Выбрать проект дома
Смотрим разные проекты (каркасные дома) для постоянного проживания, отопление - газ магистральный.
С одной стороны - типовые дома дешевле индивидуальных проектов даже с доделками (для отличия можно только экспериментировать с отделкой и цветом), с другой - хочется что-то отличное от общей массы.
Увидела вот проект. Камин не нужен, остальное - все, что нужно и хочется в доме. Оригинально.
Выбрали бы такой дом?
http://build.nanosfera.ru/catalog/object_736/
нет, на первом этаже котельная примыкает к спальне- газовый котёл шумит. Где постирочная и кладовка? На втором этаже мансарда или полноценный этаж? У нас каркасник дача- продаём, а для пмж кирпич хотим. Рисовали проект с ноября по май с архитектором, но у нас семья большая, такого количества спален ка на вашем проекте нам не хватит
Не нужна нам постирочная, мы там не будем жить постоянно.
Кирпич слишком дорого выходит. Нас трое, плюс 2 кота, нам хватит
для постоянного проживания - я поняла, что будете жить там. Для дачи пойдёт , кроме примыкающей кательной и лучше выход на террасу из кухни, у нас так, удобно, не надо идти с едой с улицы через гостиную
Самое интересное, что когда вы достроите дом, то выяснится, что кирпич не выходит дороже каркасника. :)
По цене готового к проживанию дома можно исходить из цены минимум 30 тыс р за квм. А из чего он построен - дело десятое.
Ах вы считаааали :) Тогда все вопросы отпадают, практиццки :)
Извините за сарказм, но в наших реалиях стоимость дома "итого" определяется стоимостью коммуникаций и отделки.
Построить коробку качественного каркасника будет на сто рублей дешевле. И эти сто рублей никак не повлияют на итоговую стоимость дома.
Женя, дд. Сорри за спам в топе.
Посмотрите ЛС. Жду контакты. Правда уезжаем в Турцию, буду связываться позже с ними.
Места для хранения маловато - что-то типа чулана или большого шкафа надо. Если под лестницей сделать хранилище, наверное много света оно на себя заберет... Большие окна до пола в гостиной - надо подумать, где радиаторы отопления будут находиться. Камин - хорошая вещь - подумайте, может все-таки вам нужен (но и дорог он). Вцелом планировка неплохая - компактненькая.
Радиаторы не обязательно под окнами - могут быть сбоку.
Зачем много мест для хранения? Из прошлой дачной практики - чем больше, тем больше барахла. Для личных вещей хватит шкафов.
Камин? Ну, не знаю, пока еще думаем.
Отопление есть еще из под пола. Да много чего есть. Просто, если вы расположите их рядом с окнами на стене они будут выпирать и мешать физически, да и дизайн нужно обдумать. Если вам не надо ничего хранить, тогда ок)))
Сразу прошу прощения, но это жуть жуткая, это крыша вросшая в землю :( у вас эта крыша летом будет нагревать во всем доме, обычно прогревается верхний этаж, а на первом прохладно, а здесь жаровня. Зимой наоборот. Такие домики были популярны в начале 80-х, у соседей такой был, они выли от этой оригинальности, но правда,тогда кондеев не было. Рядом с нормальными домами смотрелось убого, низко, приземисто, это ваш дом, а не вигвам для туриста на неделю. Ну, вы чего? так радовались покупке земли и выбрали только крышу :), проектов полно, может чего другое понравится, даже расстроилась. Добавлю,чтобы вас совсем убедить, еще уличные туалеты такой формы строят, вот.
А камин почему не нужен? Это такая вещь- для тепла, уюта. Дождливыми вечерами посидеть возле каминчика- красота же. :) К тому же его можно использовать в качестве дополнительного или альтернативного отопления, если сделать разводку труб на второй этаж. Мы так и делаем в период, когда отопление отключено, а на улице прохладно.
О, если вас на муратор вынесло, это очень хорошо) Что не нра, так это гараж пристроенный, все газы и шум от машины будут у вас в доме. Ну и отсутсвие постирочной, гардеробных, но как я поняла из ваших топов это вам и не надо. Да, неплохой вариант.
А мы жили в таком как-то на отдыхе.Очень меня впечатлил тогда такой дом,помнится.Для дачи выбрала бы:)
http://karkas.nanosfera.ru/about/info/article-04
Вот, какие они могут быть разные.
