Опять о юридической чистоте.
Доброго времени суток ! Подскажите знающие ! Вот если человек купил квартиру, потом там могут оказаться наследники или криминал какой-нибудь и т.п. Но пока всё тихо, то дом, в котором находится эта квартира, сносят и человек получает новую квартиру в новом доме и продаёт её. Через какое-то количество лет всплывают законные наследники старой, снесённой квартиры и доказывают , что это у них было право на старую квартиру, то тогда что, последний покупатель, который купил квартиру в новом доме, должен будет им её отдать ? Т.е. если я покупаю квартиру, которую продавец получил вместо снесённой, то юридическую чистоту надо проверять и у той квартиры, которую снесли ?
Спасибо.
Спасибо за ответ. А если в этой цепочке будет несколько квартир, то проверять юридическую чистоту всей цепочки , начиная со времён царя Гороха ?
Ну, допустим, что та квартира, которая была снесена, предыдущим хозяином была получена при обмене на другую, а та другая была куплена тоже с юридической НЕчистотой и т.д. Проверять все эти квартиры ?
Я на темы теории просветительные беседы не веду. На конкретный вопрос ответить могу.
По первым двум конкретным вопросам ответила.
Спасибо. Просто мне родственники нашли несколько вариантов мне подходящих, но в одном варианте именно продают квартиру , которую продавец получил вместо снесённой. Вы ответили, что снесённую тоже надо проверять, но я боюсь , что там окажется , что надо проверять не только её историю, поэтому и задала этот вопрос.
Поймите одну простую вещь. Вы ищите квартиру в самом дешевом сегменте рынка. Из 100 квартир можно выбрать 4-5, остальные вылетят по документам. Чем хуже состояние, тем тщательней нужно проверять. И не экономьте на риэлторе. Это не Ваш случай.
Если Вы будете брать риэлтора на сопровождение (нынче очень модно на еве), то этот риэлтор будет вынужден копаться в найденных вариантах, и выкидывать найденное, если риэлтор честен. Гораздо продуктивней именно в Вашем случае нанимать риэлтора на полный цикл.
Свои услуги не предлагаю.
Я ищу квартиру до 5 миллионов, таких квартир, как оказалось, на рынке не так уж мало. Я не экономлю на риэлторе, если найду вариант сама, то буду брать риэлтора на сопровождение, но если мне найдёт подходящую квартиру риэлтор, то я тоже ничего не буду иметь против, но я должна уложиться в указанную выше сумму. Но опять же, почитала тут на форуме про то, что люди пишут про риэлторов... Даже не представляю, как я буду искать честного и адекватного (по моим представлениям).
Анекдот в тему:
Перед олимпиадой-80 продавцам запретили отвечать покупателям что чегото нет
Вот заходит покупатель и глядя на пустой прилавок всетаки спрашивает:
- Мясо есть?
Продавец согласно инструкции отвечает
- Есть
- ого! А без косточки есть?
- есть
- а с косточкой?
- есть
- а вот чтобы мясо-косточка-мясо?
- есть!
- а мясо-косточка-мясо-косточка?
- есть!!!!
- а мясо-косточка-косточка-мясо-косточка-мясо?
- одну секундочку, я посмотрю, - отвечает продавец и выходит
Возращается:
- вы знаете, мы всем коллективом решили пойти накуй, а вы давайте за нами, мелкими-мелкими шажками....
