Оцените для сдачи пожалуйста
м.Варшавская 10мин пешком, Варшавское шоссе, сталлинка 4/9эт., окна во двор, балкон. Микрокскопическая двушка 35м., комнаты изолированные, с не новой, но современной мебелью, после косметического ремонта. Не евро, но все симпатично, аккуратно и чисто. Сдавать планирую через месяц...
Ну можете попробовать, рынок покажет правильную цену, может я и ошибся, не учтя каких-то важных обстоятельств.
Я просто исхожу из того, что выбирая между однушкой 35 метров и такой же двушкой, выбор будет в пользу двушки, если это к примеру семья с ребенком... А двушка должна быть всяко чуть по-дороже)
В общем увидим, Вы правы. Спасибо.
Вы рассуждаете так, как вам выгодно, это понятно. Просто однушка таких габаритов, как правило, располагается в современном доме, где есть грузовые лифты, да и останавливаются лифты на каждом этаже, а не через один. Т.е. сам подъезд у такого дома обычно лучше. Да и квартира удобная, современная. В качестве же "удобной" двухкомнатной альтернативы предлагается нечто совсем малометражное, со стоячей фактически ванной, с микроскопическими комнатами и маленькой кухней.
Доводя логику до абсурда, можно утверждать, что имеет смысл на этих 35кв.м. метрах выгородить 4 комнаты, так как у семьи может оказаться 3 детей, и им в четырехкомнатной будет удобнее. И сдать по цене четырехкомнатной.
PS. Вспомнил армянскую сказку про то, как один "находчивый" армянин заказал ускорняка 7 папах из одной шкуры. Папахи ему сшили, но носить заказчик их не смог ввиду миниатюрности размеров получившихся головных уборов.
А если будет хороший ремонт и новая мебель?
Ванна не сидячая ни разу, все как у людей...)
До 40тыс. может доскочить. Как и у хорошей современной однушки с отличным ремонтом и новой мебелью. :)
Не верю в полноразмерную ванну в вашей квартире, выставляйте фото и рулетку для масштаба. :)
Никогда не видел двушки-сталинки площадью 35кв.м.
Вот площадью 65кв.м. видел с комнатами 18 и 24кв.м.