Арендодатели живут в соседнем подъезде
Хочу купить ребенку на будущее квартиру, пока сдавать. НО, нравятся квартиры в доме, где сейчас живем и не собираемся переезжать.
Как считаете, возможно будет сдать такую квартиру без дикого дисконта? При условии что арендодатели проживают в лучшем случае в соседнем подъезде.
Вы серьезно думаете цена аренды зависит от дальности проживания хозяина? :d
Мне кажется кандидатов в жильцы, которых мысль об этом хоть на секунду напряжет, нужно тут же слать подальше в туже секунду :)
Зря вам так кажется. Тема всплывает не впервые, народу снимающего среди знакомых полно (большинство совершенно беспроблемных). Риск оказаться под повышенным вниманием кого-то из соседей существенно снижает привлекательность жилья.
Не в детском саду, и не в шоу "за стеклом" живем.
Всем нам что-то кажется. Если арендаторы снимают квартиру как семейная пара в гражданском браке, взяв напрокат "жену" для показа хозявам в момент заключения договора, а реально жить собираются дружной семьей из четырех мужиков (реальный случай прошлой осени), то нафиг-нафиг нужны такие арендаторы. Если молодая семья понимает свободу проживания в многоквартирном доме, как свободу творить все, что угодно без оглядки на соседей, то нафиг-нафиг нужны такие либералы.
Сдавал три квартиры, где хозяева жили даже не в соседнем подъезде, а непосредственно в соседней квартире за смежной стенкой - не было никаких дисконтов, к великому счастью квартирантов с неозвучиваемыми малоприличными секретами за пазухой все-таки сравнительно немного.
Чтож вы не сказали что у вас двери стеклянные :))) это меняет дело
Но мне по прежнему кажется, что нормальному ответственному арендатору это должно быть пофиг
А вот тем кто устраивает пьянки-гулянки, снимает на одного а живут пятеро и куролесят до утра, тем хозяин в соседнем подьезде действительно как серпом по яйцам
Я говорила только про нормальных, ответственных арендаторов, у арендодателей которых никогда не было проблем.
Лично со мной вообще все просто. Интроверт я. Знакомств среди соседей не завожу, они мне не нужны и не приятны. Последний раз знакомые вида "соседи" были в младшей школе. С тех пор не знакомлюсь.
И какое отношение к этому имеет где живут ваши арендодатели - в соседнем подьезде или на другой планете?
Приходить к вам каждый день они все равно не будут, а вот если у вас каждый день дым коромыслом, они конечно узнают гораздо быстрее
Лучше на другой планете :). Арендодатели в соседнем подъезде - слишком велика вероятность сталкиваться с ними чаще раза в месяц. А мне это не надо. Достаточно и того, что этот раз в месяц впускаю к себе не знакомых людей.
Вы их не к себе впускаете, а к ним :)
Вам большая разница - столкнетесь вы у мусорки с незнакомым человеком или с арендодателем?
Как вы оцениваете количество столь тонко организованных личностей как вы, в процентах от общей массы?
Без обид но мне кажется что это от комплексов - хозяева вам при каждой встрече будут напоминать что квартира не ваша, а вы видимо начинаете ее считать своей...
Людей без комплексов не бывает, так что уязвить меня рассуждениями в моих возможных комплексах вы не сможете.
Пускаю я не совсем к ним, а в жилье, сданное в аренду, это разные вещи, я там не в гостях.
Оценивать - не мое дело. Лишь уточнила, что ваши со Свааном рассуждения о "не хотят видеть рядом хозяев, видимо, дым коромыслом планируют", скажем, не описывают всей картины.
Там, где я работаю, арендующих существенно больше половины. Примерно с таким же настроем, навскидку, примерно половина спокойных арендаторов.
Значит их спокойность очень относительная
лично меня не напрягало бы не только проживание арендодателя в соседнем подьезде, но даже в соседней квартире, всегда можно взять за пуговку и притащить посмотреть на текущий кран или сгоревшую лампочку, и попросить заменить - это его сфера ответственности :)
У нас именно такая ситуация: две квартиры в соседних подъездах. Проблемные арендаторы (а они обычно знают, что у них будет "рыло в пуху") отсеивались сразу, и отлично - нафиг нам проблемные? Нынешние живут уже несколько лет, наше соседство их нисколько не напрягает :-) Даже наоборот, встречи можно назначать гибко, к обоюдному удобству. А однажды жилец вернулся ночью из своего города без ключей - позвонил из аэропорта и зашел к нам за нашей связкой. В общем, все довольны.
никаких проблем нет, если арендодатели нормальные вменяемые товарищи, пусть хоть в соседней квартире живут (и такие сдавал), дисконт тут не при чем.
Снимали. Хозяева жили в двух остановках ))) Так лет шесть в квартиру не заходили, заманить их не могли.
Кстати ;)) а вот свекровь в соседнем подъезде меня бы напрягла конкретно. Да и мама тоже.
))))))))))
когда мы снимали квартиру - хозяева жили с нами дверь в дверь, на одной лестничной площадке, было очень удобно, все вопросы можно было оперативно решать :)
никакого дисконта на съем, естественно, не было. Но и хозяева были очень деликатные люди и только в случае необходимости заходили к нам.
1,5 года жили по соседству с арендодателями, вообще ни на минуту это нас не смутило
Спасибо всем за мнения. Вопрос такой возник у меня на основании собственного мироощущения, хотя я никогда не снимала жилье и веду обычно-приличный образ жизни. Но думается мне, что из двух равных квартир я бы выбрала ту, где хозяева не через стенку живут... Хорошо, что большинство это не смущает.
