Аренда по доверенности
Понравилась квартира, цена разумная, хотим снять сыну на длительный срок. Но квартира принадлежит мужчине, который работает за границей. У его дочери гендоверенность. Это может как-то влиять на цену договора, мы можем рассчитывать на какой-то бонус? И вообще это может грозить нам какими-то неприятностями?
Спасибо.
Сдаем две квартиры родственников по доверенности, даже мысли не было о каких-то скидках арендаторам. Бывали случаи, люди опасались такого оформления, но на их место приходило еще 10 желающих снять и согласных на этот вариант.
Хоть это и нередкая ситуация, но все же вы должны понимать риски: доверенность может быть отозвана, а вы об этом и не узнаете сначала.
Ну и оформлена должна быть должным образом, заверена нотариусом, прописаны полномочия конкретные.
У нас одни арендаторы для проверки правомочности действий доверенного лица и актуальности документа звонили прямо в момент подписания договора нотариусу, выдавшему доверенность. При этом не поверили контактам, указанным в доверенности, и сами нашли телефон в инете.
Ольга, на этом рынке даже вообще без документов квартиры сдают. :)
Не далее как вчера сдал такую, хозяин на сделку даже копии не привез, несмотря на напоминание, но там хозяин д.ф.м.н., профессор, работающий в ФИАН. Трудно было усомниться в его приличности.
Оправдание, что на даче, откуда он приехал, нет документов, а до квартиры ехать далеко, было признано уважительным.
Я все это прекрасно знаю. :) Но это не отменяет возможное мошенничество, не так ли? ;)
Совершенно верно. Мошенничества на рынке имеют место, и требовать предъявления оригиналов правоустанавливающих документов или их нотариальных копий ОБЯЗАТЕЛЬНО.
