Какую из квартир лучше продать...
Добрый день всем! Итак, вводные. Есть ипотека, по которой ооочень напряжные выплаты для бюджета стали (увы, кризис). Основной долг по ней почти 9 млн. И есть 2 квартиры, одну из которых можно было бы продать в погашение ипотеки, или хотя бы загасить бОльшую часть. 1 кв. - в Беляево, однушка 40м, с приличным 5-летним ремонтом, сейчас сдается за 38 тыщ. Наследство 12 лет, собственник 1 взрослый, но прописан ребенок. Вторая квартира - двушка в кунцево, в кирпичной пятиэтажке площадью примерно тоже около 40 м. или даже чуть поменьше. В планах города на снос ее нет, но....Ремонт хороший, 5-летний. Наследство 9-летнее, прописан 1 взрослый. Задача - продать, чтоб максимально загасить ипотеку. Сколько эти кв. могут стоить, и что лучше (на ваш взгляд) продать? Страшно далеки мы с мужем от этих тем, вообще в ступоре... Спасибо!
Что бы оценить, нужны более подробные данные. Но для себя посоветовала бы оставить 1-ку, дом новее, лучше на перспективу.
Спасибо за ответ! А данные поподробнее вы какие имеете в виду? расположение? ул. Введенского и Аминьевское ш., во дворах.
А сдачей обеих квартир большаячасть ежемесячной ипотеки разве не гасится? Имхо, сейчас очень тяжко все продается, но может какая-то из ваших квартир расположена в пользующемся спросом месте, но без названия адреса это непонятно. Я бы выставила обе на продажу, и продавала бы ту, на кот.покупатель быстрее найдется
Дело в том, что в двушке живет моя мама, поэтому сдавать-продавать можно только одну. Просмотры тоже создадут неудобство. единственное, на что она готова - переехать в Беляево, т.к. ей там тоже очень нравится.
Мама ни в какую, и она в своем праве ) у нас большая квартира, но шумная семья :)
понятно, жаль:( просто это был бы правильный выход и сохранение имущества для детей и тд
Я тоже так раньше думала, но... слежу уже 2 года, однушка почти не дорожает, доход с нее меньше процентов в банке. не уверена, что это хорошее вложение денег.