сайты без посредников
да нет таких специальных сайтов, имхо
ибо арендодателям (то бишь наймодателям) невыгодно без агентов сдавать.
либо они сами выкатывают агентские и берут их себе
видела какое-то сообщество в сети на эту тему. Но там цены были задраны ого-го как)))
вот я арендодатель. Через неделю придется сдавать квартиру, так как арендаторы съезжают. Вот кажите, какой мне резон сдавать без посредника? Либо он будет помогать мне в работе, и при этом я не плачу ему ни рубля, либо этим посредником будет моя родственница, опять же помогать мне и готовить договор и т.п.
Вот зачем я должна думать, чтобы экономить чужие деньги и еще и сайты специализированные выискивать? Я просто удивляюсь. Может, вы думаете, что мало желающих? Так это только от цены зависит. Ставим пральную цену и желающих вагон и маленькая тележка. При этом желающие, оплатившие три конца вряд ли съедут через три мясяца. А без этого могут и съехать, подыскав в январе лучший вариант, а я останусь в минусе наедине со своей добротой.
госпадя, зачем ж так нервничать то?)))))
Мы сдаем уже не первый год квартиру, без агентств и знакомых, и вообще себя не утруждаем даже договорами. желающих снять квартиру находятся ВСЕГДА без объявлений где либо.
Какой смысл вашего наезда на автора " как она посмела?" Она спросила всего лишь про сайт, а вы на нее вывали "всю жизнь свою нелегкую" ;)
у автора гипотетически спросили как она себе представляет мотивацию такого наймодателя
можно переадресовать вопрос вам - нафиг вам это надо за теже деньги?
нет, я и сам сдавал без агента, когда были знакомые нуждающиеся, или положительно зарекомендовавший себя наниматель когото рекомендовал, просто чтобы выиграть время - так ты сдашь квартиру за день-два, а с риэлтером за неделю.
но если бы не было рекомендаций, в голову бы не пришло искать на рынке самому. Ну правда у меня и так работы довольно много.
А зачем это вам? правда - интересно просто, понять хочется
сорки за оффффффф! "Ну правда у меня и так работы довольно много." (с) - не на еве ли, Вы так уработались? Вы ж тут почти 24 часа в сутки, можно сказать онлайн.
не надо грязи. не у станка же стою, написать короткий пост, пока сидишь на совещании, делая вид что типо важным делом занят, и разговаривать с какимито типами по телефону, договариваться о встречах, рассказывать о квартире и выспрашивать о них - не совсем одно и тоже, не находите?
вот и сейчас мне тут рассказывают какую то муйню, я киваю, а сам вам пишу :)
скукатища...
Тем более бывают времена когда вообще зайти некогда на форум...
А риэлтеру задачу обрисовал, ключи отдал, приехал на крайний разговор, посмотрел на клиента, дал добро, подписал договор.
Как бы все немного проще, а?
"вот и сейчас мне тут рассказывают какую то муйню, я киваю, а сам вам пишу
скукатища..." - да, работы и впрямь много! чОуж))))
"Как бы все немного проще, а? " - низнаю))))) у меня до них дело не доходило еще как то))))
ой, не написала, да? Сорки, 1 сентября на носу, все из бошки вылетает, мне казалась что я написала, ну у меня как вы выше написали, что всегда находились люди быстро, как друзья узнавали, что квартира освобождается. Сейчас столько народу в жилье нуждается ( особенно молодые), что квартиры банально уходят последние 2 раза детям друзей/знакомых. Квартира по рынку, они очень нас устраивают, все чисто/деньги на карту во время.
о, так когда друзьям друзей понятно риэлтер не нужен, особенно если не в первый раз и все понимаете
речь то о сдаче на рынке
вы странная такая. Выше я писала про риелтора. Есно, сдать знакомым риэлтор не нужен. Речь о людях с улицы. Нахрена мне думать о других, если у меня работы вагон да и не хочу заниматься не своим делом, тем более не платя ни компейки за услуги.
