За сколько сдают двушку у метро
Собираюсь сдать двушку 36 кв.м., смежные комнаты, кухня 7 кв.м, 5 этаж 9-этажки,5 мин. пешком от метро ул. Подбельского. Требует ремонта. Сейчас жильцы съезжают, им я сдавала в течение 2-х лет за 28 тыс.в месяц + телефон + вода. Знакомые говорят, что я сдавала очень дешево, да и квартиру за 2 года они "засрали". Вопрос в том, стоит ли этот ремонт делать? Какова сейчас цена сдачи без ремонта и скоро ли окупится косметический ремонт?
Цена квартиры с ремонтом и без может легко отличаться на 10тыс. Но если ремонт сведется к переклейке обоев на одной стене и вымытому полу, то вряд ли вы получите такую прибавку. Осенью ваша квартира с хорошим современным ремонтом будет стоить примерно 35тыс., столько же сколько и однушка, потому что по площади она однушке и соответствует. Сейчас, в состоянии "требует ремонта" 28тыс. нормальная цена за квартиру.
Тут прочитала, что однушку без ремонта в Химках сдают за 25... Надеялась на большее, все таки метро рядом. Ну так если делать ремонт - 100 тыс. потратить и два месяца ждать когда он закончится. Получать 35 тыс.в месяц, а через 2 года опять ремонт.Наверное, не стоит.
Мы за 35 снимаем. Но это квартира с ремонтом, изолированными комнатами, кухней 9 метров и вообще очень удачной планировки и местоположения.
Смежны комнаты - это даже не двушка. Скорее однушка+, расширенная версия.
Я сам на Подбелке иву, в Метрогородке - можно сказать, что земляки. :) Сдается мне, что не слишком дорого. То, что метро рядом, пятерочка, перекресток - это хорошо. Рынок небольшой с продуктами, но есть. Хотя можно и на Преобрагу сгонять. Но в плане досуга... Дома все мхом поросли, унылость такая, что хоть вой... Я ничего не имею против, простите - если обидел, но на меня округа метро такую тоску нагоняет - жуть.
З.Ы. Метрогородок не лучше :)
а сколько может стоить на сдачу двушка на Подбельского на Бойцовой 14, примерно так?
спасибо
описание квартиры: "7/9 кирпичного дома, комната: 19, кухня: 6, холл: 4, застекленный и утепленный балкон, с/у совмещенный. Чистая, ухоженная, ранее не сдававшаяся квартира: однотонные обои, с/у в пластиковых панелях под кафель. На кухне гарнитур из IKEA, 2-х кам. холодильник, стиральная машина. В комнате современная деревянная мебель: новый диван (на фото разложен), большой шкаф, комод, ТВ. Мет. дверь, ДМФ, интернет." - примерно так.
2\5эт, комнаты 13 и 20 вроде, кухня 5,5, санузел совместный, мебели минимум будет скорее всего
В декабре вроде б, в тех местах 2к. хрущевка на первом этаже без балкона, со смежными комнатами, с потертым ремонтом "под евро" (кожаный диван был в гостиной от былой роскоши) сдалась за 37тыс.
Комнаты в вашей хрущевке, если это хрущевка, примерно 18 и 10кв.м. должны быть. Откуда там 13кв.м. в запроходной комнате взялось?