У нас именно, как дача, позиционируется
А мне нравится, особенно тот что камнем обложенный, такой как из сказки. Для дачи самое оно ИМХО. А про то что жарко - ерунда, кондиционеры еще никто не отменял, а радиаторы отопления можно сделать в полу ( у меня у подруги так сделано)
Вот в таком мы жили точь-в -точь:
http://karkas.nanosfera.ru/insertfiles/a-house03.jpg
Единственное что у него крыша не доставала до земли,как у вас в проекте выше,до земли было расстояние см 50,там были сливы сделаны и вода уходила в канализационный люк,т.е под дом ничего не текло.
И ещё именно на этой фотке не нравятся резные перила на балконе,я бы сделала их проще,геометричнее,дом от этого смотрелся бы оригинальнее и современнее,а так получается,что из разных опер немножечко.(но просто я не люблю стилизацию под теремки,ИМХО)
Еще несколько ссылок на проекты.
Сразу скажу, что самый "вкусный", это Канцлер 3К http://www.terem-pro.ru/ru/catalog/1331/2109/2461/document2464.html
Еще вполне хорош Викинг 4К http://www.terem-pro.ru/ru/catalog/1331/2109/2452/document2455.html
И Викинг 12К http://www.terem-pro.ru/ru/catalog/1331/2109/2452/document2459.html
Еще рассматриваем другие проекты. Просто не хочется городить все "из одного инкубатора".
Уже ругала вверху дом - крышу, щазззз буду ругать здесь :) Такое впечатление, что у вас никогда не было дачи, ни у знакомых, ни у родных т.д Самый удачный канцлер (согласна с вами),остальные ни о чем, но не увидела внутри какая планировка, если вы собираетесь канцлера топить осень-весна, то все тепло уйдет через огромные окна, далее... батареи под окна в нашем климате желательно, читать, как обязательно.
У всех знакомых - либо летние дачи, которые вообще не отапливаются, либо все дома построены и после перестроены. Мне ничего не нравится. Наше старое - совсем не нравится - ибо все сделано неправильно.
Мы были на выставочной площадке, внутри домов - там все вполне разумно. Окна до пола не обязательно делать, так что батареи вполне поместятся.
Спасибо за конструктивную критику.
Смотрите, если хотите на дачу зимой приезжать (про лето не говорим, можно и в палатке спать), то дом должен быть добротным, никаких окон до пола, широких на всю стену, второго света, это все выход для тепла, сделайте теплый пол от воды (зимой незамерзайку, если не уверены, что свет не отключат, большинство котлов энергозависимы), тамбур обязательно!, если котел не в кухне, то из бойлерной желателен второй выход + куб. метры площади (не помню сколько), иначе могут не дать разрешение на подключение газа. Внимание! У большинства каркасников не предусмотрен пол от воды, только от электричества, это деньги на ветер, вода у вас обраткой пойдет и почти нахаляву пол прогреет, но на водяной надо глубину заливки пола предусмотреть, оговаривайте это, а то потом не переделать. На батареи поставьте термоголовки. И балконы открытые минимум, иначе зимой будете снег грести не только вокруг дома :) Да, камин зимой это сказочно! и наберите в поисковике проекты домов.... Удачи вам!
Да ладно, у нас каркасник, окна в столовке панорамные до пола, пол электрический и о боже- второй свет, всё отлично, нет, жарко зимой , несмотря на морозы Владимирской области.
Я говорила о том, что электро пол в частном доме не практично, вам нравится платить больше, чем возможно? Не хочу спорить, хорошо, что вам тепло и уютно, только к нам обращаются за переделками и дополнительным теплом как раз любители панорам и света.
Планировка домов- справа от картинки, посмотрите.