Да, я тоже решила как-то раз в добренькую поиграть, сдать напрямую без комиссии. Нашлись такие вот "экономные" с сайта, вынесли мозг, сначала их ремонт не устраивал, ладно делайте косметику, материалы оплатим, они купили материалы, начали делать, а потом нам счет выкатили, типа мы им еще за работу должны, причем по цене выше рыночной. Тут у меня уже муж не выдержал и послал их. Кинула объявление, набежала толпа риэлторов, сдала за час. Теперь беру местного риэлтора, чтобы избавить себя от лишних телодвижений и дать заработать хорошему человеку. Сама в цирк играть не хочу, прикидываясь риэлтором и взяв себе комиссию.
немного, но тот кого можно вот так вот назвать хорошим человеком наверное только один :)
из двух то :)))))
при всем уважении к торенту, надеюсь он не обидится что я его хорошим человеком не называю, в отличие от свана? :)
Все правильно написали. Арендатор, который сразу вносит три суммы в 10 раз кредитоспособнее умника, тратящего свою жизнь на выискивание вариантов "подешевле" на авито или аренда без посредников.
скажите,пожалуйста арендодатель сам звонит в агенство или же агенство их находит?(((((на виннере объявления агенств?
дайте объявление в авито, вам тут же позвонит миллиоон человек.
я предпочитаю проверенного хоть кем-то агента, а не миллион звонком неизвестно от кого.
Можно здесь спрошу, чтобы топы не плодить.
нужно срочно снять квартиру на время ремонта в своей, на 2-3 месяца никто не сдает, даже при обещании заплатить сразу всю сумму. или сумму объявляют сразу полтора раза выше, не моргнув(
можно, конечно, пожить на даче, благо там капитальный дом. Но ребенку в сад, мужу на работу, да и за рабочими надо следить, закупать стройматериалы.
посоветуйте, как искать? говорить, что на срок больше года и терять потом залог?
блин, вот кому скажешь, что платежеспособная чистоплотная (а у меня мания чистоты) славянская семья не может найти квартиру- не поверят(
хелп, что делать?
"блин, вот кому скажешь, что платежеспособная чистоплотная (а у меня мания чистоты) славянская семья не может найти квартиру- не поверят(" - так вы им скажите, что на 2 мес, сразу все поймут)))
Дело не в вашей платёжеспособности, а в том набуя вы нужны? Кто в здравом уме будет сдавать на 2 мес квартиру? Какой в этом смысл то? Есть смысл только двойной оплаты, а так это после вас еще квартира в простое будет ( а сейчас самый пик, нарасхват, и без вас есть желающие)
ну если у вас варианты только чурки и русские на 2 мес, ну что ж, бывает......
То есть нам надо за однушку за 2-3 месяца заплатить по 45 вместо 30-ти, + агенту + депозит??? Не слипнется? Или выхода нет? Я за конкретными советами пришла, а не "поговорить".
И еще- какая разница, что уедут они квартиранты и заедут другие? Если квартира хорошая, то за день сдастся, не так ли?
Может стоит двушки посмотреть? Ненамного дороже.
Все очень просто решается. Ставите себя на место арендодателя, рассматриваете ситуацию с его точки зрения, и все понимаете...
Сейчас действительно высокий сезон, любой арендодатель сейчас хочет найти нанимателя наподольше, а не так чтобы сейчас сдать на 2 месяца, а потом искать клиентов в гораздо худших условиях
Выход:
1) перенести поиск квартиры на низкий сезон , когда арендодатели будут не такие разборчивые, да и цены не самые высокие
2) не говорить что на короткий срок, получится что потеряете залог, но он размажется на 2-3 месяца
3) риэлтеру стараться заплатить 30-50%
если начинать снимать с декабря или с мая, то можно и на два-три мес снять. Я сейчас буду сдавать со след недели квартиру, но мне невыгодно искать на 2 мес. А вот если бы жильцы съехали два мес назад, как планировали, то я бы с удовольствием сдала бы ан два мес как раз до сентября. Но депозит в любом случае брала бы, даже без обсуждения.
а мы и не знакомы, но мне нравится ваш подход. До этого жильцы у нас лет 7 жили, поэтому повода знакомиться не было )). Сейчас они будут выезжать и тогда я вам напишу как там и что.
Скажите,пожалуйста как происходит процесс сдачи квартир между риэлторами(интересует комиссию делят пополам или как)?