аппартаменты: стоит ли?
Угулибилась я тут в покупку в новостройке, а в них сплошь и рядом продают апартаменты, а не квартиры!
Аппартаменты - это не жилой фонд и прописаться в них нельзя. Придется переводить в жилой фонд и то только после того, как получишь право собственности. А до этого нести бремя инфраструктуры комплекса и платить коммуналку по тарифам управляющей компании, выбранной застройщиком.
Так стоит ли овчинка выделки для тех, кому надо жить и пользоваться бесплатными школами-садами-поликлинниками?
А вот мне интересно, как на деле можо будет пользоваться, скажем, школой.
Ведь если дом нежилой по докуметам, то вряд ли его "припишут" к какой-то школе. Покупка скорее всего планируется в области, а тут вообще со школами напряг - народу много, школы в 2 смены работают - в школу просто тупо не возьмут. После обращения в департамент образования, вам выделят место, конечно, но оно будет в какой-нибудь отдаленной школе, которая будет вам совершенно неудобна.
Я бы не связывалась с апартаментамИ, если планируете в них именно жить. ИМХО, на круг выйдет в 100 раз дороже. Это именно под сдачу вариант. И жить вокруг будут приезжие.
1. не знаю как в Подмосковье, у нас вроде для школы можно св-во о собственности предоставить вместо прописки.
2. не уловил взаимосвязи между жилым и нежилым фондом и "бременем инфраструктуры и коммуналки по тарифам компании выбранной застройщиком"
3. насчет перевода в жилой, имхо если бы это можно было сделать, то застройщик не продавал бы дешевле как апартаменты.
В области огромная проблема со школами, поэтому уже в этом году не берут детей с отсутствующей пропиской. Т.е. их все равно куда-то берут, но уже "вторым эшелоном", где места свободные остались.
У нас в микрорайоне школа отказывала даже тем, у кого постоянная регистрация есть, но родители поздно документы принесли. Они набрали 5 первых классов и больше не могут. Департамент "решил вопрос" предоставлением места в школе в 5-ти автобусных остановках.
С мозгами проблема у вас, а не со школами. Меня там не было, 10 классов бы открыли, почему вы всегда на поводу у чиновников?
Тоже буквально позавчера с такой фигней столкнулась.
Привлекли низкие для Москвы цены. ЖК "Фили Град"
Приехала, показали 2 одинаковых дома. В одном квартира стоила 9млн600тыс, а в другом такая же -6 млн. с хвостиком.
-Прописки нет
- Вероятность перевода квартиры после собственности стремится к 0. Это ж целый дом на другую территорию переводить - не промышленную.
- К поликлинике не прикрепиться
-В школу не пойти
И еще ЖКХ как промышленное предприятие платить будете
-налоги на недвижимость в повышенном порядке
Ну и кому это нужно?
ну прописка, это все понятно. Но зачем прикрепляется к школе? По спискам В и так нормально народ в школы поступаем. К поликлиники прикрепится можно не зависимо от прописки, берешь открепление, что не будешь обслуживаться у себя, и несешь в ту которую надо - нужно исключительно для оформления детской карты в школу/сад, во всем остальных случаях обращаюсь по месту ПРИБЫВАНИЯ ( лично у меня карты в 4 разных поликлиниках в разных районах)
Ну налоги, тут уж дело такое.
-Ага, особенно ЖКХ по драконовским расценкам.
-И детского врача на дом вызвать нельзя.
"Ага, особенно ЖКХ по драконовским расценкам.- вам шашечки или ехать?)))))) Хотите все прелести жизни покупаете жилой фонд в цать раз дороже- насильно никто не заставляет это брать.
-И детского врача на дом вызвать нельзя- да пропадом эти врачи из поликлиник. Скорая надежней намного, а то и помереть ж можно с этими узбеками.