Про батареи- у нас на первом этаже вообще нет никаикх батарей. Только пол с подогревом. Этого достаточно для отопления и поддержания ровной температуры 22-23 градуса постоянно. Так что и большие окна, при желании, можно забабахать :)
Уже удивилась! Я, честно говоря, вас перепутала, думала про Францию, когда писала, хотя разве в Прибалтике бывают морозы - 30 и чтобы долго-долго??? Все равно удивилась :)
Да чего только у нас не бывает :) И морозы за 30, и снега чуть не до крыши :) Природа шутит в последнее время :) Но мы предусмотрительно сразу отказались от панорамных окон, сделали обязательный тамбур и разводку от камина вов се комнаты. так, на всякий случай :)
Больше всего понравился Канцлер-3 К 10х10 м каркасный http://www.terem-pro.ru/ru/catalog/1331/2109/2461/document2464.html
А вот этот (http://build.nanosfera.ru/catalog/object_736/) ни за что
Минусы в том доме есть - я лично не люблю ударяться головой о скошенный потолок и если есть дома с милыми мансардами, то иметь дом-мансарду это не здорово. - Эдакая длинная кишка из крыши напоминает гигантский детский шалашик. Ну и греться летом эта крыша будет точно здорово и вы лазили в низкие скошенные подсобные помещения? И не пробуйте! Да и метраж весь в основном скушают скосы и вам останется места немного. Необычный проект это не обязательно такой сложный - самое красивое это как ни странно самое гармоничное, где все крыши, окна и пр подвластны золотому сечению. Кстати любой даже самый затрапезный домик очень украшает красивая отделка, яркие , контрастные всему остальному наличники, а если добавить нужное колличество резьбы по периметру, то это точно будет эксклюзивом)))
Отделка дома будет не деревом, а сайдингом, как минимум, хотя мы мечтаем об искусственном камне. И я терпеть не могу всякие наличники, резьбу и прочее.
Ну тады ой! Сайдинг надо класть правильно, с продыхами, чтоб все не сгнило и не намокало в ближайшие годы, ищите мастеров, важно расположение точки росы и мастера должны как минимум о ней слышать. Про резьбу я написала как пример(на вкус и цвет все фломастеры разные), наличник это действительно часть дома, не украшение, он выделяет окно и придает дому дополнительную геометрию.
Искусственный камень не так дорог, но он тяжелый и не на любой фасад его прилепишь.
Так же сейчас есть масса различных штукатурок типа короед и пр. - можно сделать очень интересные решения
Вот, на сегодняшний день очень нравится этот вот вариант коттеджа, к нему еще можно террасу сделать.
http://www.l-ds.ru/proyekty-kottejey-iz-karkasa/kottej-45
Большие окна можно заменить на два меньших, узнавали. Очень нравятся такие срезанные крыши. И вопрос - где лучше сделать террасу? Дом будет ориентирован "ромбом" относительно прямоугольного участка, где верх прямоугольника север, низ - юг
Это сложный проект, вряд ли его построят за рекламную цену, мне кажется не меньше 4-5млн. такой дом встанет. Въезд у вас откуда? Максимально нужно ориентировать дом на восток-юг,т.е. чтобы большинство окон туда выходили и дом отбрасывал тень после обеда.Не поняла насчет "ромба", но прижимайтесь к западу по любому.
Вот, добавила рисунок участка с пояснениями.
http://eva.ru/Rdt1r
К западу сильно не прижмешься - соседи. Участок прямоугольный.
У вас самое неудачное расположение по сторонам света для узких участков- въезд с юга, у нас почти такой -же,чуть пошире. Выбирайте узкий проект и располагайте его максимально близко к соседям и въезду, с окнами на первом этаже на восток, на втором север-юг. Вот приблизительно такой http://drevograd.ru/projects/?id=2110
Я, наверное не в курсе, что страшного в таком расположении? Все дома на улице (это село) расположены в ряд, окнами на юг-север, вход/въезд с юга.
Зачем прижиматься к соседям? Все окна на первом этаже на восток не получатся точно, второй этаж - север-юг, ну может быть...
У нас очень похожее расположение, только участок прямоугольный(не ромбом), дом расположен углами на стороны света, получается хорошо по солнцу, вход с южной стороны, комнаты выходят на солнечную сторону не единственными окнами, есть и на другие стороны. Дом прижат к юго-восточной стороне, от соседей отделяет только машинный въезд. Расположением довольны, участок кажется не маленьким.
Вас бросает в разные стороны, что, в общем, нормально на стадии выбора проекта. Мы тож не меньше года готовились и носились с проектом.
Но для начала нужно все-таки определиться с бюджетом.
Этот дом явно дороже самого первого выложенного проекта и по цене тянет на 4,5-5 млн р в самом бюджетном раскладе.
1. Мое давнишнее убеждение, что балкон в частном доме не нужен. Только если покрывало потрясти с полным правом с балкона, или для курящих удобно.
