,15,16,18.
В Зеленограде можем купить без влезания в Ипотеку.
Хотим иметь место под случай возврата из-за границы (работаем сейчас по контракту). К родителям вернуться нет возможности.
Посоветуйте, что ликвидней и лучше для перспективы продажи через 3 года? Так как все равно будем расширяться со временем...
Что посоветуете? Как лучше поступить?
Южное Бутово очень разное.
Есть очень прияные места, неделеко от метро и жд станции, с новыми домами, хорошо развитой инфраструктурой и большим количеством зелени.
А есть, тн Московская Щербинка, к примеру. До ближайшего метро добираться в час-пик ровно час, зелени нет, контингент ужасный.
Если сравнивать первый вариант и Зеленоград, то конечно Юж.Бутово.
А если второй вариант, то одинаково с Зеликом.
Южное Бутово, в пешей доступности от легкого метро - отличный вариант на перспективу. Из Зеленограде не выбраться
По мне дак Бутово. Район сам застраивал - новый, это супер. А Зеленоград... Ну работали там, ничего особливо хорошего не видел. Да город, но... как то не масштабно, перспективы нет. А из Бутова по железке в обе стороны ехать можно, глядишь до Чехова скоро все Москва будет! :)
Сумбурно как то...
Отличаются по контингенту - в ЮЖ много приличных молодых семей, в Зеленограде много гопников
В Южном Бутово рассматривали улицу Изюмская, рядом метро Скобелевская.
Боязно брать ипотеку, думали ее сдавать, но посмотрели, что долгосрочная аренда в том месте 26000 руб. А в Зеленограде 20000 руб. Разница не очень большая. Но в Южном бутове цены на 1 лимон выше, чем в Зеленограде.
В Зеленограде думали над 15 районом ( там школа хорошая).
У нас в принцепе привязка к школе.
На Зеленоград денег хватает, а на Бутово придется брать ипотеку и сдавать квартиру + погашать заранее.
Если надо вдруг будет вернуться, ипотечные платежи в первое время будут подрывать бюджет (хотя по деньгам они равны арендной плате в месяц)...
В Зеленограде была. с детьми выбраться очень сложно, но сам Зелик в плане инфры - очень развит.
Про Бутово ничего не знаю - не была.
Инфраструктура для детей в ЮБ отличная - большой теннис, баскетбол, плаванье, шахматы. Школу можно нормальную тоже подобрать, плюс, если у ребенка сильная математика, то рядом 2007 физ-мат школа.
Просто работа в Москве и если Зеленоград, то как успеть забрать детей? У нас никого нет, вдруг отменят электричку или еще что?
Бутово нравится именно тем ,что это метро и там можно более точно рассчитать когда ты будешь в точке А, выехав из точки Б.
В Бутово не была, но пугают что бандюки, азиаты и не очень спокойно...
Смотрите дома с консьержами - там публика поприличней будет. Азиатов везде полно, но есть дома где аренда дорогая, там они не живут, т.к. им дорого. На Скобелевскую мы ездим на теннис, вот как раз микрорайон около ФОКа мне очень нравится - все ухожено, рядом хороший ЦО, детский сад во дворе. На Южнобутовской есть неплохие дома - вам надо самим съездить и посмотреть. Да еще в плюс ЮБ то, что серую и оранжевую ветки соединяют уже в конце года, т.е., чтобы попасть на ту же Профсоюзную, не надо затрачивать время на поездку в центр и обратно.
у меня товарищ переехал в Бутово по переселению. Он вроде не жалуется, детсад под окном, магазинов много..
Зеленоград более зеленый и обособленный, в этом его плюсы и минусы. На работу и с работы тяжко будет добираться в москву.
смеетесь что-ли? в ю.бутово азиатов ровно столько же сколько везде, а бандюков за 13 лет проживания вообще не видела)) по ночам спокойно на великах народ катается и до часа ночи с детьми гуляют.
А подскажите пожалуйста, где именно посмотреть ребенку теннис, баскетбол и бассейн? Тоже скоро переезжаем, но район знаю плохо...
Эти улицы в Южном Бутове плохие. Утром до метро будете больше чса добираться.
В чем бред? Вы считаете московскую Щербинку пригодной для проживания? По утрам в будни за сколько добираетесь до метро лично вы?
Подскажите еще тогда, утром и вечером в метро сесть реально или нет? И на скаолько безопасно в районе метро скобелевская?
наоборот, как бывший житель Зеленограда говорю. Выросла там и уехала при первой же возможности. Оттуда точно не выбраться, поездка в театр - целая проблема, Ленинградка стоит, электрички отменяют. Родители продолжают в Зелике жить, так что знаю, о чем говорю. Они в театр выезжают за 2,5 - 3 часа, чтобы наверняка успеть. Метро рядом - великое благо. Да и жить в зелике не очень хорошо, сейчас восстанавливается производство электроники, насколько я знаю, а это вредные вещества, которые выбрасываются в воздух. Муж закончил МИЭТ, так что все подробно мне рассказал, когда у меня в зелике была жесточайшая аллергия. там 2 из трех детей - аллергики. Аллергия на что угодно, а конечная причина - вредные вещества зеленоградских произодств. Это уже мнение врачей. Так что лучше Бутово!!!
Абсолютно не согласна. Есть квартира в Зеленограде, живу в Бутово. Зеленоград - другой город, находящийся за 40 км!!! Мне после Воронцовских прудов и Бутово ж...пой мира казался, но это все равно Москва - прыг на метро и уже в нужном месте... ну, через часик;)
Автор, если собираетесь сдавать, то Бутово несравнимо ликвиднее Зелека. А уж если возвращаться придется... не знаю, я москвичка и кроме как в Москву не вернулась бы ни за что;)