Что ж мне купить???
Оч. нужны советы - у самой уже крыша едет.Может посоветуете что-то более разумное или логичное.
Мы живем в двушке, но по нескольким причинам продавать ее не хотим. Есть сумма 8,5 млн. - вопрос:как ею распорядиться?
В идеале нам хотелось бы приобрести трешку, но есть привязка к определенному району.Тут цены на трехи 12-13 млн. Т.е. надо брать ипотеку 4-5 млн - страшновато.
Придумали еще вариант - как временное вложение, купить 2 однушки. Одна с привязкой к нашему району, другая без разницы где - под сдачу.Тут опять же ипотека, но сумма 2 млн. Лет через 5 выплатить ипотеку, обе однушки продать и купить таки трешку (подкопив на доплату).
В связи с этим куча вопросов:по затратам - что будет экономичнее? Со всеми куплями продажами сколько появится дополнительных расходов? Как при одновременной продаже однушек и покупке трешки оплачиваются услуги риэлтора(с каждой квартиры %???)???
Может есть какие-то подводные камни в схеме, которых я просто не вижу?
Выгоднее и разумнее жить сегодняшним днем. Жизнь одна, другой не будет.
Улучшайте жилищные условия альтернативой с ипотечной доплатой.
Все остальное - нелогичные телодвижения.
поищите трешки за 8,5-10 млн, невзирая на район.
А то вы хотите и на елку влезть и ..опу не ободрать. Так не бывает :)
А раскидать по банкам не хотите и %% собирать?
Неплохая сумма получится на круг.
Единственное, что сейчас не самое лучшее время для вложений, конечно :)
2 однушки это вообше бред. Нафига они сдались? Будете выплачивать ипотеку и "подкопить" точно не получится. И потом, это будет очень трудно одновременно продать 2 квартиры и купить на вырученные деньги еще одну. Сильно затяжной процесс.
Я б купила трешку на то, что есть, сдавала бы ее и копила на доплату. Единственное, что на вкладах можно заработать больше, чем на сдаче в аренду дешевой трешки :)
Выгоднее- купить новострой без ипотеки, 2 однушки. Но очччень пристально выбирать и место, и застройщика. Через пару-тройку лет их продать и купить квартиру своей мечты. Может, еще и останется чуть-чуть. При продаже-да, с каждой операции платится определенный % риэлтору. Можно договориться и о фиксированной определенной сумме.
Обе квартиры в новостройке на стадии котлована? Или можно найти уже достроенный дом, готовый к заселению, с отделкой и уложиться в мой бюджет?
Готовая однушка с отделкой вряд ли меньше 6 будет стоить. Я недавно за 7,3 купила с отделкой, заселение через полгода, если ликвидный вариант брать, нормальное место, рядом с метро