2. Кукушка на крыше удорожает саму крышу, + больше вариантов для косяков строителей.
А мы с мужем мечтаем о балконе - чтобы вечерком выйти и сидеть - балдеть. Мы оба не курим. Тряпки трясти тоже не собираемся...
Первый проект - Архимед (дом типа А) уже отмели.
:) прям классическая мечта :)
Но проект не самый удачный, ищите еще.
Кухня в собственном доме в 13 квм вообще ни о чем.
Правда? Вы считаете, то 13м кухни это мало? Чисто кухни, без столовой зоны? Зачем такой простор? Вот я дикая и реально не понимаю (наверное, сказывается привычка жить в стесненных условиях).
У меня дома кухня 10м, мне важнее просторная спальня, собственный, пусть и крошечный кабинет. Просторная ванная.
А там вообще нет столовой зоны в этом проекте. Милипусечная гостиная в 17 квм и рядом кухня в неполные 13.
Там ко многому можно придраться. Но имеет смысл расписывать, только если вы полгода выбирали проект, вымучивали его, и потом итог выдали б на обсуждение, чтоб доработать проект до вашего идеала.
А так даже нет смысла писать, потому что это далеко не итоговый вариант, не так ли? :)
Вы не будете на балкон выходить, только снег с него убирать придется. Это в городе тянет на балкон :-) Если вечером посидеть - замечательно веранда подойдет. А на второй этаж с чашками-подносами бегать не будете. И комары злые кусают :-)
У нас в поселке есть дома с балконами, никто ими не пользуется, специально интересовалась.
У нас балкон с выходом из спальни. Очень популярное место нашей семьи :) У всех же разный образ жизни. Мы любим на нем посидеть вечерком, глядя на закат над рекой. С первого этажа его не так видно. Днем я там загораю голышом. :) Младший ребенок там катется на машинке, если хочет. Белье там сушу в хорошую погоду. так что про всех не пишите, все мы разные :)
Я на свой проект потратила почти год... долго изучала каталоги, определилась с примерным составом и площадью помещений, нарисовала на листочке в клеточку эскиз и отдала его проф. архитектору. Он уже и довел до ума, внеся изменения и улучшения, до которых я не додумалась. Так что советую начать именно с состава помещений, ну и, попутно, сохранять все проекты или идеи, которые понравились.
Посмотрите, пожалуйста, оцените опытным взором наш проект дома. Проектируем небольшой каркасник. Это будет наш первый дом. Собираю мнения по планировке.%20(1).jpg)
%20(2).jpg)
Я, конечно, понимаю, но открывайте свою тему. Я тут собственные проекты (для себя, обсуждаю). Надеюсь, вы поймете.
Ладно, не думала, что вы так трепетно относитесь к собственности.. :) Тогда в качестве обсуждения могу дать вам ссылку на хороший сайт с грамотными эскизными проектами:
http://z500.pl/domy.html
Автор, первый проект симпатичен, но это скорее дача, чем дом на ПМЖ. Остальные на этом сайте или вообще ужасны, или уже растиражированы донельзя. Ищите на других сайтах, их нереальное кол-во в сети, неважно, в каком материале проект выполнен. Проще нормальный проект под каркас подогнать, чем пытаться искать среди трех кривых сосен.
Ну впэрлось автору каркас, ее дело.:-) Мне тоже ближе идея, что "домик поросенка должен быть крепостью", ну да ладно. На сайте, куда автор залезла, или совсем дачные варианты, или страшненькие самоделки с подозрительными лестницами, как в последнем варианте. Так что ничего она не выиграет, если просто выберет оттуда готовый "прожект" со 150 мм утеплителем и потолками 250, - все равно на переделку.
Дело даж не в крепости.
Дело в том, что качественно выполненный каркасник не будет стоить дешевле, чем тот же кирпич.
А уж как накосячить у нас могут, особливо с не очень отработанными у нас технологиями...... Тут же нужно обязательно нанимать крупную профессиональную компанию, которая при этом сдерет три конца.
А бригаду каменщиков можно взять саму по себе, технологии каменного строения в наших краях отточены многими десятилетиями. И не переплачивать при этом секретаршам и разного рода управленцам от фирмы.
