оформление недвижимости в браке
добрый день.
проконсультируйте меня, пожалуйста. я что-то совсем запуталась.
в семье планируется покупка недвижимости. денежный вклад жены составляет 2/3, мужа- 1/3.
каким образом юридически можно закрепить эти финансовые вложения за каждым из супругов для того чтобы в случае развода это было железнобетонно? выделение долей при покупке в покупаемой квартире в нужных пропорциях(1/3 и 2/3) даст 100% однозначность в случае развода?
брачный контракт? оформление на родителей и последующее дарение (наиболее сложный вариант для реализации)?
заранее всем спасибо!
Проще всего оформить у нотариуса договор дарения денег жене ее родителями в размере 1/3 от стоимости. На этом договоре также обязательно должна быть подпись мужа. И все, 1/3 лично жены, остальное делится пополам, получаются доли как вы хотите.
спасибо за отклик. а не расскажите почему?
тут же на форуме читала что БК в нашей стране не является 100% гарантией.
мне казалось, что удобнее сразу в долях квартиру купить, но опять же мельком слышала что-то против.
Если не будет БД, на половину каждой доли супруга имеет право другой супруг. Т.е. это ничего не дает.
ммм.подскажите, а для чего тогда вообще нужно разделение по долям в браке??
я просто уверена была, что это исключит вопросы в будущем. получается ошибалась. главное, что у меня пару знакомых так оформили сделки и тоже пребывают в уверенности, что все в шоколаде.
вы не могли бы озвучить также минусы БД в условиях российских реалий?
Это целая глава в СК. :) Читайте:
http://www.consultant.ru/popular/family/20_10.html
мдааа. просто нет слов.
двое знакомых оформили в долях не подозревая о бессмсыленности лет 5 назад.
еще одному буквальном на прошлой неделе высокооплачивыемый юрист сказал, что муж претендовать не сможет при покупки в долях.
что же у нас за государство и за специалисты такие, что нужно перепроверять слова абсолютно всех!!!
