В собственности 2,5 года
Вопрос от чайника.
Предполагается покупка квартиры в строго определенном районе (буквально несколько домов), предложение небоХато, финансы тоже. Нашли вариант, но квартирка в собственности у нынешнего хозяина 2,5 лет (ДКП).
Показывать хочет в договоре большую часть суммы, но не всю, порядка миллиона "неотделимые улучшения".
Вопрос: какие риски, чем чревато, как проверять?
И улучшит ли юридически ситуёвину отражение полной стоимости в договоре?
И почитать что ль дайте что-нибудь умное по теме, а то шарики за ролики...
За ту сумму, кот. хочет отразить в договоре, ну условно говоря за 5, а продаёт за 6.
Да в общем-то ничего страшного, вы бы лучше выяснили, почему продает так скоро, что с историей.
Простите автор топа,но можно я здесь тоже спрошу,как раз тоже по этому вопросу,чтобы топики не плодить.
Я вот тоже чайник в этих вопросах и мы выставляем на продажу квартиру,которую получили путем расселения,после сноса дома, если договор соцнайма у нас был от августа 2009,а свидетельство о государственной регистрации права от декабря 2010(после приватизации)то у нас сейчас тоже 2,5г.собственности?Какой минус для нас?Может лучше до декабря подождать?
И еще у нас есть свидетельствоо госудрственной регисрации права от января 2010, где субъект права -город N,вид права-собственность,объект права-квартира,назначение:жилое----это что?как-то я запуталась...подскажите плиз..
Честно,я не помню когда нам эту бумажку давали,но может когда у нас договор соцнайма был...а потом у нас была приватизация и по документам субьект права муж.Спасибо за ответ:)
За ту сумму, кот. хочет отразить в договоре, ну условно говоря за 5, а продаёт за 6.
А в чем у него такая срочность продать вот прям сейчас, а не через полгода?
вы какие-то глупые вопросы задаете,вот у меня идентичная ситуация, 3 года собственности будет в январе, а квартиру которую я хочу купить вдруг выставили сейчас. если я надумаю ее купить, то мне придется продавать срочняком свою. такие ситуации бывают
может там продавец тоже нашел квартиру мечты
Ничего не странные! дождись уж несчпстные полгода, а потом ищи квартиру мечты. Или никто не запрещает искать, вносить аванс и ждать. Для чего самому раком становиться и других ставить?
и кто из продавцов будет ждать полгода пока у меня доберется до 3 лет если у них , нар, тоже альтернатива?
разница между суммой в договоре и реальной за 2,5 года набегает не шибко большая, это все-таки не 1-2 млн, которые указывают , если квартира получена иным путем чем покупка по полной стоимости
а про дождаться квартиру мечты, я например ищу квартиру в трех домах и вероятность , что кому-то приспичит через полгода продать именно то что мне нужно- минимальная