Совершенно верно. Хороший каркасник, сделанный по уму из качественных материалов, из хорошо просушенной доски, с мембранами и перекрестным утеплением 25 см, с приличной отделкой обойдется в итоге в ту же сумму. Единственная экономия может быть на фундаменте, но и там требуется высокий профессионализм в исполнении и расчет - это не кубы бетона в землю ухнуть, так чтоб наверняка.)
Могу пояснить, почему я упираюсь в каркасник - его построил и все, можно жить, а что с деревом, что с камнем - надо выжидать, пока усядется, усохнет. А мы не можем ждать. И нам ну не нужны хоромы огромные - их обогреть, обставить, поддерживать надо.Не более 130-150 метров общей площади..
Более того, накосячить с кипричом даже легче, чем с остальным, а ну, как все треснет?
Если знаете хорошую бригаду или фирму, работающую с кирпичом, камнем - поделитесь, пожалуйста!
Поищите паспорт Кино. У них по-моему каркасник, подробные фото строительства, да и Кира охотно на вопросы отвечает.
Вот мы тоже в каркасник уперлись по этим же причинам. Под газобетон нужен очень надежный а значит очень дорогой фундамент, что перечеркивает всю экономическую выгоду такого дома. Уж мы насмотрелись, выбирая участок, на недострой всякий дву-трех летний на ленточных фундаментах и с трещинами ((( А брус, бревно тоже по отзывам владельцев всяко-разно себя потом ведет, проседает, усыхает.. то переконопатили, то недоконопатили, да и выстаиваться ему надо долго.. Так что каркасник - оптимально, ИМХО
Мамина дача из бревна - что-то за годы перекосилось, подгнило (обшивки не было), брус в кухне трескается и начинает перекручиваться.
Ну и бюджет, не мультимиллионный, конечно.
Проект мы еще не выбрали, только присматриваем. Это будет не дом ПМЖ, а дом за городом, куда будем приезжать в выходные, ну и зимой на каникулах.
Кстати, что можете сказать о мансардных окнах? стоит их планировать или нет?
Если хотите зимой ездить, значит нужно очень хорошее утепление-отопление. Это и имеется ввиду, когда говорят пор пмж. На дчке, которая только для лета построена, вы зимой околеете.
Ломаные крыши очень сложно и дорого утеплить. ВВыбирайте самую простую геометрию, без балконов. Мансардный этаж не удобен, мало жилого пространства из-за скошенных стен.
Вы нарисуйте себе сначала сами план, какие помещения Вам нужны, подумайте о размерах.
Мы сейчас снимаем коттедж.
Потолкие низкие 2,40, ванная маленькая, узкая, кухня 6м2 очень неудобная, крохотулечная.
Вам правильно пишут, что в загородном доме нужно использовать возможность построить большие помещения.
Как без постирочной? Где вы стирать и чем будете? Не руками же?
Чем дом отапливать будете?
Ориентирование по сторонам света нужно учесть. У нас здесь к дому пристроена веранда, на мой взгляд не с той стороны. Утром она в тени, холодно на ней, вечером на солнце нагревается. Сейчас я бы с другой стороны дома её пристраивала.
Лестница очень крутая, ходить неудобно.
В общем, думайте, читайте, считайте.
У моей подруги дом одноэтажный вообще. Кухня-гостиная метров 30-40 и 2 спальни. Очень здорово.
Кстати, про одноэтажный тоже думаем, потому что увы, ноги больные и у меня, и у мужа. И лестницы я не люблю в принципе. Так что хорошие одноэтажные проекты на примете есть.
От балкона уже отказалась. Но нам просто жизненно необходима терраса с навесом, чтобы на участке никаких беседок не городить. Дом будем отапливать газом.
План участка у меня в паспорте.
Спасибо за критику и советы:)
А сколько у вас там народу в семье? Если детей больше 2-х, или родители пожилые, то это 4 спальни, одноэтажник выйдет большим, а участок не огромный.
Ну, тогда вам нужен одноэтажник с 3-мя спальнями. Или, если совсем бюджетно, то с 2-мя и гостиной, отделенной от кухни. Первый в минимальных пределах 12Х8 м, второй- 11Х8 где-то.
Можно поискать здесь http://z500proekty.ru/ и здесь http://www.proekty-muratordom.com/skladskie.htm?q=&t=1&p_0=&p_1=&kdg=1&search=
Выбираете подходящую планировку, не обращая внимания на материалы, и уже потом переделываете проект под каркасник.
