оцените на продажу
Химки, ул Пролетарская, центр города, 5-ка, кирпич, 1 этаж, комнат 3 - 19- 16-10, 19 и 10-смежные, кухня 6 м, су смежный. Ремонт -не евро, но современный, окна дерево(старые, но в хорошем состоянии), решетки.
Приватизация 1996г, 2 взрослых собственника
Сколько такая может стоит?
Ищу как раз трешку в этом районе. Ходила смотреть квартиры от 5,4 до 6,5. На первый этаж ходила смотреть для понимания вообще что-почем предлагают_ Были квартиры за 5,4 и за 5,8. Думаю дороже на первом не продать на пролетарской, там у домов первый этаж невысокий.
у нас сейчас активно скупают под нежилые помещения 1 этаж -поэтому надо цену с учетом этой заинтересованности:)
На ул. Пролетарской интересными на 1 этаже могут быть только квартиры в домах 4,6 (ну и дробных 2 и 8) и в первом где сбер. Все остальные, стоящие перпендикулярно улице с точки зрения нежилой недвиги никому неинтересны. На маяковке и то с трудом сдавали эти помещения выкупленные, правда там и цены заламывали ого-го (за бывшие однушку 85 в месц хотели).
А у соседа узнать дороже/дешевле/по рынку ародал нельзя? Блок 120 метров никому там быть интересен не может. Вы центр Химок с центром Москвы не путайте)) Тут слишком много недорогих более удачных помещений для каждого вида деяьельности. Вы сами вот подумайте что можно такого а Вашем доме открыть, чтоб это кому-то нужно было))
сосед орал, что никогда не продаст,а тут хоп-собрался и нет его-в миг, поэтому поговорить с ним-никак. Людей интересует именно наш блок
Если есть люди, которых интересует именно Ваш блок, то Вы должны не ткт спрашивать сколько Ваша кв. стоит, а у них скольео они готовы дать. Может они Вам 8 платить готовы, а может сугубо по рынку 5,5 и все. Тут дело только в их заинтересованностт. У меня згакомый пару лет назад в городе чуть меньше Химок однушку 40 метров на первом этаже продал за сумму, на которую он в том же доме трешку 80 купил не 7 этаже. Там людям очень нужно было помещение именно на месте его кв) Так что идите торгуйтесь)
Прям буду с интересом наблюдать за первыми этажами в домах на Пролетарке что там откроют в таком странном месье на 120 метрах)
На лям выше норма, если им правда ну оооочень надо. А если не очень-то выше рынка фигвам)
Домов на снос а пролетарке ни в каких планах нет. Слишком много еще более рентабельных мест для сноса. Да и у Вас кирпич, их даже в москве не сносят. В Химках мало что сносят конечно, но по моим данным выморочное дают и подрезково предлагают в основном.
На калинина 3-эт снесли-дали в новых домах, которые на месте их же 3 стали..правада народ не очень доволен-планировками и тд
Ну немного не так) На калинина снесли не один дом. И из первого сносимого людям в жк толстого предлагали и в подрезково. Это потом уже из белорусского трикотажа в 12 квартал предлагали либо выморочные, но вроде все поехали в новострой.
Поизучайте градостроительный план, но на последних публичных обсуждениях про снос на пролетарке ни слова не было.
В Вашем случае вряд ли. Место не "ах". На цену может повлиять только если лично вам в дверь позвонят и скажут что именно Ваша кв. для чего-то нужна. А так выставлять как все остальные однушки недорого. Для покупающих под жилье слишком у вас неудачно в плане пробок и жоступност по сравнению с аналогами поблизости в продаже.
Искать покупателя на нежилуху, заинтересованного с переводом возится, или самой перевести в нежилое, тогда дороже продадите.
