Договор ренты без наделения собственностью.
Свекр и свекровь (формально разведены с 2002) владеют двухкомнатнои квартирои 50/50. Свекр отравляет всеи семье жизнь, требует отдельного жилья и отдельного содержания от детеи. Есть план купить для него отдельную квартиру, прописать там, но собственностью не наделять, пусть квартира будет записана на свекровь. И при этом чтобы он отказался от своих 50% в двушке в пользу свекрови. Я вот так себе процесс вижу:
1. Покупается недорогая однушка для свекра на имя свекрови.
2. 50% он должен дарит свекрови и выписывается из двушки, и прописывается в однушку.
3. Свекровь ( в реале дети) обязуются ему платить небольшую пенсию типа 5 тыс. в месяц + оплата за однушку пожизненно+ право проживания в однушке пожизненно.
Но вот перед тем как бежать и владывать деньги в однушку, хочется получить какие-то обязательства от свекра, что он туда переедет и подарит свою доли, иначе это будут деньги на ветер.Как это лучше закрепить юридически, чтобы свекр в последний момент не отказался отдавать свою долю? Дело происходит в провинции поэтому суммы небольшие.
Да там вся семеика не очень адекватная. Ну вот что с ними делать?
Ольга, или вы в смысле что он на это не поидет? Отказыватся от настоящеи собственности в пользу будучеи пенсии? Ну так и его 50% в квартире на текущий момент оцениваются в 800 тысяч рублеи, не ахти какие деньги.
Да, я в смысле, что не пойдет. Предварительный договор купли-продажи с ним можно составить, но в этой ситуации это слабое утешение. :(
Ну его нельзя просто выкупить. Даже если ему и дать 800 тысяч на руки, он их за месяц профукает и потом обратно к свекрови припрется. У него должно быть свое жилье. Как предварительныи договор продажи составить? Он обязуется продать свекрови 50% от двушки, а она ему что?
Да она куда-то там ходила к юристу, еи сказали, что да, вот в Москве делают, а у нас такого нет:) Законы то везде одинаковы.