Вот этот проект понравился, в нем есть все, что нужно
http://www.proekty-muratordom.com/proekt_vereskovaia-dolina,2688,0,0.htm?search=&kdg=1&q=&t=1&page=3&p_0=&p_1=
Кухня не маленькая, т.к. столовая зона вынесена в гостиную. Не самым удачным образом, но тем не менее. А гараж - отличное место для хранения.:-)
да про гараж я больше пошутила. Автор хотел бюджетно, а гараж это уже другой уровень затрат. Кстати, если все Ваши кладовые и постирочные принять за необходимость, то как раз площадь гаража и получится.
Слушайте, ну чего особого хранить-то, я не понимаю?
9м для того, чтобы приготовить еду хватит вполне, нет?
Дык и 5м2 хватит... тесно только. У меня сейчас 16м2, жалею, что маленькая...
По поводу хранения - мне для нормальной жизни совершенно необходимы 3 помещения - 1)гардеробная при входе, желательно, полноценное помещение, куда входишь в уличной одежде-обуви, и где все это остается, 2)гардеробная для всего остального, в том числе и для хранения постельного белья-полотенец, 3)холодная кладовка. Ну и 4) крайне желательна постирочная. Можно обойтись и большой ванной комнатой, но тогда это не менее 8-10 м2...
Неплохой проект. Теперь посадите дом на участок, посмотрите, хорошо ли встает по сторонам света и по видовым точкам. Подумайте, нужен ли вам пристроенный гараж.
Гараж - это голубая мечта мужа, просто трясется на эту тему!
Будем смотреть и выбирать. Но я, видимо кретинка и не понимаю, как правильно ориентировать. И, пардон, видовые точки, это что? :oops
А, понятно. Но желательно соизмерять желания с возможностями, а то вы с каркаса начали, а теперь необходим пристроенный гараж. Видовые точки - это то, куда вы хотите смотреть из каждого помещения. Например, из кухни - на детскую площадку, из гостиной - на лучший вид участка, из санузла - на соседский забор :-) и т.д.
И где хотите солнце утром, днем и вечером видеть в основных помещениях. Это вопрос по большей части индивидуальный, но если среднестатистически, то в наших широтах кухню ориентируют на восток, гостиную на юг и запад, спальни - по желанию хозяев.
Спасибо преогромнейшее. Ну, гараж хочется, а вот сможется ли?:)
Про солнце - это вообще трудно, но будем примеряться. Завтра, кстати, поедем, поглядим на участок наш.
Вырисовывается, что дом нам нужен либо двухэтажный (полноценный) квадратный, либо прямоугольный (вытянутый по длине участка). И где там какой вид будет, рехнуться можно.
Не подскажете, где об этом попродробнее почитать, куда ориентировать например веранду, террасу и тд. Тоже голову сломали уже на эту тему.
По вопросам строительства есть хороший форум - форумхауз (на англише, естественно). Регистрируйтесь и вперед - читайте!
Зарегистрирована, читаю. Но для Вас, кмк, тоже актуален этот вопрос (ориентация дома), может у вас ссылка какая-н дельная имеется?
Встряну пожалуй. Я ориентировала дом с юга на север, на северную сторону минимальное количество окон.
Кухня с гостиной: восток, юг, чтобы солнышко утром и днем светило ( днем прямые лучи скрадываются открытой верандой, выход на нее с кухни).
Спальни - немного север, в основном запад, небольшой полумрак приветствуется.
Да, форумхауз это хорошо, но там можно увязнуть на годы в поисках "cвоего" проекта, берегитесь!) А так, решать все равно приходится по месту, не бывает 2-х одинаковых ситуаций по участку. В основном рулят общие принципы - подсобные помещения, лестницы, пристроенные гаражи - на север, из гостиной лучший вид, из кухни - вид на детскую площадку или на вход в дом, спальни для сов не делать на восток (я вот ненавижу утреннее солнце в глаз).:-)
Террасу на восток или юг, выход из кухни, можно из гостиной. Веранду можно со входом в дом совместить.
В строительстве нет плохих решений, есть подходящие-неподходящие, есть бюджетные-небюджетные (это я про окна).
