Квартира в Прибалтике
У кого-нибудь есть? Хотим купить квартиру в каком-нибудь маленьком городке, как вложение денег, для летнег отдыха и чтобы визу было легко получать. Сумма есть небольшая - 350 тыс. руб., думали сначала потратить на участок в дальнем Подмосковье. Смотрю, на эти деньги можно например в Кулдиге или Вентспилсе купить однушку. Может. кто ещё чего присоветует? Прибалтика очень нравится, есть возможность на всё лето уезжать с ребенком + Новый год + каникулы. Ребенку 7 лет.
Покупая в Латвии вы можете получить вид на жительство. Я бы посоветовала вам Валмиеру. Классный город, очень похож на Ирландию.
Тока цена недвижки должна быть от 75тыщ ойро по региону и от 150 в крупных городах, это к слову о внж;) а у автора нет даже десятки.
Не советую, по нескольким основаниям.
Рассматривала этот вопрос сама неоднократно поскольку мама литовка и все свое свободное время провожу в Литве.
1. Покупать есть смысл только если будете жить постоянно. Но работы для вас не будет никакой официальной. Качество образования в школах значительно ниже чем в Москве.
2. Очень большие ком.платежи. Особенно зимой отопление, холодная квартира быстро отсыревает - климат изначально сырой и влажный.
3. За 350 т.р. даже в Латвии хорошую квартиру не купить это надо объективно понимать, если в хорошем районе и с приличным контингентом в округе то другие деньги хотя и все равно дешевле чем в Подмосковье.
4. За квартирой надо присматривать и есть специальные люди которые за ними смотрят. Но будьте готовы к тому что они не согласовав с вами сдадут её в аренду во время вашего отстутвия, вы об этом узнаете уже пост-фактум.
И последнее сейчас налогов как таковых (ну чтоб вы ощутили их полноценно) нет а вот с 2014 страны Балтии обещают повысить их для нерезидентов.
И особенность скорее временная - гос.служащие не имеют право владеть никакой иностранной недвижимостью.
Меня все это очень сильно останавливает, хотя мы уже и домик присмотрели.
да разница между Литвой и Латвией практически никакой
никто не запрещал госслужащим иметь недвижимость за границей. Аж страшно стало, что же вы за госслужащий, который своих прав даже не знает
Если вы не в теме, трольте дома на кухоньке с мужем (женой) на пару. Вы когда справку о доходах с такой недвигой сдадите хотелось посмотреть как долго вы пробудете таким служащим. Указы президента читайте внимательно о соблюдении требований к служебному поведению и ограничения связанные с прохождением гос.службы.
Как вложение денег - отстой, неликвид, тем более, за такие деньги. Визу и так просто получить. Только если вас место прям прет до глубины души, но может, тогда уж лучше, где-нить на юге?
Всё-таки решились на покупку, но сумму увеличили до 600 тыс. рублей. От Прибалтики я действительно тащусь уже много лет. Коммунальные платежи не такие уж и огромные, 5 тыс. руб. зимой и 1000 руб. без отопления, когда квартира будет пустовать. Берем однушку с большой кухней в хорошем доме с программной энергосбережения, в самом центре города, рядом с основными туристическими объектами.
Город - Вентспилс. О размере платежей за пред. год знаю, т.к. видела квитанции. Самый большой расход - отопление, 50 лат зимой, т.е. 3000 руб., после реновации будет в 1.5 раза дешевле.
Там можно даже дешевле купить, но мне там не нравится, город больше и какой-то он депрессивный и неухоженный :(
В то что за 20 килобаксов можно купить себе приемлимый вариант для необременительного летнего отдыха...
Там действительно такие цены, соседи-литовцы очень охотно покупают квартиры и дома там для отдыха, т.к. соседняя Паланга в разы дороже. В Вентспилсе все музеи муниципальные, вход за символическую плату, есть свой планетарий, замок Ливонского ордена и два аквапарка, дешевый общепит. Стоимость 1 кв. м. в многоквартирном доме 280-300 лат в среднем, т.е. около 18 тыс. руб., и это центр города.
Ни в коем разе :) Кому-то больше дача по душе, стояние в пробках и вбухивание денег в неё, кто-то море только теплым признает, покупает домик в Болгарии-Турции-Черногории и счастлив.
К чему вы тогда просили совета? Про кварплату вы очень сильно заблуждаетесь. Ну и про другие затраты связанные с содержанием подобной недвижимости.
Такая покупка обоснована только если вы будете хотя бы полгода там жить
Почему заблуждаюсь? У мужа друзья живут в Риге, так что примерные расходы мне понятны. Латвия с 1 января 2014 года вступает в зону евро, аналитики прогнозируют подорожание недвижимости на 8-10%. Жить собираемся в квартире всё лето, плюс каникулы и праздники. Добираться на машине очень удобно из нашего города. Если у Вас есть квартира в Латвии, обоснуйте, пожалуйста, Ваше мнение.
