Аванс и альтернатива
У нас альтернатива, покупатель на нашу квартиру найден, внес аванс на счет нашей риэлторской фирмы. И мы нашли себе квартиру, внесли сами аванс 30 тыс. на счет риэлторской фирмы продавца. Еще на сделке должны внести 165 тыс. на счет риэлторской продавца, так как наш Риэлтор не смог урегулировать эти деньги с покупателем нашей квартиры, хотя нас уверил что мы свои деньги вносить не должны. У нас таких денег нет. И что делать? Искать эти деньги или требовать урегулировать этот вопрос риэлторской?
Смотреть, что прописано в договоре-аванса. Если там стоит, что Вы должны внести только 30 тыс., а остальное на сделке, то на этом и стойте.
Откуда эта сумма взялась? Это чья-то комиссия?
Конечно, это должен решать ваш риэлтор. Непонятно, зачем подписывать кабальные договора.
Довнесение на сделке обычная практика, доберете авансом из причитающихся за продаваемую квартиру и заложите в ячейку меньше денег на эту сумму, ну в крайнем случае откроете ячейку на эту сумму. Не встречала риэлторов не сумевших договорится о довнесении.
По договору 30 сейчас, а 165 на сделке. Я так поняла это комиссия Риэлтора нашего продавца
а почему её должны вносить вы, а не клиент этого риэлтора? кто кого нанимал, нипанятна
Не понимаю зачем нужна эта игра с авансами в размере 30 тыс? Ладно еще 10% стоимости квартиры могли бы подтвердить серьезность намерений, а так покупатель нараздает этих авансов налево и направо, а ты думай купит он у тебя в итоге или у другого продавца.
Рынок :).
Вы готовы прописать в авансовом договоре симметричную ответственность? Чтобы подтвердить серьезность своих намерений. Ну и заняться прописыванием всех сопутствующих условий.
Не вопрос - я могу и 10% стоимости внести. С условием, что ежели я выполняю все необходимые действия и не иду на попятный, а сделка все равно срывается - вы мне платите 10% от стоимости. А у вас, например, альтернатива. Будете такое подписывать?
ЗЫ. По мне так аванс вообще не нужен. Разве что агентствам, которые пытаются взять его себе сразу.