Посоветуйте, пожалуйста

копировать

Вводные данные:
Семья 4 человека (муж, жена и двое детей). Есть свое жилье . Есть сбережения в размере 1,5 млн (смогли отложить за 8 месяцев). Но были большие траты, несколько поездок заграницу + КАСКО. Планируем купить в МСК однокомнатную квартиру "под сдачу" рядом с метро до 6 млн. Соответственно, деньги от сдачи отправлять на погашение ипотеки и плюс досрочно закрывать кредит.
Вопрос:
Имеет ли смысл это делать в этом году или стоит подождать до весны (тогда первый взнос уже будет 2,5 - 2,8 млн.). То есть ожидается ли значительный рост цен на жилье?
Соответственно размер ипотеки будет меньше.