Поднимать ли аренду?
Добрый день, форумчане. Сдаем однушку в Южном Бутово, ул. Адмирала Лазарева 40. Срок аренды истекает в конце августа. Жильцы сказали, что примерно еще полгода-год планируют здесь жить. Весь этот год они платили 26 тыс+свет+около 2тыс по квитанции, т.е. что-то около 28,5 тыс в месяц. Оплату производили вовремя без задержек и напоминаний. Просто если они остануться еще на год, то следующая сдача будет в сентябре след. года (думаю осенью сдадим легко), а вот если съедут через полгода, то уже в марте придется искать новых жильцов (что, наверное, будет проблематично). Что делать с ценой? Оставлять такой же на следующий срок или менять в какую-то сторону. Спасибо.
поднимите тысячи на 3-таким образом заложите ваши риски снижения цены кв-ры в несезон
По мне так всегда лучше синица в руках. Жильцы безпроблемные, платят во-время, что еще надо-то?
ИМХО, никаких гарантий по гарантированному сроку проживания вам не сможет дать никто.
Поднимите на тысячу. И им необременительно, и вам прибавка. 30 тыс. она сейчас точно должна стоить.
Так они еще и квартплату платят? Я сдаю однушку уже много лет прямо около метро на Ушакова - порядок цены такой же, недавно подняла до 30-ти, но, при этом всегда квартплата моя была...
Насчет поиска жильцов в марте - если квартира неубитая и рядом с метро ИМХО проблем не будет - этот райончик, похоже, весьма популярен:-)
на тысячу оптимальный вариант. Если на больше, то возможно они подумают уже сейчас съехать где подешевле.