У каркасника плюсы тоже есть - быстрое прогревание, но и быстрое остывание, нет необходимости поддериживать плюсовую температуру круглый год и дешевый (но более техничный) фундамент. Если дом не для ПМЖ, то это нормальный выбор. Тут все против балкона выступают, но я лично за - можно делать окна в пол в спальне и открывать наружу, одно это бурно радует.:-)
Ездили сегодня на участок, отметились в сельсовете, как новые собственники. Забора нет, поэтому по участку ездили какие-то уроды на машине, свалили ветки сухие и огромную кучу порченных яблок (с..ки). Забор будем делать только весной, но я ужасно ругалась (громко и простыми словами (не матом). Ну что за люди, блин!
Возможно, будет у нас и центральная канализация, что вообще супер!
Подскажите, у всех компаний базы находятся далеко, т.к. мы прикинули, что только доставка получается в 100 тысяч:(
Все примеряюсь к участку, как правильно расположить дом, чтобы вид из окон был хороший (особенно второй этаж)
В паспорте план дома и участка. Посоветуйте, как лучше, пожалуйста!
http://eva.ru/Rdt1r
И еще вопрос, если мы в глухом лесу выкопаем березку и елочку маленькие, чтобы у себя посадить - все, заметут?
Сами Вы какое расположение видите?
= дом в первой половине участка (ближе к дороге), по середине, в конце участка?
= терраса на первом этаже - всегда на солнечную сторону (то есть тень только вечером на ней) или предпочитаете утром и первую половину дня в тени, а вторую половину дня и вечером на солнце?
и еще... у соседей с левой стороны (там где курятник) двухэтажный дом? Если да, с их второго этажа просматривается какая-то часть вашего участка? Какая?
Дом будет заглублен относительно дороги, с учетом размера участка 20м - ширина, а дом 10м - посередине, перед домом будет бассейн ставиться и всякие там цветники и прочее. За домом - мангал и бытовка в качестве хозблока
Для террасы - желательно утреннее солнце и первая половина дня.
У соседей дом смотрит на улицу (главный фасад), на наш участок - крыша, никаких окон. Забор 2м высотой и хозпостройки вдоль него.
Чтобы вид со второго этажа был на самые привлекательные стороны (юг, восток), а не на соседей - Вам надо второй этаж развернуть на 180 градусов (относительно того, как он нарисован сейчас в паспорте).
Тогда:
= окна спальни №2 будут одно на соседей, другое на самый красивый вид - на юг (поле)
= окна спальни №1 на юг и на на восток (на поля)
= окна гостевой спальни на восток и север (на поля и пятиэтажки)
В общем при таком расположении Вы максимально захватите самые хорошие виды, а санузлу "отдадите" самые непривлекательные - это пятиэтажки и соседи.
Также веранда будет смотреть как раз на юго-восток, то есть солнце утром и в первой половине дня, как Вы и хотите.
Дом располагать ближе к забору с соседями - тогда перед верандой останется место со всех сторон.
Но маленькое крыльцо будет смотреть на север. То есть выходить на сторону где пятиэтажки и шокла. Если дом будет стоять посередине участка - то это оправдано (выход к мангалу и в целом на вторую половину участка). Но если дом будет стоять в самом конце участка то целесообразность этого крыльца под сомнением... Может быть его вообще убрать из проекта? И сделать основым вход в дом через террасу?
а вообще самое простое - это распечатать то что у Вас в паспорте - участок и сам дом. Вырезать дом и покрутить его по распечатанному участку. (дом распечатать, конечно, в масштабе относительно размера участка)
Я уже неделю кручу-верчу. Муж забраковал вход с севера.
Вход через террасу - увы, там гостиная, не хотелось бы. В общем, будем думать и смотреть.
Ему, честно говоря, пофиг вид. Он мечтает только о собственном кабинете (хотя бы метров 5-7, можно без окна), гараже и балконе.
А я люблю перспективу и вид из окна. Будем бодаться.
Я согласна с предыдущим оратором. Предлагаю что-то такое за основу взять. А дальше возможны варианты - или балкон в другом месте, или гостиную не выдвигать, а с террасой объединить, и тыды.
Неделю? Это ж так мало, мы с ноября по май с архитектором рисовали и привязчива ли дом к участку
Про деревца: если повезет - не заметут, только в глухом лесу их фиг выкопаешь, там корни переплетены так, что лопату не вставишь. Пробовала не раз :))) А вот где-то с краю, на опушке, отдельно стоящее деревце выкопать реально. Но и попасться легче. В конце концов купила неск небольших деревьев в питомнике, не оч дорого это, если не кедры покупать 10-летние. И свекор пару елочек все же где-то выкопал, но не в лесу, лишние были на частной территории, без криминала то есть.
