Оцените ситуацию
Нужен взгляд со стороны.
У нас есть квартира (1-комн,), хотим покупать трешку на нулевом цикле (договор долевого участия), есть первоначальный взнос. У родителей мужа есть квартира, которую они хотят продать и въехать в нашу однушку (купить у нас), по цене наши квартиры одинаковы.
2 варианта:
1) мы берем ипотеку, ждем строительство дома (на данный момент еще котлована даже нет), делаем ремонт , переезжаем – по срокам это 1,5-2 года, все это время платим ипотеку (а фактически- проценты по кредиту, платежи аннуитентные). Далее родители мужа продают квартиру, покупают нашу однушку, мы расплачиваемся за ипотеку;
2) родители мужа сейчас продают свою квартиру, мы продаем им свою квартиру плюс добавляем наш первоначальный взнос = погашаем полностью стоимость новостройки, сами снимаем двушку (по затратам будет дешевле, чем платить ипотеку или так же. Плюс родители мужа по полгода живут на даче, если что можно жить в нашей же, точнее уже их, квартире), живем на съемной, ждем строительство дома, дальше -по ситуации, либо к тому времени накопим на ремонт, либо кредит на ремонт.
Какой вариант более адекватный? Где мы можем наступить на грабли? Пока мне видится самая глобальная опасность, что дом может оказаться долгостроем, но тут уже влетим что с ипотекой, что с арендой квартиры..
я не автор, но к примеру, мичуринский пр-т-у нас как на дрожжах растут, начали весной- уже такие стоят...