У нас есть по дороге места, где постоянно вырубают и корчуют деревья (недалеко еще ЛЭП), так что в случае чего:)
Еще раз посмотрели и подумали, и поняли, что нам нужен узкий дом, т.е. ширина не более 7 метров, а в длину - сколько пожелаем (еще не поняли, сколько нам надо). Вход будет с западной стороны, гостиная и кухня окнами на юг и восток, с восточной стороны будет и терраса.
Готовых планов пока не нашла разумных, видимо, придется что-то свое "городить".
7 метров, наверное, маловато, не встречала таких проектов. Я вам как-то в начале темы писАла, что у нас такой-же участок по ширине и сторонам света и ссылку на Натали от Древограда давала. Еще мне нравится вот этот проект- http://www.tkdom.ru/catalog_models/~iteminfo/1
он есть в 2 вариантах (зеркальный). Мы отступим 5 м. от западной границы и вход будет с юга и терраса с востока. Вы хотели дом в глубине участка поставить, но это не совсем удобно по коммуникациям, и в плане пожароопасности и уборки снега зимой- лучше поближе. Я уже тоже целый год кручу-верчу свой участок и вот такая планировка( у Натали и А1 она приблизительно одинаковая) мне кажется наиболее оптимальной.
Натали слишком мал и неудобен.
Я вот такой присмотрела http://drevograd.ru/projects/?id=2502#
Вполне подходит и по сторонам света.
Оставлять большое пространство за домом бессмысленно - там будет тень почти всегда, к тому же, пару раз почистить снег не так уж страшно.
Перед домом хочется ставить бассейн, а еще место для машины. Кухню и котельную стоит сделать ближе к переднему краю (коммуникации), а что с пожароопасностью?
В вашем проекте кухня и гостиная смотрят на запад, и кухня с с/у в глубине дома, т.е. или далеко тянуть канализацию или септик посреди участка закапывать. Мне в Натали нравится,что лестница на второй этаж находится в тамбуре при входе, т.е. можно зимой не топить второй этаж, комната нам нужна жилая на 1-ом этаже . Потом у нас соседи с 2-х сторон, т.е. окна на втором этаже я делать хочу только север-юг( не на соседей)или мансардные. У всех свои ньюансы, у вас подъезд только с одной стороны?
Подъезд только с одной стороны - с юга, там дорога, в теории справа - пустырь, но как бы это земля сельская, а ну, как у нее есть хозяин? Так что соседи у нас только слева и через дорогу.
Вопрос неотопления второго этажа у нас даже не рассматривается. Если уж мы будем ездить зимой, то ютиться всем в одной комнате - не вариант, у нас и так квартира однушка.
Я не написала, что дом надо повернуть на 90 градусов направо, таким образом получится вход с востока, а кухня и гостиная (окна) будут выходить на юг, на солнечную сторону и основное пространство участка.
В этом случае септик и прочее будут как раз сбоку (с западной стороны между нами и соседями). Водопровод проходит по противоположной стороне улицы, газ - по нашей.
На втором этаже Натали только одна комната нормального размера, остальные - 10м. Это мало. Как человек много живший в малых помещениях и смертельно уставший от них - не хочу спальню меньше 12м, а лучше 15!
Так вы дом поперек хотите ставить? Зачем тогда вам узкий проект? Мы еще не решили Натали или нет и даже из чего строить не решили, может увеличим его, точно тамбур будет побольше, на втором этаже можно сделать 2 спальни, пристроить террасу. Но планировка именно такая- кухня-гостинная на юго-восток, спальня на север и свой участок( у нас там лес).У нас дети- подростки,и я так чувствую, что скоро мы часто будем не вчетвером, а вдвоем с мужем ездить. Даже младший сказал, что на след.год хочет в лагерь а не на даче сидеть. Потом я хочу ограничить бюджет на строительство,т.е. не больше 2 млн. в дом вложить + коммуникации. Пусть он будет не большим, но со всеми удобствами, с/у на втором этаже не забудьте(в вашем проекте его нет, а спальни все наверху).Дороже смысла нет в дачу вкладывать, а для нас это именно дача, жить мы там не планируем.